龙湖迪鑫九里晴川

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在售住宅配套成熟大型社区花园洋房

21500

元/m²

参考均价 ⓘ

191

万起/套

咨询首付

89-168

㎡

3-4室

价格有效期：2026.01.11-2026.02.10

开盘 2022-06-14 新开盘通知

位置

仓山- 仓山万达- 仓山福州.二环内.闽江大道与鹭岭路交会处

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4室2厅 168.45m²

11#栋-1-801

510万

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4室2厅 168.44m²

7#栋-1-801

443万

咨询底价
4室2厅 123.8m²

10#栋-1-901

352万

咨询底价
4室2厅 123.8m²

10#栋-1-801

348万

咨询底价
4室2厅 123.8m²

10#栋-1-701

344万

咨询底价
4室2厅 123.8m²

10#栋-1-401

336万

咨询底价
4室2厅 123.39m²

11#栋-1-301

334万

咨询底价
89.12m²

13#栋-1-801

332万

咨询底价
4室2厅 123.8m²

10#栋-1-201

329万

咨询底价
4室2厅 123.38m²

7#栋-1-701

319万

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福州买房交流（480）

楼盘评测报告

分综合评分

仓山好评榜第19名，超过仓山60%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点丨丨福州龙湖，4年2城19盘丨丨龙湖集团1993年成立于重庆，28年来深耕五大区域，服务全国60多个城市。累计开发超过800个项目。2020年，龙湖实现了销售合同金额2706亿，名列财富中国500强。龙湖自进驻福州以来，4年2城19盘，同时每座作品，皆为福州人居范本，2020年，以105亿+合约额沸腾热势和福州地产行业规模前三的傲人姿态红动福州。丨择址观：让洋房重回闽江道丨一条闽江道，半部仓山史2000年福州南江滨开启，正式开启闽江大道时代。2003年尤溪洲大桥开通，金山大桥与尤溪洲双桥并线，金山全面发展2006年江南水都开闽江南瞰江住宅时代首批闽江大道小高层正面开建2011年仓山万达正式营业，随后爱情海，红星美凯进驻，进入商业繁华时代2014闽江北CBD，市民广场正式进入福州重点规划，闽江道全城争抢2021年阔别15年，龙湖携九里系洋房作品重回闽江道，共鉴城市伟大。丨美学观：20%建筑密度打造洋房美学丨匠筑一轴三礼.两庭五园.一廊四景美学，以宝格丽酒店风格为建筑格调，匠筑一轴三礼、两庭五园、一廊四景的美学园林景观。家在龙湖，体会四季皆有景，季季景不同的美好，回家就像是穿越花园的一场旅行。丨生活观：龙湖智慧服务护航业主点滴生活丨龙湖智慧服务引擎——四大科技系统智慧洋房龙湖智慧服务全面完成科技系统“智慧服务引擎”的搭建，将各业务场景充分线上化，全新升级四大科技服务系统。比如监管系统上，龙湖小区每台设备都有一个类似人的身份证，进行24小时秒级监控，再辅以BI分析大屏，实时校正项目问题，同时集成智慧中心，400客服热线语音，24小时服务，真正做到护航业主点滴生活。

楼盘动态 全部动态

2022-06-13
预售证
2022-06-14
开盘
2023-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2024-05-14

优惠
龙湖·九里晴川总价205万起二环内改善现房性价比之王二环内万达圈低密洋房
2023-10-21

优惠
九里晴川即将售罄九里晴川即将售罄家人们，拼手速的时候到啦全案仅剩1套168顶楼复式房源

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-06-14
交房：2023-06-30
产权：普通住宅70年
楼栋：14栋
户数：492户
车位：599个
绿化：30%
容积：1.49
预售证：FZ许20220100
开发：福州龙湖冠寓置业有限公司
物业：福州龙湖物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

邹春梅

2025-12-07 17:02:00

龙湖迪鑫九里晴川项目周边学府林立（如上渡中心幼儿园、三十九中等），医疗资源丰富（省立医院金山分院、妇幼保健院等）。
邹春梅

2025-11-08 16:24:01

龙湖迪鑫九里晴川项目教育医疗：全龄教育资源丰富，含幼儿园、中学等；医疗配套完善，三所三甲医院近在咫尺。
邹春梅

2025-10-12 17:39:32

龙湖迪鑫九里晴川小区环境：绿化率30%，配备中心花园、儿童设施及24小时安保，物业为龙湖服务，管理规范。

问龙湖迪鑫九里晴川项目的地理位置和配套设施有哪些优势？

答

龙湖迪鑫九里晴川项目位于城市交通主干道旁，交通便利。周边商圈繁华，学校医院齐全。配套设施丰富多彩，居民生活便利舒适。
全部3个回答>
问龙湖迪鑫九里晴川的项目位置优势有哪些？

答

龙湖迪鑫九里晴川项目的地理位置优越，毗邻闽江大道与鹭岭路交会处，坐拥城市交通主干道，未来发展潜力巨大。
全部3个回答>
问龙湖迪鑫九里晴川具体位于福州市的哪个位置？

答

福州龙湖迪鑫九里晴川的位置非常理想哦，位于南二环，交通方便，周边配套设施齐全，是一个值得考虑的置业选择。
全部3个回答>

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周边配套

位置：仓山-仓山万达-仓山福州.二环内.闽江大道与鹭岭路交会处

竹榄(6路;11路;26路;42路;43路;47路;81路;85路;121路;126路;138路;157路;163路;167路;175路;188路;197路;209路;302路;311路;336路;351路;357路;K1路;通勤快线23路)
130m
福建生态工程学校(洋洽)(18路;26路;42路;43路;85路;121路;157路;163路;167路;190路;209路;通勤快线18)
207m
洋洽(6路;11路;18路;47路;81路;126路;138路;175路;188路;190路;197路;302路;311路;336路;351路;357路;K1路;通勤快线23路)
366m
南二环(联建新苑)(6路;15路永泰旅游专线;139路快线;188路;336路;353路;福州-永泰;永泰福州旅游专线)
554m
联建村(财金校)(18路;26路;42路;43路;85路;121路;157路;163路;167路;190路)
583m
上渡(林产品市场)(6路;11路;26路;42路;43路;47路;81路;85路;115路;121路;126路;138路;157路;163路;167路;175路;188路;192路;197路;209路;302路;311路;336路;351路;357路;K1路;东部10号线;通勤快线23路)
588m
上渡桥头(115路;192路)
608m
鹭岭公交总站(319路;K1路)
707m
省精神卫生中心(肺科医院)(11路;15路永泰旅游专线;18路;47路;81路;126路;138路;139路快线;190路;212路快线;302路;311路;319路;351路;353路;357路;K1路;福州-永泰)
851m
半道(6路;26路;43路;85路;121路;163路;167路;188路;190路;353路;通勤快线18;永泰福州旅游专线)
876m