融信海纳新潮

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在售住宅宜居生态大型社区品牌物业

23800

元/m²

参考均价 ⓘ

188

万起/套

咨询首付

79-163

㎡

3-4室

价格有效期：2024.11.22-2024.12.22

开盘 2021-09-30 新开盘通知

位置

仓山- 福州仓山南二环盖山镇鼓山大桥南连接线与福峡路交汇处（后坂路福州宁宇酒店西侧约220米）

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一房一价

4室2厅 164.9m²

B-8#栋-1-201

467万

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4室2厅 164.9m²

B-8#栋-1-101

457万

咨询底价
4室2厅 127.52m²

B-10#栋-1-1301

427万

咨询底价
4室2厅 124.67m²

B-9#栋-1-301

398万

咨询底价
4室2厅 124.67m²

B-9#栋-1-201

395万

咨询底价
4室2厅 127.52m²

B-10#栋-1-401

392万

咨询底价
4室2厅 124.67m²

B-9#栋-1-101

372万

咨询底价
4室2厅 109.84m²

B-19#栋-1-1501

371万

咨询底价
4室2厅 109.84m²

B-19#栋-1-201

332万

咨询底价
4室2厅 109.84m²

B-18#栋-1-201

331万

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福州买房交流（370）

楼盘评测报告

分综合评分

仓山好评榜第11名，超过仓山76%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点前瞻性择址观紧随城市发展轴一座城市政务区的搬迁必定会推动板块的拓展，公共设施会随着政务中心的迁入完善起来，交通、教育、医疗和金融等公建配套也都会得到全面的发展和提升。瞄准未来潜力的品牌房企纷纷抢滩，板块热度居高不下。融信瞅准时机，接连在会展板块斩获（合作）5幅地块，深耕该片区的背后，正是瞄准了福州新中心未来的发展潜力，融信海纳新潮则是这一战略研判下的产物。秉承匠心精神，"融心质造"实景品鉴融心质造即从“建筑、景观、精装、智能化”四个维度多达108项精工细节，深入诠释融信“精工匠造、品质信赖”的工匠精神。建筑方面，融信海纳新潮外立面主要材质采用仿石瓷砖和金属铝板构成，这类材质在色泽、硬度、密度、抗腐蚀性、耐风化性上更强，且外形简洁，视觉通透，更能彰显大气和社区品质。紧随改善趋势，打磨产品细节后疫情时代，随着个人居住观念、家庭改善需求迎来迭代升级。地段优势明显的高端品质项目，改善大户都是“供不应求”的状态。在2021年福州楼市格局大改背景下，以往高门槛高总价的改善产品成为当前楼市炙手可热的产品。尤其是二胎三胎后，普通家庭对于四房户型的需求量增大。户型的升级也刻不容缓。而孩子的成长是一个长周期的过程，会对户型的灵活性提出高要求，所以，未来“3+1”和“4+1”等大户型产品，无疑将成为该类家庭更青睐的产品。社区最后一公里，流量店铺少量供应得益于板块优势和未来的发展，融信海纳新潮在200亩品质大盘之上，推出潮悦31-290㎡的多元街区。除了填补社区最后一公里的空白，满足多元业态所需，投资、经营、自用外，还将与SM广场、郭宅景区等，打造集文化、邻里、消费、办公等多重社交方式的十字中轴区封面。以此填补南二环大型综合体、多元街区与全系产品的市场空白。据初步统计，潮悦2KM范围内，未来有望新增20000+客户，考虑到楼盘本身的客户消费力以及周边的高流量人群，也为未来的回报率打下基础。

楼盘动态 全部动态

2021-08-04
预售证
2021-09-30
开盘
2023-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2023-10-26

优惠
紧急通知【海纳新潮A区】黄金现铺面积51.45㎡带租约租金150元/㎡回报稳妥即买即收租
2023-10-21

优惠
火力全开爆单海纳新潮沿街旺铺人潮万户铺面而来红盘旺铺稳健投资高回报率买到赚到

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-09-30
交房：2023-12-31
产权：住宅:70年
楼栋：41栋
户数：2906户
车位：3103个
绿化：30%
容积：2.48
预售证：FZ许20210300
开发：融信（福州）置业有限公司
物业：融信世欧物业服务集团有限公司福州分公司

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欧光荣

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卓绍珠

咨询服务1169次

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

李米禾
置业管家

2024-11-14 17:59:05

融信海纳新潮周边繁华环伺，紧邻世纪金源、福建商业广场、咫尺则徐万达广场、大东海商业体（在建中）、SM商业综合体（在建中）、中骏世界城、郭宅商业街等商圈。
李米禾
置业管家

2024-10-16 18:00:23

融信海纳新潮周边交通：地铁1号线（葫芦阵站A口）、后浦路公交站、葫芦阵公交站。坐享横三纵三桥丰富交通路网、（三横：二环路、三环路、南江滨路；三纵：南台大道、则徐大道、林浦路；三桥：鼓山大桥、鳌峰大桥、前横大桥）
李米禾
置业管家

2024-09-25 18:20:23

融信海纳新潮项目规划总户数约1614户，容积率1.6，面积段79-163㎡，主力户型为87㎡三房和111㎡。

问融信海纳新潮的优势和不足在哪里？

答

海纳新潮楼盘位于福州的南二环莫属，交通配套较为便利，周边有多个公交站点，距离二环路也不远，离未来的江南CBD近，离主城区也不远，可谓是地理位置优越。
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问融信海纳新潮楼盘的交通配套如何？

答

融信海纳新潮楼盘的交通配套相对来说比较完善。周边有多个公交站点，北面是二环路，方便自驾出行。离未来的江南CBD较近，离主城区也不远。无论是公共交通还是自驾出行，都比较便利，满足日常出行的需求。
全部3个回答>
问融信海纳新潮楼盘到地铁口的距离是多少？

答

融信海纳新潮楼盘离地铁口的直线距离为615米左右，如果选择走小路到中间区域的话，大约为820米左右。
全部3个回答>