建总江南尚璟

我对比了大半年老仓山的改善新盘，最后还是把建总江南尚璟放进了我的首选清单里。现在仓山二环内像这种容积率只有1.99的低密纯改善洋房社区真的特别稀缺，全盘没有小户型掺杂，邻居基本都是和自己差不多的老仓山改善家庭，圈层纯粹度特别高，完全不会有高密度大社区人员混杂的问题，居住私密性特别好。最让我惊喜的是所有户型都采用独梯独户设计，每户都有专属的独立电梯厅，平时出门回家完全不用和邻居挤电梯，归家仪式感和居住私密性直接拉满，我看中的143㎡四房户型，四开间朝南的超大采光面，搭配占楼宽60%的阔景阳台，平时在阳台上种花草、喝茶观景都特别惬意。小区的高光感天幕立面设计质感特别足，示范区还拿过优秀建筑创作奖，完全不像同价位普通改善盘的粗糙配置，怡家园物业的服务口碑在福州一直都很不错，后续社区的居住品质和二手房保值率都有保障，一街之隔就是白湖亭万达，地铁口就在300米范围内，这种把成熟生活氛围、高得房率户型和国企交付保障结合得这么好的低密洋房项目，特别适合我们这种想留在老仓山定居的改善家庭。

我对比了老仓山好几个改善盘最后选了这里，整个小区全是8-15层的低密洋房，总共才546户，没有刚需小户型混杂，圈层特别纯粹。我买的143㎡四房户型，95%的超高得房率几乎没有公摊浪费，3.15米的层高比普通高层敞亮太多，平时坐地铁1号线去东街口逛街特别顺，周末带娃去高盖山森林公园爬山，国企开发的品质和一级资质物业的服务，让我住得特别踏实。

我前阵子跟着已经收房的闺蜜进去逛了一整天，最让我惊喜的就是它30%的绿化率，园区的中式园林做得特别有质感，那个榉树谧林的小区域特别安静，平时下班回家走进去整个人都放松下来。日常通勤太方便了，步行几分 钟就到地铁1号线白湖亭站，坐6站直达东街口，不堵车还准点，自驾上南二环快速路，15分 钟就能到台江商圈，通勤效率特别高。周末带家人逛街选择太多了，出小区拐个弯就到白湖亭万达，奶茶店、餐饮店、电影院一应俱全，等之后SM广场开业，商业选择会更多。孩子上学我也特别放心，划片的东升小学就在附近，初中对口福州六中，以后孩子上学不用跨大马路，老人接送也特别放心，社区自带的幼儿园就在家楼下，接送孩子省了不少心。平时傍晚我常去跃进河生态廊道散步，周末带家人去高盖山森林公园爬山，吹着山风走一圈，整个人的疲惫都消了大半。小区总共才500多户，容积率才1.99，全是8-15层的小洋房，住起来私密性特别好，完全没有高层社区的拥挤感，国企开发的品质也让我特别放心。