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更新于 2025-12-27 14:54:21

首开香颂

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在售 住宅 其他 宜居生态 品牌地产
22500

元/m²

参考均价 ⓘ
153

万起/套

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68-133

㎡

2-4室

价格有效期：2025.12.19-2026.01.18

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开盘 2023-04-21 新开盘通知
位置
晋安- 东二环泰禾- 福州晋安区东二环鹤林路南侧、前横路东侧
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
晋安好评榜第23名，超过晋安54%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 品牌赋能——大匠首开城市复兴官连续9年荣获房产品牌价值TOP1，立足北京，布局福州、成都、温州等全国20多个城市，2010年进入福州十一载24盘，在筑梦前行中，与城市共进共建区域赋能——东二环核芯板块崛起2021年，福州东二环全新定位——生态宜居高地，顶级配套簇拥，省级示范商圈，加快打造晋安湖中央商务区,福州市中心城区将再添一座CBD环境赋能——都会新贵，精智住区匠心营造新古典主义建筑群为城市新生代带来全新巨作，瞰景四季，美景如画，2.4容积率，最大逾50米楼间距，每一栋均营造出无遮挡景观视野，全揽中心园林如画美景物业利好——专业社区贴心服务一线物业服务公司——“首开万科”。依托于“睿服务”管理体系逐步提升首开万科物业服务项目的整体服务水平，为业主带来更加便捷、舒适的生活环境。
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 首开香颂商业配套 ：周边有东二环泰禾广场、牛岗山公园、晋安湖等大型商业及休闲设施，满足购物、娱乐需求。

  • 首开香颂社区规划与物业：低密设计（容积率2.4）、楼间距超50米，采光良好；配备夜光跑道、儿童乐园等全龄设施

  • 首开香颂临近晋安体育馆、少儿图书馆（规划中）、群艺馆（规划中）、福州科技馆（规划中）环伺，构建人文生活美好日常。

  • 答

    我是改善型购房者，对比了东二环好几个楼盘后选了首开香颂的130㎡四房。双阳台一个用来晾衣服，一个摆了茶桌和绿植，主卧套房有独立卫浴和衣帽间，父母过来住也能有自己的空间。最满意的是得房率，公摊才20%，比周边某些纯商品房还高。楼下就是鹤林公园，早上跑步特别方便，泰禾广场的餐饮选择也多，朋友来家里聚会都不用开车。

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  • 答

    我觉得首开香颂的国企优势体现在很多方面。交通和配套就不用说了，真的很完善。开发商和物业都很靠谱，首开集团实力强，物业又是和万科合作，服务肯定差不了。而且它整体规划好，社区环境宜人，户型实用，在晋安东二环这里是个很不错的选择。

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  • 答

    我超喜欢福州首开香颂！它是精装房，对于我这种不想操心装修的人来说简直是福音。双地铁的配置让通勤变得轻松又高效，再也不用担心堵车啦。1 公里半径内的全能生活圈太赞了，购物、上学、休闲、就医都很方便。户型设计也很合理，89㎡的三房和 130㎡的四房都很实用，国企匠造让人放心，感觉这就是我理想中的家！

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周边配套
位置：晋安-东二环泰禾-福州晋安区东二环鹤林路南侧、前横路东侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 前横路北(80路;86路;93路;319路)
    117m
  • 安铺村(56路;68路;80路;86路;93路;317路;319路;322路;通学专线2)
    162m
  • 化工路(56路;68路;178路;317路;322路;327路;383快线)
    165m
  • 福光路(56路;68路;80路;86路;93路;317路;319路;322路;327路)
    452m
  • 鹤林生态公园(56路;68路;317路;322路;333路;383快线;通学专线2)
    631m
  • 钜全公司(78路;92路;122路;178路;316路)
    650m
  • 鼓四村(56路;71路;78路;86路;93路;108路;122路;187路;316路)
    712m
  • 湖塘村(78路;92路;122路;178路;316路)
    799m
  • 竹屿(晋安区市民服务中心)(333路;335路)
    866m
  • 福新公交枢纽站(27路;71路;122路;126路;161路;166路;197路;202路;332路;380路)
    951m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 22500元/㎡

环比上月持平

区域均价 27442元/㎡

环比上月+0.5%

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