融信海纳新潮
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24500
参考均价 ⓘ
元/m²
193
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万起/套
79-163
3-4室
㎡
价格有效期：2025.11.29-2025.12.29
开盘
2023-08-11
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-
4室2厅 164.9m²
B-8#栋-1-201
467万
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4室2厅 164.9m²
B-8#栋-1-101
457万
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4室2厅 127.52m²
B-10#栋-1-1301
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4室2厅 124.67m²
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4室2厅 124.67m²
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4室2厅 124.67m²
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4室2厅 109.84m²
B-19#栋-1-201
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4室2厅 109.84m²
B-18#栋-1-201
331万
咨询底价
买房交流
3079
人正在讨论福州楼市
福州买房交流（312）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
仓山好评榜第19名，超过仓山60%的楼盘
项目亮点
前瞻性择址观 紧随城市发展轴一座城市政务区的搬迁必定会推动板块的拓展，公共设施会随着政务中心的迁入完善起来，交通、教育、医疗和金融等公建配套也都会得到全面的发展和提升。瞄准未来潜力的品牌房企纷纷抢滩，板块热度居高不下。融信瞅准时机，接连在会展板块斩获（合作）5幅地块，深耕该片区的背后，正是瞄准了福州新中心未来的发展潜力，融信海纳新潮则是这一战略研判下的产物。秉承匠心精神，"融心质造"实景品鉴融心质造即从“建筑、景观、精装、智能化”四个维度多达108项精工细节，深入诠释融信“精工匠造、品质信赖”的工匠精神。建筑方面，融信海纳新潮外立面主要材质采用仿石瓷砖和金属铝板构成，这类材质在色泽、硬度、密度、抗腐蚀性、耐风化性上更强，且外形简洁，视觉通透，更能彰显大气和社区品质。紧随改善趋势，打磨产品细节后疫情时代，随着个人居住观念、家庭改善需求迎来迭代升级。地段优势明显的高端品质项目，改善大户都是“供不应求”的状态。在2021年福州楼市格局大改背景下，以往高门槛高总价的改善产品成为当前楼市炙手可热的产品。尤其是二胎三胎后，普通家庭对于四房户型的需求量增大。户型的升级也刻不容缓。而孩子的成长是一个长周期的过程，会对户型的灵活性提出高要求，所以，未来“3+1”和“4+1”等大户型产品，无疑将成为该类家庭更青睐的产品。社区最后一公里，流量店铺少量供应得益于板块优势和未来的发展，融信海纳新潮在200亩品质大盘之上，推出潮悦31-290㎡的多元街区。除了填补社区最后一公里的空白，满足多元业态所需，投资、经营、自用外，还将与SM广场、郭宅景区等，打造集文化、邻里、消费、办公等多重社交方式的十字中轴区封面。以此填补南二环大型综合体、多元街区与全系产品的市场空白。据初步统计，潮悦2KM范围内，未来有望新增20000+客户，考虑到楼盘本身的客户消费力以及周边的高流量人群，也为未来的回报率打下基础。
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2023-08-11
预售证
-
2023-08-11
开盘
-
2023-12-31
交房
-
近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-10-30
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2025-08-19
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开盘：2023-08-11
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交房：2023-12-31
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产权：70年
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楼栋：41栋
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户数：2906户
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车位：3103个
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绿化：30%
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容积：2.48
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预售证：FZ许20230138
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开发：融信（福州）置业有限公司
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物业：融信世欧物业服务集团有限公司福州分公司
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- 楼盘点评
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- 楼盘资讯
-
邹春梅
置业管家2025-11-08 16:30:12
融信海纳新潮周边规划近200万方商业集群，包括在建的白湖亭万达、中骏世界城、SM广场等，商业资源丰富。
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邹春梅
置业管家2025-10-12 17:46:42
融信海纳新潮教育资源：周边2公里内有20所幼儿园、8所小学（如后坂小学、麦顶小学分校）和5所中学（如福州第六中学），教育配套评分高达9.9分
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邹春梅
置业管家2025-09-14 17:52:16
融信海纳新潮交通配套：地铁1、4、6号线（在建）及二环快线、鼓山大桥等主干道环绕，步行至葫芦阵地铁站约817米，属于准地铁房。
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答
海纳新潮楼盘位于福州的南二环莫属，交通配套较为便利，周边有多个公交站点，距离二环路也不远，离未来的江南CBD近，离主城区也不远，可谓是地理位置优越。
全部3个回答> -
答
融信海纳新潮楼盘的交通配套相对来说比较完善。周边有多个公交站点，北面是二环路，方便自驾出行。离未来的江南CBD较近，离主城区也不远。无论是公共交通还是自驾出行，都比较便利，满足日常出行的需求。
全部3个回答> -
答
融信海纳新潮楼盘离地铁口的直线距离为615米左右，如果选择走小路到中间区域的话，大约为820米左右。
全部3个回答>
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- 福州融信海纳新潮怎么样？融信海纳新潮房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：仓山-福州仓山区南二环盖山镇鼓山大桥南连接线与福峡路交汇处（后坂路福州宁宇酒店西侧约220米）
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新后坂停车场(14路;210路)213m
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新后坂停车场(14路;210路)213m
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地铁葫芦阵(3路;4路;14路;28路;30路;31路;35路;57路;83路;101路;124路;161路;167路;199路;205路;210路;305路;306路;353路;357路;602路;681路;711路;K2路;东部30号线)267m
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葫芦阵地铁站C口(205路)417m
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后坂(3路;4路;14路;25路;28路;30路;31路;67路;83路;101路;103路;124路;149路;156路;163路;188路;305路;306路;357路;602路;681路;711路;K2路;空港快线仓山师大专线)575m
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上洲(25路;156路;167路;210路;353路)610m
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葫芦阵南(3路;30路;31路;35路;57路;83路;124路;161路;167路;199路;205路;305路;306路;353路;357路;711路;东部30号线)813m
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白湖村委(25路;149路;156路;167路;210路;353路)983m
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福田公司(26路;77路)1046m
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则徐大道盖山路口(1路;4路;8路;25路;26路;30路;31路;42路;67路;83路;85路;101路;113路;124路;137路;149路;156路;188路;357路;681路;711路;K2路;夜班1号线)1180m
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融信海纳新潮，新房价格24500元/㎡，楼盘项目位于：福州-仓山-福州仓山区南二环盖山镇鼓山大桥南连接线与福峡路交汇处（后坂路福州宁宇酒店西侧约220米）。户型3-4室、建面79-163㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等融信海纳新潮楼盘信息，关注吉屋福州融信海纳新潮！
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