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更新于 2025-12-30 15:57:57

首开融创榕耀之城

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 人车分流
14500

元/m²

参考均价 ⓘ
94

万起/套

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65-112

㎡

2-4室

价格有效期：2025.12.27-2026.01.26

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开盘 2025-06-30 新开盘通知
位置
仓山- 城南- 福州仓山区福州南站城峰路33号（地铁一号线城门站旁）
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
仓山好评榜第19名，超过仓山60%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 【选择榕耀之城的九大理由】理由一：强强联袂，品牌背书首开X融创巨匠联袂，共著榕耀之城1、榕耀之城由首开、融创两大专注品质精研的实力品牌联袂共著。2、国企巨擘和上市地产的首度重磅携手，将在经验与资本优势整合基础上，共见发展契机，开启TOD智慧社区的先行探索。理由二：位处福州发展规划主轴南进腹地以战略留白承接磅礴利好1、榕耀之城地处福州“东拓南进”主轴仓山南板块，城市战略留白之地，向外链接滨海新城，向内对三坊七巷老城区，堪为福州城市南进的“新未来”。2、仓山南在新一轮的旧城拆迁改造中，城市配套将逐步呈现，板块价值愈发凸显。理由三：立体交通体系四轨·两横·两纵，立体交通体系通达全城四轨：榕耀之城地处地铁1号线、4号线（在建中）、5号线（一期已开通）、F1滨海快线（在建中）四轨交汇旁。周边环绕分布9座地铁站，是福州难得的地铁黄金三角，串联福州各大商圈、CBD商务区，以及大型公建配套，成就高效繁华生活图景。两纵：项目西侧南台大道及项目东侧福峡路，作为福州大动脉将闽侯南屿版块、仓山版块、台江版块乃至整个市中心，全线链接。两横：项目边三环往东魁浦大桥，可达国货路、化工路、火车北站等，往西可达金山、奥体、农大等，环岛路往东连三江口大桥，可达马尾、机场高速。理由四：纯商品房住区榕耀之城总建筑面积约40万方，规划44栋10-15层小高层，且无任何安置房，是一个相对纯粹的住宅社区，圈层纯粹，优势明显。理由五：全龄生态宜居社区五大主题景观组团，舒适生活住区1、榕耀之城为容积率1.5的低密住区，舒适的楼间距，围合出私密与诗意并存的人居空间。2、布局五大主题景观组团、全龄段社交活动空间，约1400米运动跑道等，从景观的精筑向全龄乐享生活均衡覆盖，兼顾全生命周期人群爱好。理由六：社区配套完备自带商业街区，周边配套醇熟项目自带总建筑面积约9000㎡商业与周边教育、医疗、休闲资源构建舒适生活圈，成就高端居住必选项。理由七：有生命力的好社区归心空间，打破边界的美好生活合集榕耀之城社区内部配合归心运营，通过设置果壳PARK、乐活LOHAS、足迹SPACE、书享ZONE等归心空间，呈现一个个主题场景交融。实现全年龄、全方位、全周期的服务跨越，让不同年龄层的人群，既能各得其乐，又能自由互动，感受生活交互的美好。理由八：先进智慧社区智慧赋能，擎领时代所向榕耀之城从全维生活体验着眼，实现社区打造由“传统社区”向“智能化”升级，在智能管家、智能交通、数字生活等多维度落地。通过智慧灯杆、智能路牌、智能充电桩（部分停车位），以及后疫情时代健康防控等领先的基础设施配备，擎领时代社区进化方向。理由九：明星小户型迭新住品，进化年轻闪耀生活方式榕耀之城精研当代年轻人生活模式，重构崭新空间关系，主输出建筑面积约65-115㎡二至四房的产品，并从现代人的日常行为、生活习惯和空间场景等多个维度考量，打造完善的收纳系统，预留大量柜体空间同时，部分户型设计壁龛。
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  • 楼盘点评
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 首开榕耀之城社区设施 ：该项目含图书馆、儿童活动中心、健身房等全维配套，打造“豪宅会所式”生活空间。

  • 首开榕耀之城容积率仅1.5，楼间距宽敞，绿化率达35%-40%，约14万㎡景观园林及9000㎡商业街区，打造私密且充满活力的社区空间

  • 首开榕耀之城由首开股份（北京“双奥”开发商）与融创中国联合打造，国企背景确保项目交付力与品质，降低烂尾风险

  • 答

    福州首开榕耀之城真的可以考虑入手！我比较看重交通，它处于三轨交汇的地方，以后出行不管是去市中心还是其他区域都特别便捷，能大大缩短通勤时间。对于有孩子的家庭来说，周边学校多，孩子上学选择多，小区里还有幼儿园，孩子上学就在家门口，太省心了。户型选择也多，不管是小两口住还是一家人住都能找到合适的，而且空间利用得好，不会浪费，性价比这么高，不买真的可惜了。

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  • 答

    榕耀之城真的让我很省心！我们夫妻俩是双职工，平时工作忙，最看重的就是通勤和孩子教育。项目三地铁交汇，我老婆在台江上班，坐地铁5号线转1号线，30分 钟就到公司了，我则在滨海新城工作，未来F1快线通车后，通勤时间能缩短到25分 钟，再也不用担心堵车了。孩子教育也不用愁，小区自带幼儿园，周边还有敖峰小学和城门中学，教育资源很丰富，而且社区环境很好，1.5的容积率，楼间距大，绿化多，平时在小区里散步、跑步都很舒服，感觉生活品质提升了不少！

    全部3个回答>
  • 答

    福州首开融创榕耀之城肯定能买呀！我比较看重房子的交通和教育配套，它在这两方面表现得太出色了。交通上，三轨交汇，形成“轨交黄金三角”，去哪儿都快捷。教育上，全龄教育链，家门口就能让孩子接受优质教育，我以后不用为了孩子上学到处奔波了。小区还是低密社区，住起来肯定舒服。而且它提前50天交房，开发商实力有保障，让我买得放心、住得安心，我已经打算入手一套啦！

    全部3个回答>
周边配套
位置：仓山-城南-福州仓山区福州南站城峰路33号（地铁一号线城门站旁）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 杜园前锦(90路)
    113m
  • 杜园敖里(90路)
    519m
  • 杜园城门洲(90路)
    663m
  • 前锦(30路;31路;35路;83路;124路;142路;161路;167路;176路;199路;305路;306路;711路;地铁接驳12号专线;地铁接驳26号专线;东部30号线)
    696m
  • 前锦(30路;31路;35路;83路;124路;142路;161路;167路;176路;199路;305路;306路;711路;地铁接驳12号专线;地铁接驳26号专线;东部30号线)
    705m
  • 闽江局(3路;地铁接驳12号专线)
    805m
  • 城锦公交车场(142路)
    872m
  • 城锦公交车场(142路)
    873m
  • 城门(30路;31路;35路;83路;124路;140路;142路;161路;167路;176路;199路;305路;306路;602路;681路;711路;K2路;地铁接驳12号专线;地铁接驳26号专线;东部30号线)
    879m
  • 敖里(142路)
    884m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14500元/㎡

环比上月+3.6%

区域均价 25157元/㎡

环比上月持平

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