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更新于 2026-05-08 13:09:24

榕发北源云筑

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在售 住宅 配套成熟 宜居生态 品牌地产
24000

元/m²

参考均价 ⓘ
182

万起/套

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76-128

㎡

3-4室

价格有效期：2026.04.30-2026.05.30

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开盘 2025-06-30 新开盘通知
位置
仓山- 老仓山板块- 福州仓山区南二环白湖亭·万达旁
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楼盘评测报告

9.3

分 综合评分
仓山好评榜第9名，超过仓山82%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
10
项目亮点 【品牌实力】福州建发：一流的智慧+城市建设运营商福州市建设发展集团有限公司2003年批准组建集团注册资本30亿元总资产约900亿元国家一级房地产开发资质、AA+信用等级【国企匠筑致敬城市脊梁】福建榕发置地有限公司作为福州建发集团下属集开发施工一体化的子公司，依托集团平台优势，聚焦房地产开发主业，以市场为先导，以质量为根本，主动作为、锐意创新、精益求精，延续“榕发”匠心品质，致力打造高标准、高品质、高颜值的精品建筑，为建设现代化国际城市贡献力量。【百年老仓山时代新核芯】白湖亭，六百年老仓山生活源址所在，大福州跨江向海发展的轴芯之地。商业综合体、公园、医疗、教育等配套陆续落地与兑现，板块价值已现。『商圈汇聚』超百万方商圈尽享繁盛璀璨直线距离约30米即SM城市广场（筹建中）、直线距离约300米即白湖亭万达广场。周边世界城综合体（在建中）、则徐商业广场等十大综合性商圈聚合，超百万方都会生活区价值稳步升维。直线距离约30米即SM城市广场（筹建中）直线距离约300米即白湖亭万达广场。直线距离约1.3km即世界城综合体（在建中）『交通路网』多维立体交通直驱主城繁华往右约300米即达地铁1号线白湖亭站，往左F1快线三叉街站（在建中）；紧邻南二环、则徐大道等核芯主干道；主城双轨一环立体交通路网，速达全城。步行约300米白湖亭地铁站『教育配套』全龄优教加持智启菁英未来紧邻仓山百年文教区，福建师范大学、麦顶小学等20余所省市重点院校，项目西南侧、西侧分别规划为幼儿园、小学及中学，尽享一站式全龄教育。『医疗配套』咫尺丰富医疗身心颐养保障直线距离约3公里即达福州市第二医院、福建眼科医院、福州市妇幼保健院等三甲医院，满足日常康护所需。51平方公里福州国际医疗综合试验区（规划中）拟落户仓山，省市级重点医疗利好扎堆落地。『公园配套』人文涵养大境慢调生活蓝本家门口即是百亩白湖亭河道公园（规划中），高盖山公园、烟台山公园、花海公园、东升运动城公园（规划中）、郭宅文化街区（规划中）等上善生态大境，营造都芯诗意栖居胜境。约1公里内达高盖山公园『极简立面』遵循城市界面色彩，以对极简主义的不懈追求，在建筑外观细节的打造上，将现代繁华掩映于书香弦歌之中，还原生活本真的热爱与追求。『一横、两纵、十八景』全区社区室外景观面积约62800平方米，其中绿化面积约17900平方米。景观设计上采取“一横两纵十八景”的布局，打造人居生活范本。在园区的植物营造上，以大界面生态系统及植物郁闭系统，打造自然沉浸式体验，同时通过植物，打造芳香花境、天然氧吧。『儿童乐园』项目设置多处儿童乐园，其中打造约3000平集中式儿童乐园，比市面常规社区大数十倍，大乐园释放孩子天性！
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  • 榕发北源云筑综合商圈 ：周边汇聚SM城市广场（筹建中）、白湖亭万达、则徐商业广场等超百万方都会生活区，满足购物、娱乐、餐饮等需求。

  • 榕发北源云筑周边环绕高盖山公园、规划中的白湖亭河道公园等，社区内打造5万㎡绿洲秘境，种植逾百种植物，生态宜居。

  • 榕发北源云筑商业配套 ：周边有SM城市广场（建设中）、白湖亭万达广场、世界城综合体等超百万方商圈，满足购物、餐饮、娱乐需求。

  • 答

    福州榕发北源云筑居然是国企项目，这让我好感倍增！国企开发感觉品质有保障，不用担心烂尾啥的。而且它位置在南二环，周边生态资源丰富，白湖亭滨河公园近在咫尺。商业配套也齐全，有在建的白湖亭万达等。户型从76㎡到148㎡都有，能满足不同家庭需求，真是改善人居的理想之选！

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  • 答

    福州榕发北源云筑是国企项目，这一点就很有吸引力。在南二环这里，它的低密度社区太难得啦，容积率才2.0，住起来肯定很舒服。生态资源超棒，除了紧邻的公园，社区内部景观也很有特色，以“老仓山肌理”为灵感打造。商业配套也很完善，周边几个广场能满足各种消费需求。户型方面，从76平方米到148平方米都有，不管我是刚需还是以后想改善，都能找到合适的，114平方米的户型设计就特别贴心。

    全部3个回答>
  • 答

    福州榕发北源云筑是国企开发的，这一点就很有吸引力。毕竟国企有保障，不用担心烂尾啥的。而且它位置好，在南二环白湖亭·万达旁。教育上孩子能上仓山实验小学（北园分校），中学对口不错的福州第十二中学。生态方面，旁边就是白湖亭滨河公园，社区园林设计也用心。商业有白湖亭万达广场（在建）等，生活便利又舒适，真的很值得考虑！

    全部3个回答>
周边配套
位置：仓山-老仓山板块-福州仓山区南二环白湖亭·万达旁
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 白湖村委(25路;149路;156路;167路;210路;353路)
    174m
  • 上洲(25路;156路;167路;210路;353路)
    425m
  • 白湖亭(白湖亭区间专线;东部20号线)
    457m
  • 北园(25路;50路;149路;156路;167路;210路;353路)
    541m
  • 后坂(3路;4路;14路;25路;28路;30路;31路;67路;83路;101路;103路;124路;149路;156路;163路;188路;305路;306路;357路;602路;681路;711路;K2路;空港快线仓山师大专线)
    558m
  • 则徐大道盖山路口(1路;4路;8路;25路;26路;30路;31路;42路;67路;83路;85路;101路;113路;124路;137路;149路;156路;188路;357路;681路;711路;K2路;夜班1号线)
    609m
  • 东升小区(76路;157路)
    881m
  • 三叉街新村(1路;4路;8路;25路;26路;30路;31路;42路;67路;83路;85路;101路;113路;124路;137路;149路;156路;157路;188路;357路;711路;K2路;夜班1号线)
    1063m
  • 地铁葫芦阵(3路;4路;14路;28路;30路;31路;35路;57路;83路;101路;124路;161路;167路;199路;205路;210路;305路;306路;353路;357路;602路;681路;711路;K2路;东部30号线)
    1108m
  • 光桥(九龙寺)(50路)
    1417m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 24000元/㎡

环比上月持平

区域均价 24701元/㎡

环比上月持平

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