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更新于 2026-09-30 14:05:38

中海晋安湖叁号院

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 配套成熟
29000

元/m²

参考均价 ⓘ
362

万起/套

咨询首付
125-143

㎡

4室

价格有效期：2026.09.28-2026.10.28

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开盘 2024-09-14 新开盘通知
位置
晋安- 东二环板块- 福州晋安区东二环福新东路与前横路交汇处
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
晋安好评榜第1名，超过晋安100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
9
项目亮点 【工科中海中资央企】中海地产隶属中国建筑，以工程建筑起家的千亿级中资央企，2021年位列世界500强第13名，43载沉淀，业务布局内地90+城市，足迹遍布美国、英国、澳大利亚等多个国家，2020年，实现销售额3607亿，全国单盘销售前15名中，中海独占6席，“三道红线”政策中，少数三项指标均达标的“绿档企业”，企业发展稳健【百亩纯商住区】高品质纯商住区，予名流人物更多尊崇与私密性，营造更为纯粹的低密舒适生活。【湖畔会客厅】健身会所、洽谈休闲、童玩阅读等共享空间，多元生活场景营造，赋予社区新的形式和精彩。【全龄乐活住区】多维立体社区园林景观，海宝乐园、多功能运动场所、约300米夜光慢跑道、林下会客厅等满足全龄全天候活动需求。【创新LDKG宽厅户型】创新引入约5米宽“LDKG”新型空间理念，客厅/餐厅/厨房/阳台一体化设计，打造超尺度全面屏的家庭厅。约13.5㎡超大面积玻璃窗，奢阔L型客厅，270°俯瞰晋安湖、三开间以上朝南、超高利用率的独特设计，领先区域同等户型，让横向生长的空间，为生活带来尺度的无限延伸。【大牌精装】臻选TOTO、科勒、方太等国内外知名品牌，尊崇家政柜收纳、家具收纳、储物间收纳等9大全能收纳系统，给予业主更好的生活享受。【央企物业】中海物业，中国首批一级资质物业管理企业（信息来源：百度百科），中国物业管理百强企业TOP10。服务于品质要求严苛的香港政府，是香港重要的公共设施服务商。
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  • 楼盘点评
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 位于福州市晋安区福新东路与前横路交汇处，晋安湖南侧；距离地铁4号线前屿站约400米，东二环晋安湖板块，纯商品房，分多个地块开发，临近晋安湖公园。

  • 中海晋安湖叁号院 纯改善低密社区 ：项目为 100%纯商品房社区，社区人员结构纯粹。低容积率带来了更高的得房率和更宽敞的楼间距，居住舒适度极高。

  • 中海晋安湖叁号院项目最大的亮点是紧邻约2000亩的晋安湖中央公园，部分楼栋（尤其是143㎡户型的高楼层）可实现“推窗见湖”或拥有270°环湖视野，生态资源在主城区非常稀缺。

  • 答

    中海晋安湖叁号院售楼处地址在福新东路与前横路交汇处。项目位于福州晋安区东二环福新东路与前横路交汇处，所在区域为福州晋安。项目位于晋安湖南侧，距离地铁4号线400米左右(一期设计成了商业楼，建议提前电话预约看房，售楼处电话4007638577,044616，户型4室，户型建面约125-143㎡，均价约28500元/平，项目占地面积62422㎡，预计可容纳850户业主，预计配套950个市少儿图书馆、摩天轮等配套，中海晋安湖叁号院位于东二环晋安湖核芯板块，优享交通、教育、医疗、商业等配套，无疑是城市价值的C位之选，健身跑道，品牌物业。

    全部3个回答>
  • 答

    中海晋安湖叁号院线上售楼处电话：4007638577,044616，地址福州晋安区东二环福新东路与前横路交汇处，建议实地看房核验。

    全部3个回答>
  • 答

    中海晋安湖叁号院是福州晋安板块的热门楼盘，由福州中海海逸地产有限公司开发，中海晋安湖叁号院位于东二环晋安湖核芯板块，优享交通、教育、医疗、商业等配套，无疑是城市价值的C位之选，项目位于晋安湖南侧，距离地铁4号线400米左右(一期设计成了商业楼，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名中海尚湖郡，地址福州晋安区东二环福新东路与前横路交汇处，均价约28500元/平，容积率2.02，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商福州中海海逸地产有限公司，在售，项目位于晋安湖南侧，距离地铁4号线400米左右(一期设计成了商业楼，项目占地面积62422㎡，预计可容纳850户业主，预计配套950个市少儿图书馆、摩天轮等配套，中海晋安湖叁号院位于东二环晋安湖核芯板块，优享交通、教育、医疗、商业等配套，无疑是城市价值的C位之选，地铁沿线，品牌地产，配套成熟，双地铁，湖景，健身跑道，品牌物业，中式地产，车位充足，人车分流，户型4室，户型建面约125-143㎡，项目位于晋安湖南侧，距离地铁4号线400米左右(一期设计成了商业楼。

    全部3个回答>
周边配套
位置：晋安-东二环板块-福州晋安区东二环福新东路与前横路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 钜全公司(78路;92路;122路;178路;316路)
    154m
  • 钜全公司(78路;92路;122路;178路;316路)
    171m
  • 前横路(56路;71路;80路;92路;108路;187路;319路;385快线;通勤快线15路)
    198m
  • 鼓四村(56路;71路;78路;86路;93路;108路;122路;187路;316路)
    291m
  • 湖塘村(78路;92路;122路;178路;316路)
    499m
  • 前横路北(80路;86路;93路;319路)
    524m
  • 后屿路口(27路;56路;80路;92路;108路;161路;187路;202路;319路)
    550m
  • 福新公交枢纽站(27路;71路;122路;126路;161路;166路;197路;202路;332路;380路)
    609m
  • 安铺村(56路;68路;80路;86路;93路;317路;319路;322路;通学专线2)
    706m
  • 化工河(56路;71路;78路;86路;93路;108路;122路;187路;316路)
    779m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 29000元/㎡

环比上月+1.80%

区域均价 27643元/㎡

环比上月+0.20%

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