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更新于 2025-12-04 23:54:03

天空之城

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在售 住宅 品牌地产 双地铁 商场超市
23600

元/m²

参考均价 ⓘ
179

万起/套

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76-130

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.04-2026.01.03

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开盘 2019-08-17 新开盘通知
位置
晋安- 五四北泰禾- 五四上·地铁口
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
晋安好评榜第21名，超过晋安56%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 【比肩鼓楼城央的繁华商圈核心区】毗邻泰禾商圈，链接16万方综合体，天空之城步行圈内坐享北泰禾广场的丰盛，向外链接更大繁华圈，五四北将崛起一座16万方综合体，建设准5星级的希尔顿逸林酒店与百米双塔，集商业、酒店、办公于一体，与五四北泰禾商圈功能互补，形成商业办公集群，五四北商业配套一路升级，以CBD之态占据福州中心地位。【占据五四北医疗辐射中心】三级省妇产分院近在家旁，三所医院规划待建，拟投资超17亿元的福建省妇产医院落址新店，按三级专科医院建设，离天空之城仅约500米，地铁可畅达晋安区附一医院、协和医院等六所医院同时未来晋安区将规划建设三所医院，居民就医更为便利【盛誉“福州后花园”，坐拥15大生态配套】五四北板块一直都被福州市民称作“福州后花园”，天空之城背靠北峰群山，坐拥4A景区国家级森林公园、儿童公园、动物园、莲花山风景区等风景名胜，更有八一水库等5座水库、6条溪流环绕其间，生态环境优越，宜居之选！【市中心百亩大盘，满足美好生活的100种向往】五大主题百亩园林——观星花园、露珠花园、云朵花园、宠物花园、音阶花园五大主题花园妙趣横生七彩童年配套——超4700㎡自建幼儿园，迷你高尔夫球场，满足孩子探索生活的好奇心多维健康生活城——星空跑道、星空球场、百米樱花林、星宿天文台，约3000㎡漫游街区/云栖会客厅，100种生活方式满足对生活无限遐想【108大匠心细节，精心筑造您的美好生活】更有连续九年获得了“中国物业服务百强企业”第一名的万科物业为您日后的生活保驾护航
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  • 小区距离五四北核心商圈泰禾购物广场1公里。这里是集购物、休闲、娱乐、餐饮以及商务办公等为一体的30万㎡大型商业体，有沃尔玛、肯德基等基本配套，可以满足居民购物需求。泰禾旁边有永辉广场，也是居民购物的好去处。

  • 万科天空之城五城区唯一在售万科双拼墅，约350平超大花园，现房不限购！ 特惠房 S5-05∶联排一口价450万/套（花园约98㎡） S6-01∶双拼一口价666万/套（花园约350㎡） S6-02∶双拼一口价488万/套（花园约150㎡）

  • 天空之城万科墅月末冲刺， 世界杯特惠墅。 五四北泰禾广场旁边，大院子 过足瘾。 联排空中墅+双拼大花园，实景现房，即买即住。

  • 问
    天空之城得房率是指什么？
    答

    天空之城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天空之城多层的公摊为5%-10%，天空之城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天空之城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天空之城房子的情况来算一下。

  • 问
    天空之城现在卖多少钱？交通怎么样？
    答

    天空之城现在均价约为23600元/平米，开发商是万科地产,保利地产，位于 五四上·地铁口 。天空之城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

  • 问
    怎么判断天空之城开发商的实力？
    答

    判断天空之城开发商的实力，1要了解天空之城开发商和项目土地情况；2、要看天空之城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天空之城开发商以往的业绩；4、天空之城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天空之城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天空之城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

周边配套
位置：晋安-五四北泰禾- 五四上·地铁口
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 战峰下柳(127路)
    204m
  • 地铁新店车辆基地(127路;通勤快线20路)
    364m
  • 地铁新店车辆基地(127路;通勤快线20路)
    364m
  • 满洋新秀(19路;111路)
    679m
  • 省妇产医院西门(128路;332路;通勤快线12)
    697m
  • 秀山中学(127路)
    740m
  • 汤斜工业区(127路)
    789m
  • 战坂小学(127路)
    847m
  • 五四北泰禾广场(19路;68路;111路;129路;132路;187路;211路;331路;382路;527路;地铁接驳17号专线;东部16号线;贵安旅游2号专线;贵安旅游6号专线;贵安旅游7号专线;贵安旅游8号专线)
    1249m
  • 地铁象峰站(68路;129路;132路;187路;211路;331路;382路;527路;地铁接驳17号专线;东部16号线;贵安旅游2号专线;贵安旅游6号专线;贵安旅游7号专线;贵安旅游8号专线;通勤快线3路)
    1463m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23600元/㎡

环比上月+2.2%

区域均价 27314元/㎡

环比上月持平

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