中海晋安湖叁号院

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在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟

28500

元/m²

参考均价 ⓘ

356

万起/套

咨询首付

125-143

㎡

4室

价格有效期：2026.05.07-2026.06.06

开盘 2024-09-14 新开盘通知

位置

晋安- 东二环板块- 福州晋安区东二环福新东路与前横路交汇处

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

晋安好评榜第1名，超过晋安100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点【工科中海中资央企】中海地产隶属中国建筑，以工程建筑起家的千亿级中资央企，2021年位列世界500强第13名，43载沉淀，业务布局内地90+城市，足迹遍布美国、英国、澳大利亚等多个国家，2020年，实现销售额3607亿，全国单盘销售前15名中，中海独占6席，“三道红线”政策中，少数三项指标均达标的“绿档企业”，企业发展稳健【百亩纯商住区】高品质纯商住区，予名流人物更多尊崇与私密性，营造更为纯粹的低密舒适生活。【湖畔会客厅】健身会所、洽谈休闲、童玩阅读等共享空间，多元生活场景营造，赋予社区新的形式和精彩。【全龄乐活住区】多维立体社区园林景观，海宝乐园、多功能运动场所、约300米夜光慢跑道、林下会客厅等满足全龄全天候活动需求。【创新LDKG宽厅户型】创新引入约5米宽“LDKG”新型空间理念，客厅/餐厅/厨房/阳台一体化设计，打造超尺度全面屏的家庭厅。约13.5㎡超大面积玻璃窗，奢阔L型客厅，270°俯瞰晋安湖、三开间以上朝南、超高利用率的独特设计，领先区域同等户型，让横向生长的空间，为生活带来尺度的无限延伸。【大牌精装】臻选TOTO、科勒、方太等国内外知名品牌，尊崇家政柜收纳、家具收纳、储物间收纳等9大全能收纳系统，给予业主更好的生活享受。【央企物业】中海物业，中国首批一级资质物业管理企业（信息来源：百度百科），中国物业管理百强企业TOP10。服务于品质要求严苛的香港政府，是香港重要的公共设施服务商。

楼盘动态 全部动态

2024-09-14
预售证
2024-09-14
开盘
2025-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-09-14
交房：2025-12-31
产权：70年
楼栋：15栋
户数：863户
车位：950个
绿化：30%
容积：2.02
预售证：1112400343013
开发：福州中海海逸地产有限公司
物业：中海物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

雷剑婷
置业管家

2026-05-08 17:38:09

中海晋安湖叁号院由央企中海地产开发，以稳健经营和严格环保标准著称，物业由中海物业负责，品质和服务有保障。
雷剑婷
置业管家

2026-04-08 17:35:57

中海晋安湖叁号院步行可达地铁4号线（换乘之王），站内可换乘所有线路，往西3站到泰禾广场、5站到省立医院，6站到东街口；
雷剑婷
置业管家

2026-03-06 17:30:41

中海晋安湖叁号院项目紧邻福州市晋安区福新东路与前横路交汇处，步行可达约2000亩晋安湖中央公园，三横三纵交通路网可快速连接二环、三环及福州南北站。

问福州中海晋安湖叁号院开发商情况及项目亮点有哪些？

答

福州中海晋安湖叁号院开发商中海地产是国企哦，这背景就让人很放心。项目最大的亮点就是生态啦，离晋安湖那么近，周边公园多，空气好，风景美，住在这就像住在公园里。社区是低密度的，容积率低，楼间距大，采光和通风都好。中海又是大品牌，资金链没问题，房子品质也有保障，对于想改善居住环境的人来说，这个项目真的很不错！
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问福州中海晋安湖叁号院优势亮点在哪？

答

福州中海晋安湖叁号院真是我心中的理想居所！地段在东二环晋安湖南岸，是城市重点发展区域，以后肯定越来越好。交通上，地铁4号线后屿站就在附近，上下班出行超轻松。配套方面，周边学校、医院、商场、公园都有，孩子上学、家人看病、平时购物游玩都方便。房子设计也超精致，低密度花园洋房，100 - 143㎡的大平层，客厅餐厅厨房阳台连在一起，空间大又通透，还有共享空间和园林景观，住着太惬意了！
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问福州中海晋安湖叁号院综合情况如何？有哪些突出优势？

答

！这个项目在福州东二环核心，位置超好的。地段方面，它处于城市发展的黄金区域，以后肯定越来越值钱。交通也特别便利，坐地铁或者坐公交都很方便。配套设施那叫一个齐全，教育资源没得说，周边好多优质小学和中学，孩子上学不用愁；医疗资源也靠谱，医院就在附近，看病方便；商业配套也很成熟，去商圈逛逛，想买啥吃啥都能满足；休闲的时候，还能去晋安湖中央公园这些地方散散步
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