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更新于 2026-09-28 23:38:56

首开国仕府

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在售 住宅 品牌地产 大平层 宜居生态
14500

元/m²

参考均价 ⓘ
159

万起/套

咨询首付
110-129

㎡

4室

价格有效期:2026.09.23-2026.10.23

开盘 2022-12-19 新开盘通知
位置
仓山- 城南- 福州仓山区福州南站螺洲镇南台路与杜园路交汇处
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楼盘评测报告

8.3

分
综合评分
仓山好评榜第48名,超过仓山7%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 【品牌实力】:大匠首开,自京城而来,国企实力,奥运品质(参与打造2008年北京奥运会国家体育馆、五棵松体育馆)。匠心10载深耕福州。截止目前,福州首开主导参与项目已达21盘,先后与保利、融侨、万科、碧桂园、世茂福晟、建发等实力开发商战略合作。【高品质社区】:总占地约300亩,仅规划100亩住宅,200亩规划公园、景区、星级酒店配套。12-16层小高层、一梯一户豪宅级配置、前庭后院高拓展率户型。【板块价值】:千亿帝封江综合体配套,城市未来高端豪宅区,堪称正在崛起的海西“浦东新区”。【唐风园林】:复刻螺洲八景,融粹千年古镇风采与江南园林意境。【资源唯一】:76°偏硅酸温泉入户,户户皆享。富含偏硅酸、氡、和氟,长久泡汤除能杀菌消毒外,对关节炎、高血压、风湿病、动脉硬化、心血管疾病可起到很好的医疗效果。项目不老泉温泉体验中心已开放,可预约体验。【七星物管】:首万物业(首开物业和万科物业强强联合)中国物业服务百强企业【君澜酒店】:G20国宾服务酒店君澜酒店,定制七星级国宾服务体验,1v1金钥匙管家服务。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 位于福州市仓山区螺洲板块,南台大道东侧,螺洲大桥旁;距离地铁4号线螺洲温泉站约200米、5号线螺洲古镇站约600米,属于螺洲温泉小镇住宅组团,毗邻螺洲古镇历史文化区,可眺望乌龙江景观 。

  • 首开国仕府商业配套 :周边有白湖亭万达商圈、福峡路西侧商圈、海西佰悦城,未来还将规划帝封江文旅综合区和螺洲TOD商圈。

  • 首开国仕府教育配套 :规划有仓山实验小学分校、北京外国语大学附属实验基地云开小学、螺洲中学以及项目内的高端幼儿园。

  • 答

    我前阵子刚入手这里的129㎡横厅户型,最看重的就是它国企现房的属性,完全不用担烂尾风险。小区的新中式江南园林打理得特别精致,风雨连廊串联起整个社区,梅雨季出门完全不用怕淋雨。平时通勤坐F1滨海快线,20分 钟就能直达长乐机场,经常出差的我特别省心。周边的生态氛围特别好,周末带家人去帝封江公园露营,开车5分 钟就到,物业的服务也很贴心,有问题随叫随到,住进来的幸福感特别足。

    全部3个回答>
  • 答

    我对比了螺洲板块好几个楼盘之后最后定了首开国仕府,最看重的就是它三轨交汇的硬核通勤配置,出了小区走几步就到地铁站,不管是去鼓楼上班还是去长乐出差都特别方便,遇到下雨天下班出了地铁走几分 钟就到小区门口,完全不用淋雨。医疗配套太香了,600米内就有两家三甲医院,家里老人平时看病体检,不用开车跑十几公里去主城医院,下楼坐几站公交就到。生态居住感直接拉满,周边三大公园环绕,平时晨跑、夜骑都有绝佳的去处,家里老人每天下楼就能去公园遛弯散步,特别适合养老。户户带的温泉我已经想好了,在家里装个大浴缸,平时周末约朋友来家里泡温泉聊天,这种居住体验在福州同价位的楼盘里根本找不到。国企开发的全现房状态也让我特别放心,完全不用等几年交房,买完就能直接装修入住,性价比真的太高了。

    全部3个回答>
  • 答

    我是深耕城南螺洲板块的房产顾问,带过十几组改善客户看过首开国仕府,它的毛坯交付属性特别受追求个性化装修的改善家庭欢迎,完全不用为溢价的精装标买单。项目是福州主城少有的户户温泉入户的低密大盘,国企开发的现房状态完全不用担心烂尾,唐风园林的景观维护状态特别好,一梯一户的豪宅级配置在同价位楼盘里几乎找不到对手,对看重居住静谧感、偏爱本土温泉文化的改善家庭来说,是2026年福州楼市里不可多得的稳妥选择。

    全部3个回答>
位置:仓山-城南-福州仓山区福州南站螺洲镇南台路与杜园路交汇处
  • 方岐洲路西(地铁接驳12号专线;地铁接驳27号专线)
    441m
  • 闽江局(3路;地铁接驳12号专线)
    443m
  • 方岐洲路西(地铁接驳12号专线;地铁接驳27号专线)
    445m
  • 方岐洲路西(地铁接驳12号专线;地铁接驳27号专线)
    450m
  • 杜园(3路;地铁接驳12号专线)
    511m
  • 鳌山村口(176路)
    570m
  • 城峰路北(3路;90路;地铁接驳12号专线)
    641m
  • 螺洲停车场(地铁接驳12号专线)
    659m
  • 螺洲泰禾福州院子(3路;地铁接驳27号专线)
    703m
  • 螺洲路口(90路;176路;地铁接驳12号专线)
    792m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14500元/㎡

环比上月+3.60%

区域均价 24835元/㎡

环比上月+0.40%

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