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更新于 2026-11-09 10:18:42

新投映万合

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在售 住宅 地铁沿线 宜居生态 配套成熟
17000

元/m²

参考均价 ⓘ
137

万起/套

咨询首付
81-114

㎡

3-4室

价格有效期:2026.11.06-2026.12.06

开盘 2025-09-27 新开盘通知
位置
晋安- 东区- 晋安晋安区福光南路以东,远洋路以北,三远片区项目A1出让地块
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楼盘评测报告

9.7

分
综合评分
晋安好评榜第1名,超过晋安100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 福州新投映万合适合注重生态宜居、通勤便利及教育资源的中青年家庭,项目地处晋安王庄商圈光明港畔,紧邻地铁2号线上洋站和4号线光明港站(1公里内),周边汇集世欧广场、东二环泰禾等四大商圈,教育资源覆盖幼儿园至中学且步行可达,主推81-114㎡户型(102㎡大阳台设计亮眼),生态景观与园林设计突出。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 新投映万合是新投三江(国企)开发的光明港畔新盘,近地铁、临水景,融侨物业加持,户型实用、总价门槛低;但社区含安商房且为软隔离,2027 年才交房,适合看重地段、水景和性价比、能接受期房与混合社区的刚需及首改家庭。

  • 新投映万合地处晋安东区光明港板块,临近地铁4号线光明港站、2号线上洋站,双地铁通勤,靠近光明港水岸,周边商业、教育、医疗配套成熟,国企开发,总价门槛低。项目为安商混合社区,部分楼栋临近民俗点位,车位配比一般,适合预算有限、想留在主城东区,看重地铁、学区、滨水环境的刚需家庭。

  • 项目规划10栋高层住宅,4栋商品房、6栋安商房,采用软隔离分区管理;总户数1266户,容积率2.89,绿化率30%,国企开发,现代简约外立面,社区配幼儿园,人车分流,预计2027年6月交付。

  • 答

    作为首置年轻人太合适了,小区自带生鲜超市日常采购省心,10分 钟车程到东二环泰禾逛吃,周边福建省儿童医院就在附近,带娃就医特别方便。

    全部3个回答>
  • 答

    我闺蜜上个月刚认筹了这里的81㎡三房,当初就是冲着国企背景来的,完全不用担心烂尾延期。平时上班坐地铁4号线光明港站换乘特别方便,周边走路10分 钟就到配建的社区幼儿园,周末带娃去光明港公园的滨水绿道遛弯,日常买菜逛永辉广场也很近,预算有限留在主城特别合适。

    全部3个回答>
  • 答

    新投映万合这个盘口碑中上,最近销控就能问到,比平台信息新,黄金生活半径内,涵盖世欧广场、东二环泰禾广场、金融街万达广场、宜家等四大商圈,约81-114㎡一线临水公园美宅,灵动三至四房尽享城市一湾珍贵水岸,盛载每一份生活想象,坐揽光明港约20万方一线生态水岸,随时畅想大自然温煦慷慨的馈赠,将福州人对水的情怀一脉相承。

    全部3个回答>
位置:晋安-东区-晋安晋安区福光南路以东,远洋路以北,三远片区项目A1出让地块
  • 远洋路口(56路;126路;131路;161路;169路;321路;333路;地铁接驳22号专线;通勤快线15路)
    149m
  • 远西村(59路;129路)
    354m
  • 鼓山苑小学(9路;56路;地铁接驳22号专线)
    471m
  • 光明港梅园酒店(空港快线阿波罗专线)
    529m
  • 梅园国际酒店(空港快线阿波罗专线;空港快线光明港梅园酒店专线;空港快线海峡都市报线;空港快线苏宁广场专线)
    532m
  • 上洋(9路;107路;302路;303路)
    602m
  • 鼓山苑(107路;161路;197路;302路;303路)
    637m
  • 福马路口(9路;126路;131路;169路;197路;321路;333路;通勤快线15路)
    708m
  • 武夷绿洲(56路;59路;126路;129路;131路;161路;169路;321路;333路;地铁接驳22号专线)
    752m
  • 连洋路(9路;56路)
    760m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 17000元/㎡

环比上月+3.00%

区域均价 27278元/㎡

环比上月持平

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