左海江湾道

当初对比了金山板块好几个改善盘，最后还是锁定了左海江湾道，市属国企左海置地开发的背景完全不用担心烂尾风险，2028年就能交付，所有户型都是2梯2户的纯板楼，没有连廊遮挡，南北完全通透。我买的136㎡的五房，三代同堂住也完全不挤，周边三大商圈环绕，三甲医院省立南院开车15分 钟就到，家里老人看病特别方便。

我上周陪做高端家装的朋友去左海江湾道的工地周边实地探过盘，逛完之后直接把它放进了我的改善置换清单里。它是本土千亿国企左海开发的，交付确定性完全拉满，完全不用担心烂尾风险。136㎡的户型做到了4.5开间朝南，搭配约7.3米的宽景阳台，站在阳台上就能远眺闽江景观，采光通风表现特别优异。周边配套全是现成的，步行10分 钟就能到社区周边的生鲜市场采购，3公里内的省立医院金山院区开车10分 钟不到就到，家里老人看病特别省心。虽然小区体量不大，但配建的下沉式会所里有健身区和私宴厅，平时在家楼下就能健身、招待亲友，完全不用特意跑外面找场地。

左海江湾道均价约24500元/平，总价约289万起，4-5室，户型建面约118-136㎡，地处福州仓山，一户一价，详情建议咨询售楼处4007638577,127348确认，户型4-5室，金山芯四轨交汇纯粹新规四房友好轻豪宅建面约107-136㎡金韵奢宅(2/5号线已开通4号线试运行)，宜居生态，配套成熟，预计2026-05-19开盘，预计2028-03-31交房，位于仓山，地址仓山仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧出让地块二，毛坯，普通住宅70年产权，开发商福州工业园区开发集团有限公司，容积率2.7，绿化率30%。项目总建面约4.8万㎡，别名江湾道公馆，该楼盘物业费与交付标准以售楼处说法为准，这个盘学区划分与周边学校以主管部门公示为准。