榕发北源云筑

我身边有在鼓楼上班的朋友已经入手这里的128㎡四房户型，听他说通勤效率真的太香了，自驾走南二环快速路20分 钟就能直达鼓楼核心区，跨区上班特别省心。小区是纯商品房社区，没有安商房混居，居住圈层特别纯粹，物业是榕发自有团队，服务品质特别有保障。周边的配套全部都是现成的，完全不用等任何远期规划落地，社区内部的“月映星河”中央水景已经实景呈现，归家仪式感特别足，1700㎡的双主题儿童乐园做得特别精致，以后带娃下楼就能玩，住进来的幸福感特别足。

我对比了南二环好几个刚需刚改盘之后最后定了榕发北源云筑，最看重的就是它市属国企榕发置地的开发背景，已经全部通过竣工验收备案，交房当天就能拿到房本，完全不用担心烂尾或者延期交付的问题。社区的低密属性真的太香了，全是7-16层的小高层和高层，楼间距特别宽，南向采光完全没有遮挡，走在园区里不会像高密度小区那样人挤人，3000㎡的集中式儿童探险乐园以后带娃跑、玩游乐设施都特别方便。生活配套全是现成的，一路之隔就是白湖亭万达，平时下班顺路就能逛超市买食材，3公里内的福州市第二医院开车10分 钟不到就到，家里老人平时看病体检特别省心。生态居住感直接拉满，高盖山公园就在步行范围内，平时晨跑、夜骑沿着公园绿道走一圈，整个人的状态都特别放松，家里老人每天下楼就能去公园遛弯散步，特别适合养老。我选的89㎡端户三房户型，南北通透通风效果特别好，空间使用率特别高，实际使用面积比很多同面积的高层盘宽敞不少，一步到位满足年轻刚需家庭的所有居住需求，这种级别的二环内实景地铁盘在福州南二环真的特别稀缺。

我对比了南二环好几个刚需盘，最后还是选了榕发北源云筑，最让我惊喜的是115㎡的独梯独户户型，入户有专属的玄关空间，隐私性特别好，得房率比周边同面积段的楼盘高了近10%。周边的北园小学就在几百米外，孩子上学接送特别省心，楼下公交站十几条线路随便坐，就算偶尔不想挤地铁也能顺畅出行，国企开发的小区品质和物业维护都很到位，完全没有其他小区交付后减配的糟心事。