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更新于 2026-02-26 16:05:52

首开融创榕耀之城

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 人车分流
14000

元/m²

参考均价 ⓘ
91

万起/套

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65-112

㎡

2-4室

价格有效期：2026.02.12-2026.03.14

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开盘 2025-06-30 新开盘通知
位置
仓山- 城南- 福州仓山区福州南站城峰路33号（地铁一号线城门站旁）
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
仓山好评榜第19名，超过仓山60%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 【选择榕耀之城的九大理由】理由一：强强联袂，品牌背书首开X融创巨匠联袂，共著榕耀之城1、榕耀之城由首开、融创两大专注品质精研的实力品牌联袂共著。2、国企巨擘和上市地产的首度重磅携手，将在经验与资本优势整合基础上，共见发展契机，开启TOD智慧社区的先行探索。理由二：位处福州发展规划主轴南进腹地以战略留白承接磅礴利好1、榕耀之城地处福州“东拓南进”主轴仓山南板块，城市战略留白之地，向外链接滨海新城，向内对三坊七巷老城区，堪为福州城市南进的“新未来”。2、仓山南在新一轮的旧城拆迁改造中，城市配套将逐步呈现，板块价值愈发凸显。理由三：立体交通体系四轨·两横·两纵，立体交通体系通达全城四轨：榕耀之城地处地铁1号线、4号线（在建中）、5号线（一期已开通）、F1滨海快线（在建中）四轨交汇旁。周边环绕分布9座地铁站，是福州难得的地铁黄金三角，串联福州各大商圈、CBD商务区，以及大型公建配套，成就高效繁华生活图景。两纵：项目西侧南台大道及项目东侧福峡路，作为福州大动脉将闽侯南屿版块、仓山版块、台江版块乃至整个市中心，全线链接。两横：项目边三环往东魁浦大桥，可达国货路、化工路、火车北站等，往西可达金山、奥体、农大等，环岛路往东连三江口大桥，可达马尾、机场高速。理由四：纯商品房住区榕耀之城总建筑面积约40万方，规划44栋10-15层小高层，且无任何安置房，是一个相对纯粹的住宅社区，圈层纯粹，优势明显。理由五：全龄生态宜居社区五大主题景观组团，舒适生活住区1、榕耀之城为容积率1.5的低密住区，舒适的楼间距，围合出私密与诗意并存的人居空间。2、布局五大主题景观组团、全龄段社交活动空间，约1400米运动跑道等，从景观的精筑向全龄乐享生活均衡覆盖，兼顾全生命周期人群爱好。理由六：社区配套完备自带商业街区，周边配套醇熟项目自带总建筑面积约9000㎡商业与周边教育、医疗、休闲资源构建舒适生活圈，成就高端居住必选项。理由七：有生命力的好社区归心空间，打破边界的美好生活合集榕耀之城社区内部配合归心运营，通过设置果壳PARK、乐活LOHAS、足迹SPACE、书享ZONE等归心空间，呈现一个个主题场景交融。实现全年龄、全方位、全周期的服务跨越，让不同年龄层的人群，既能各得其乐，又能自由互动，感受生活交互的美好。理由八：先进智慧社区智慧赋能，擎领时代所向榕耀之城从全维生活体验着眼，实现社区打造由“传统社区”向“智能化”升级，在智能管家、智能交通、数字生活等多维度落地。通过智慧灯杆、智能路牌、智能充电桩（部分停车位），以及后疫情时代健康防控等领先的基础设施配备，擎领时代社区进化方向。理由九：明星小户型迭新住品，进化年轻闪耀生活方式榕耀之城精研当代年轻人生活模式，重构崭新空间关系，主输出建筑面积约65-115㎡二至四房的产品，并从现代人的日常行为、生活习惯和空间场景等多个维度考量，打造完善的收纳系统，预留大量柜体空间同时，部分户型设计壁龛。
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  • 首开榕耀之城生活配套 ：自带约9000㎡商业街，涵盖餐饮、购物、娱乐；社区内设图书馆、幼儿园及健身房。 居住环境 ：容积率1.5，绿化率35%，楼间距开阔，约1.3容积率（B区）的社区密度较低，居住舒适度较高。

  • 首开榕耀之城位于福州“东进南拓”战略核心区，紧邻地铁5号线前锦站（在建中），与地铁1号线三角埕站直线距离约600米，四轨交汇（地铁1号线/4号线已开通，5号线和F1快线在建）。三环、环岛路等主干道环绕，城际交通便利。

  • 首开榕耀之城社区设施 ：该项目含图书馆、儿童活动中心、健身房等全维配套，打造“豪宅会所式”生活空间。

  • 答

    福州首开榕耀之城真的很不错！作为纯商品房，它优势太明显了。交通上，紧挨着地铁1号线城门站和5号线前锦站，多条公交线路也经过。周边有阳光天地商圈，生活便利。教育方面，附近有幼儿园、城门中心小学、福州二十一中。小区里还有商业街和图书馆，环境宜人，容积率才1.5，太适合自住了！

    全部3个回答>
  • 答

    福州首开榕耀之城作为商品房真的很不错！它地理位置超棒，在三环旁，地铁5号线前锦站和1号线城门站近在咫尺，想去哪都方便。周边有热闹的商圈广场，满足日常消费。教育方面，从幼儿园到中学都有配套，孩子上学无忧。小区自带商业街和图书馆，生活丰富多彩。低容积率让房子布局合理，住起来安静又舒适，太适合自住了！

    全部3个回答>
  • 答

    哇，福州首开榕耀之城太值得考虑啦！它特别适合刚需和改善型家庭。配套设施超赞，小区自带图书馆、幼儿园，还有商业街，生活超便利。交通更是没得说，在三环边，紧挨着地铁5号线前锦站，公交、出租车也多，出行超方便。居住环境方面，小区规模大，容积率低，打造的是纯小高层社区，44栋住宅错落分布，绿化景观做得特别好，能让你在享受城市便利的同时，感受自然的宁静。这么好的项目，真的值得深入了解！

    全部3个回答>
周边配套
位置：仓山-城南-福州仓山区福州南站城峰路33号（地铁一号线城门站旁）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 杜园前锦(90路)
    113m
  • 杜园敖里(90路)
    519m
  • 杜园城门洲(90路)
    663m
  • 前锦(30路;31路;35路;83路;124路;142路;161路;167路;176路;199路;305路;306路;711路;地铁接驳12号专线;地铁接驳26号专线;东部30号线)
    696m
  • 前锦(30路;31路;35路;83路;124路;142路;161路;167路;176路;199路;305路;306路;711路;地铁接驳12号专线;地铁接驳26号专线;东部30号线)
    705m
  • 闽江局(3路;地铁接驳12号专线)
    805m
  • 城锦公交车场(142路)
    872m
  • 城锦公交车场(142路)
    873m
  • 城门(30路;31路;35路;83路;124路;140路;142路;161路;167路;176路;199路;305路;306路;602路;681路;711路;K2路;地铁接驳12号专线;地铁接驳26号专线;东部30号线)
    879m
  • 敖里(142路)
    884m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14000元/㎡

环比上月持平

区域均价 24797元/㎡

环比上月-2%

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