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更新于 2026-09-29 09:30:44

新榕云行

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 宜居生态
24500

元/m²

参考均价 ⓘ
382

万起/套

咨询首付
156-176

㎡

4室

价格有效期:2026.09.23-2026.10.23

开盘 2026-03-23 新开盘通知
位置
仓山- 金山- 仓山仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧,高宅 村旧改出让地块一
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楼盘评测报告

9.3

分
综合评分
仓山好评榜第9名,超过仓山82%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
9
项目亮点 新榕·云行是福州新榕地产在仓山区洪湾路打造的高端立体生态住宅项目,定位“水天系”开篇之作,紧邻流花溪公园,规划14栋高层住宅,主力户型156-176㎡四房,采用270°全景客餐厅与空中花园设计,融合东方美学与现代建筑,配套3500㎡商业及幼儿园,适合追求生态品质与滨水景观的高端改善家庭。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 市属国企新榕水天系作品,曲面流线玻璃公建外立面;全盘2梯2户纯板楼,户户配置6米挑高空中庭院;配约2000㎡高端会所(恒温泳池、健身房、私宴厅)、风雨连廊、全楼栋架空层;毛坯交付,人车分流,预计2028年6月交付。

  • 新榕云行定位高端改善,规划了约2000㎡的私属艺术会所,包含 恒温泳池 、健身房、音乐唱吧及私宴厅。

  • 新榕云行项目户户标配约6米挑高的空中庭院和约50㎡的大露台,部分户型采用270°环幕视野的IMAX端厅设计,实现了室内空间与自然景观的无缝衔接。

  • 答

    新榕云行售楼处新榕云行周边配套与交通以官方最新公示为准,大平层,品牌地产,双轨交汇,出繁入静:地铁3/4号延伸线(规划中)交汇于此,纵横城市的繁华与静谧。

    全部2个回答>
  • 答

    新榕云行最新公示电话4007638577,127315,以开发商现场书面公示为准,建议实地核验。

    全部3个回答>
  • 答

    我对比了大半年金山的改善新盘,最后还是把新榕云行放进了我的首选清单里。现在金山核心区像这种70年纯住宅产权的四代宅真的特别稀缺,本土千亿国企古厝集团开发的楼盘交付特别稳,完全不用担心烂尾风险,我看中的155㎡四房户型,赠送的空中花园几乎抵消了所有公摊,实际使用面积比周边同面积的普通高层多出三四十平,相当于白赚了一个大客厅的空间,性价比特别突出。最让我惊喜的是空中花园6米的挑高,完全不会有普通露台压抑的感觉,我已经提前规划好了,一半区域做绿植花境,一半区域做户外休闲区,平时孩子可以在露台上跑跳玩耍,老人也能在露台上晒太阳养花,相当于家里多了一个专属的户外小庭院。小区里配建的2000㎡艺术会所里的恒温泳池和私宴厅,平时招待朋友、家庭聚会都不用特意跑外面找场地,特别有面子,周边的流花溪公园生态环境特别好,平时下班顺路就能去公园绿道散步,不用特意开车跑远,这种把创新居住体验和成熟配套结合得这么好的纯改善盘,特别适合我们这种追求生活品质的改善家庭。

    全部3个回答>
位置:仓山-金山-仓山仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧,高宅 村旧改出让地块一
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 24500元/㎡

环比上月+2.10%

区域均价 24835元/㎡

环比上月+0.40%

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