榕发朗樾

我对比了老仓山好几个改善盘最后盯上了榕发朗樾，1.8的超低容积率在南二环核心区真的太少见了，4.5米的全域抬板设计完全解决了南方返潮的痛点。平时坐地铁1号线去台江上班20分 钟就到，周末约朋友去白湖亭万达聚餐，傍晚带家人去高盖山公园爬山，118㎡就能做五房的户型，完全能满足我三代同堂的居住需求，就等它正式开盘下定了。

我身边有住在三叉街的改善朋友已经预约了这里的样板间，听他说这个项目是老仓山近5年少有的纯改善低密盘。小区总共才229户，全部是小高层洋房，没有一栋高层，楼间距开阔，所有楼层的采光和视野都完全不受遮挡。平时赶时间去长乐机场，走F1滨海快线20分 钟就能直达，经常出差的他特别省心。周边的配套全部都是现成的，完全不用等任何远期规划落地，楼下的风雨连廊串联起整个社区，下雨天出门完全不用带伞，国企开发的品质很扎实，完全不用担烂尾风险，住进来的圈层感和幸福感都特别足。

我对比了老仓山大半个改善盘之后最后定了榕发朗樾，最看重的就是它福州城投旗下榕发地产的国企开发背景，资金实力特别稳健，完全不用担心烂尾或者延期交付的问题。139㎡的洋房户型真的太惊艳了，南向四开间总面宽超过15米，客厅和三间卧室全部朝南，全天日照时间特别长，完全不会出现暗角，3.15米的层高比普通住宅高出25厘米，进光量大幅提升，整个屋子都特别通透。南北纯板楼的设计，客厅南向大阳台和北侧空间直接对流，福州夏天的东南风可以顺畅吹进全屋，闷热感直接降了一大半，全域抬板的设计没有低矮建筑遮挡，社区里的通风效果比普通地面社区好太多。周边配套全是现成的，三轨交汇的地铁配置，不管是去市区上班还是去长乐出差都特别方便，中骏世界城就在旁边，平时买菜、逛街、看电影在家门口就能搞定。我选的139㎡洋房，双套房布局完全没有狭长过道遮挡气流，各个功能区的通风都特别顺畅，一步到位满足三代同堂的所有居住需求，这种级别的低密改善盘在老仓山二环内真的特别稀缺。