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更新于 2026-01-14 13:38:33

中海晋安湖叁号院

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 配套成熟
28000

元/m²

参考均价 ⓘ
350

万起/套

咨询首付
125-143

㎡

4室

价格有效期：2026.01.10-2026.02.09

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开盘 2024-09-14 新开盘通知
位置
晋安- 东二环板块- 福州晋安区东二环福新东路与前横路交汇处
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
晋安好评榜第1名，超过晋安100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
9
项目亮点 【工科中海中资央企】中海地产隶属中国建筑，以工程建筑起家的千亿级中资央企，2021年位列世界500强第13名，43载沉淀，业务布局内地90+城市，足迹遍布美国、英国、澳大利亚等多个国家，2020年，实现销售额3607亿，全国单盘销售前15名中，中海独占6席，“三道红线”政策中，少数三项指标均达标的“绿档企业”，企业发展稳健【百亩纯商住区】高品质纯商住区，予名流人物更多尊崇与私密性，营造更为纯粹的低密舒适生活。【湖畔会客厅】健身会所、洽谈休闲、童玩阅读等共享空间，多元生活场景营造，赋予社区新的形式和精彩。【全龄乐活住区】多维立体社区园林景观，海宝乐园、多功能运动场所、约300米夜光慢跑道、林下会客厅等满足全龄全天候活动需求。【创新LDKG宽厅户型】创新引入约5米宽“LDKG”新型空间理念，客厅/餐厅/厨房/阳台一体化设计，打造超尺度全面屏的家庭厅。约13.5㎡超大面积玻璃窗，奢阔L型客厅，270°俯瞰晋安湖、三开间以上朝南、超高利用率的独特设计，领先区域同等户型，让横向生长的空间，为生活带来尺度的无限延伸。【大牌精装】臻选TOTO、科勒、方太等国内外知名品牌，尊崇家政柜收纳、家具收纳、储物间收纳等9大全能收纳系统，给予业主更好的生活享受。【央企物业】中海物业，中国首批一级资质物业管理企业（信息来源：百度百科），中国物业管理百强企业TOP10。服务于品质要求严苛的香港政府，是香港重要的公共设施服务商。
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  • 楼盘点评
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 中海晋安湖叁号院项目定位为纯改善宽景湖居，包含湖畔景观高层、东二环宜居宽宅，主力产品建面约100-143㎡，容积率1.69，绿化率30%，属于城芯低密百亩大盘。

  • 中海晋安湖叁号院商业配套完善：小区自带2000㎡商业，满足日常消费需求； 周边有东二环泰禾广场（福州商业名片）、省立医院、金融街万达等核心商圈。

  • 中海晋安湖叁号院距离地铁4号线后屿站仅70-80米，可快速通达东街口、泰禾广场等核心商圈，同时周边“三横三纵”路网完善，自驾或公共交通均便利

  • 答

    福州中海晋安湖叁号院开发商中海地产是国企哦，这背景就让人很放心。项目最大的亮点就是生态啦，离晋安湖那么近，周边公园多，空气好，风景美，住在这就像住在公园里。社区是低密度的，容积率低，楼间距大，采光和通风都好。中海又是大品牌，资金链没问题，房子品质也有保障，对于想改善居住环境的人来说，这个项目真的很不错！

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  • 答

    福州中海晋安湖叁号院真是我心中的理想居所！地段在东二环晋安湖南岸，是城市重点发展区域，以后肯定越来越好。交通上，地铁4号线后屿站就在附近，上下班出行超轻松。配套方面，周边学校、医院、商场、公园都有，孩子上学、家人看病、平时购物游玩都方便。房子设计也超精致，低密度花园洋房，100 - 143㎡的大平层，客厅餐厅厨房阳台连在一起，空间大又通透，还有共享空间和园林景观，住着太惬意了！

    全部3个回答>
  • 答

    ！这个项目在福州东二环核心，位置超好的。地段方面，它处于城市发展的黄金区域，以后肯定越来越值钱。交通也特别便利，坐地铁或者坐公交都很方便。配套设施那叫一个齐全，教育资源没得说，周边好多优质小学和中学，孩子上学不用愁；医疗资源也靠谱，医院就在附近，看病方便；商业配套也很成熟，去商圈逛逛，想买啥吃啥都能满足；休闲的时候，还能去晋安湖中央公园这些地方散散步

    全部3个回答>
周边配套
位置：晋安-东二环板块-福州晋安区东二环福新东路与前横路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 钜全公司(78路;92路;122路;178路;316路)
    154m
  • 钜全公司(78路;92路;122路;178路;316路)
    171m
  • 前横路(56路;71路;80路;92路;108路;187路;319路;385快线;通勤快线15路)
    198m
  • 鼓四村(56路;71路;78路;86路;93路;108路;122路;187路;316路)
    291m
  • 湖塘村(78路;92路;122路;178路;316路)
    499m
  • 前横路北(80路;86路;93路;319路)
    524m
  • 后屿路口(27路;56路;80路;92路;108路;161路;187路;202路;319路)
    550m
  • 福新公交枢纽站(27路;71路;122路;126路;161路;166路;197路;202路;332路;380路)
    609m
  • 安铺村(56路;68路;80路;86路;93路;317路;319路;322路;通学专线2)
    706m
  • 化工河(56路;71路;78路;86路;93路;108路;122路;187路;316路)
    779m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 28000元/㎡

环比上月持平

区域均价 27366元/㎡

环比上月-0.3%

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