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更新于 2026-10-31 10:31:47

建总流花溪

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 宜居生态
22000

元/m²

参考均价 ⓘ
195

万起/套

咨询首付
89-222

㎡

3-5室

价格有效期:2026.10.29-2026.11.28

开盘 2026-04-22 新开盘通知
位置
仓山- 金山- 福州仓山区金山金山公园旁(浦上大道与洪湾南路交汇处)
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楼盘评测报告

9.7

分
综合评分
仓山好评榜第1名,超过仓山100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 福州建总流花溪是由国企福州建总地产开发的高端住宅项目,位于仓山区洪湾南路,毗邻流花溪公园等生态资源,总建筑面积约40万㎡,分两期开发。项目主打89-222㎡户型,得房率高达87%-96%,配备3000㎡南洋风会所。优势在于国企品质保障、3.1米层高设计及275万㎡公园环绕,适合注重生态与品质的改善型购房者。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 建总流花溪是福州建总打造的大型公园社区,临近地铁5号线凤岗里站,紧邻流花溪与金山公园,生态资源突出。户型覆盖刚需到大平层改善,毛坯、精装可选,社区配套会所、架空层,商业、医疗、教育配套齐全,兼顾刚需自住与改善需求,选择面广。

  • 项目分一二期开发,占地约68亩,规划16栋23‑31层高层住宅,纯商品房社区,总户数854户;容积率2.8‑3.0,绿化率30%。 市属国企建总开发,现代公建化光幕外立面;围合式中庭园林,配主题架空层、社区会所;精装交付,建总自持物业,人车分流,预计2027年8月交付。

  • 建总流花溪纯商品房社区 :一期规划为16栋23F-31F的高层纯商品房,无安置房混杂,确保了未来社区居住氛围的纯粹性。

  • 答

    我闺蜜已经入手了这里的123㎡四房户型,87%的超高得房率空间特别宽敞,社区自带的12班幼儿园接送很省心,对口十六中流花溪分校上学很方便,周边金山公园、飞凤山公园都能常去逛。

    全部3个回答>
  • 答

    当初对比了金山板块好几个改善盘,最后还是锁定了建总流花溪,千亿国企建总开发的背景完全不用担心烂尾风险,一期的四代宅产品户户带空中院落,222㎡的大平层270°转角阳台能同时看流花溪和乌龙江的双重水景,住起来特别舒服。我平时自驾走浦上大道,15分 钟就能到万宝商圈上班,周边三大公园环绕,周末带家人去乌龙江湿地公园骑行特别方便,社区里的下沉式会所配了星空泳池,夏天在家楼下就能游泳。

    全部3个回答>
  • 答

    了解建总流花溪项目,吉屋官方服务热线4007638577,122185,户型3-5室,户型建面约89-222㎡,均价约22000元/平,带装修,容积率3,别名流花溪畔,户型与售价可了解,可协助预约看房,预计2026-04-22开盘,预计2027-03-01交房,位于仓山,地址福州仓山区金山金山公园旁(浦上大道与洪湾南路交汇处),普通住宅70年产权,开发商福州建总地产有限公司。

    全部3个回答>
位置:仓山-金山-福州仓山区金山金山公园旁(浦上大道与洪湾南路交汇处)
  • 浦江(45路;47路;125路;128路;315路)
    175m
  • 桔园三期(45路;47路;117路;128路;175路;315路;东部36号线)
    351m
  • 红江路(45路;47路;125路;128路;315路)
    368m
  • 高宅路(125路;175路)
    462m
  • 浦上工业区钟楼(6路;45路;47路;125路;128路;315路;329路)
    605m
  • 浦上建新南路口(26路;82路;89路;157路;171路;212路快线;321路;327路;336路;337路;358路快线;537路;通勤快线23路;樟13路)
    609m
  • 金山公交中心停车场(26路;79路;82路;89路;99路;117路;157路;171路;175路;189路快线;212路快线;321路;327路;336路;537路;樟13路)
    610m
  • 洪湾高宅(6路;128路;359路)
    636m
  • 杨周红江路口(6路;128路;329路)
    636m
  • 金山浦上公交枢纽站(福建省福州市仓山区建新镇浦上大道411号)
    691m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 22000元/㎡

环比上月-4.40%

区域均价 24744元/㎡

环比上月-0.40%

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