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更新于 2026-08-30 16:17:02

首开融创榕耀之城

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 人车分流
14500

元/m²

参考均价
94

万起/套

咨询首付
65-112

2-4室

价格有效期:2026.08.07-2026.09.06

开盘 2025-06-30 新开盘通知
位置
仓山- 城南- 福州仓山区福州南站城峰路33号(地铁一号线城门站旁)
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楼盘评测报告

9

综合评分
仓山好评榜第24名,超过仓山53%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 【选择榕耀之城的九大理由】理由一:强强联袂,品牌背书首开X融创巨匠联袂,共著榕耀之城1、榕耀之城由首开、融创两大专注品质精研的实力品牌联袂共著。2、国企巨擘和上市地产的首度重磅携手,将在经验与资本优势整合基础上,共见发展契机,开启TOD智慧社区的先行探索。理由二:位处福州发展规划主轴南进腹地以战略留白承接磅礴利好1、榕耀之城地处福州“东拓南进”主轴仓山南板块,城市战略留白之地,向外链接滨海新城,向内对三坊七巷老城区,堪为福州城市南进的“新未来”。2、仓山南在新一轮的旧城拆迁改造中,城市配套将逐步呈现,板块价值愈发凸显。理由三:立体交通体系四轨·两横·两纵,立体交通体系通达全城四轨:榕耀之城地处地铁1号线、4号线(在建中)、5号线(一期已开通)、F1滨海快线(在建中)四轨交汇旁。周边环绕分布9座地铁站,是福州难得的地铁黄金三角,串联福州各大商圈、CBD商务区,以及大型公建配套,成就高效繁华生活图景。两纵:项目西侧南台大道及项目东侧福峡路,作为福州大动脉将闽侯南屿版块、仓山版块、台江版块乃至整个市中心,全线链接。两横:项目边三环往东魁浦大桥,可达国货路、化工路、火车北站等,往西可达金山、奥体、农大等,环岛路往东连三江口大桥,可达马尾、机场高速。理由四:纯商品房住区榕耀之城总建筑面积约40万方,规划44栋10-15层小高层,且无任何安置房,是一个相对纯粹的住宅社区,圈层纯粹,优势明显。理由五:全龄生态宜居社区五大主题景观组团,舒适生活住区1、榕耀之城为容积率1.5的低密住区,舒适的楼间距,围合出私密与诗意并存的人居空间。2、布局五大主题景观组团、全龄段社交活动空间,约1400米运动跑道等,从景观的精筑向全龄乐享生活均衡覆盖,兼顾全生命周期人群爱好。理由六:社区配套完备自带商业街区,周边配套醇熟项目自带总建筑面积约9000㎡商业与周边教育、医疗、休闲资源构建舒适生活圈,成就高端居住必选项。理由七:有生命力的好社区归心空间,打破边界的美好生活合集榕耀之城社区内部配合归心运营,通过设置果壳PARK、乐活LOHAS、足迹SPACE、书享ZONE等归心空间,呈现一个个主题场景交融。实现全年龄、全方位、全周期的服务跨越,让不同年龄层的人群,既能各得其乐,又能自由互动,感受生活交互的美好。理由八:先进智慧社区智慧赋能,擎领时代所向榕耀之城从全维生活体验着眼,实现社区打造由“传统社区”向“智能化”升级,在智能管家、智能交通、数字生活等多维度落地。通过智慧灯杆、智能路牌、智能充电桩(部分停车位),以及后疫情时代健康防控等领先的基础设施配备,擎领时代社区进化方向。理由九:明星小户型迭新住品,进化年轻闪耀生活方式榕耀之城精研当代年轻人生活模式,重构崭新空间关系,主输出建筑面积约65-115㎡二至四房的产品,并从现代人的日常行为、生活习惯和空间场景等多个维度考量,打造完善的收纳系统,预留大量柜体空间同时,部分户型设计壁龛。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 首开榕耀之城核心优势 :地处仓山区南部核心板块,紧邻 福州南站枢纽经济圈 ,并承接三江口片区的发展红利。

  • 首开榕耀之城社区规划 :项目总建筑面积约40万㎡,规划有44栋9-15层的纯小高层住宅,容积率仅为1.5,绿化率达35%,属于低密度社区,居住舒适度较高。

  • 首开榕耀之城户型设计以65-115㎡的紧凑二至四房为主,功能性强,空间利用率高,精准贴合刚需及首改家庭的需求。

  • 我对比了南二环好几个刚需盘最后定了这里,最满意的就是它的双地铁配置,1号线和5号线都在步行范围内,不管是去福州南站坐高铁还是去市区通勤都很方便。项目是双国企开发的,交付安全性有保障,低密小高层的居住舒适度比周边高密度楼盘好很多,65㎡的小户型首付门槛很低,周边从小学到中学的教育资源都很齐全,对刚需自住家庭来说性价比特别高。

    全部3个回答>
  • 我去年就入住首开榕耀之城了,住了大半年体验感特别好。小区绿化做得特别足,下楼就是景观组团,傍晚沿着1400米的跑道散步特别舒服,楼间距宽到哪怕低楼层,冬天全天都能晒到太阳。周边公交站点特别多,不想挤地铁坐公交也能直达市区,社区里的图书馆平时带娃看书特别方便,现在BC地块都已经交付了,现房入住完全不用担惊受怕,刚需自住真的很合适。

    全部3个回答>
  • 我已经在这里收房住了小半年,确认楼盘确实归城门街道管辖,社区的网格员上门登记信息的时候也特意核对过。平时自驾走南三环快速路,15分 钟就能到东街口,周边公交线路特别多,不想开车坐公交去福州南站也才3站路,小区里的图书馆平时带娃看书特别方便,低密小高层住起来完全没有高层的压抑感,居住舒适度比周边其他刚需盘高很多。

    全部3个回答>
位置:仓山-城南-福州仓山区福州南站城峰路33号(地铁一号线城门站旁)
  • 杜园前锦(90路)
    113m
  • 杜园敖里(90路)
    519m
  • 杜园城门洲(90路)
    663m
  • 前锦(30路;31路;35路;83路;124路;142路;161路;167路;176路;199路;305路;306路;711路;地铁接驳12号专线;地铁接驳26号专线;东部30号线)
    696m
  • 前锦(30路;31路;35路;83路;124路;142路;161路;167路;176路;199路;305路;306路;711路;地铁接驳12号专线;地铁接驳26号专线;东部30号线)
    705m
  • 闽江局(3路;地铁接驳12号专线)
    805m
  • 城锦公交车场(142路)
    872m
  • 城锦公交车场(142路)
    873m
  • 城门(30路;31路;35路;83路;124路;140路;142路;161路;167路;176路;199路;305路;306路;602路;681路;711路;K2路;地铁接驳12号专线;地铁接驳26号专线;东部30号线)
    879m
  • 敖里(142路)
    884m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14500元/㎡

环比上月持平

区域均价 24738元/㎡

环比上月+0.40%

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