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更新于 2026-01-17 14:59:10

首开香颂

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在售 住宅 其他 宜居生态 品牌地产
23000

元/m²

参考均价 ⓘ
156

万起/套

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68-133

㎡

2-4室

价格有效期：2026.01.15-2026.02.14

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开盘 2023-04-21 新开盘通知
位置
晋安- 东二环泰禾- 福州晋安区东二环鹤林路南侧、前横路东侧
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
晋安好评榜第23名，超过晋安53%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 品牌赋能——大匠首开城市复兴官连续9年荣获房产品牌价值TOP1，立足北京，布局福州、成都、温州等全国20多个城市，2010年进入福州十一载24盘，在筑梦前行中，与城市共进共建区域赋能——东二环核芯板块崛起2021年，福州东二环全新定位——生态宜居高地，顶级配套簇拥，省级示范商圈，加快打造晋安湖中央商务区,福州市中心城区将再添一座CBD环境赋能——都会新贵，精智住区匠心营造新古典主义建筑群为城市新生代带来全新巨作，瞰景四季，美景如画，2.4容积率，最大逾50米楼间距，每一栋均营造出无遮挡景观视野，全揽中心园林如画美景物业利好——专业社区贴心服务一线物业服务公司——“首开万科”。依托于“睿服务”管理体系逐步提升首开万科物业服务项目的整体服务水平，为业主带来更加便捷、舒适的生活环境。
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 首开·香颂，考量各年龄阶段人群对时间、空间与精神的需求，以高达45%绿化率，匠心构筑约3000㎡四时园林，不仅让楼宇间距最大可达约50米，更集中造景，打造集运动、社交、游乐、休闲于一体的全龄共享低密社区，珍藏美好生活。

  • 首开香颂商业配套 ：周边有东二环泰禾广场、牛岗山公园、晋安湖等大型商业及休闲设施，满足购物、娱乐需求。

  • 首开香颂社区规划与物业：低密设计（容积率2.4）、楼间距超50米，采光良好；配备夜光跑道、儿童乐园等全龄设施

  • 答

    福州首开香颂必须值得买呀！对于我们刚需家庭来说，性价比超高。它是国企开发，质量肯定没问题。位置在晋安东二环，交通超便利，地铁4号线后屿站近在咫尺，能快速到各个核心商圈购物。户型设计很贴心，68㎡两居室虽不大，但布局合理，全明格局让家里亮堂堂的，4.2米宽景阳台增加了生活情趣，U型厨房让做饭变得轻松。周边主干道多，以后出行不管是自驾还是坐地铁都很方便，真的很适合我们这种家庭。

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  • 答

    福州首开香颂肯定值得买呀！我住进来一段时间了，体验感超棒。它位置在晋安东二环，交通十分便利，地铁4号线后屿站就在附近，日常出行轻松搞定。户型设计很合理，我买的100平的四居室，空间利用得很好。周边配套设施完善，东二环泰禾广场能满足各种消费需求，周边还有鹤林生态公园，平时可以带孩子去散步玩耍。附近还有鼓山中学，孩子上学近，这样的房子住着太舒心了。

    全部3个回答>
  • 答

    首开香颂真的太棒啦！它处于晋安区东二环核心地段，交通网络发达，接二环能快速融入城市交通大动脉，周边公共交通也方便，以后还有轨道交通，出行无忧。生态方面，晋安湖生态公园就像自家后花园，环境超棒。生活配套上，市群艺馆能满足精神文化需求，医疗设施让看病就医不用愁。

    全部3个回答>
周边配套
位置：晋安-东二环泰禾-福州晋安区东二环鹤林路南侧、前横路东侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 前横路北(80路;86路;93路;319路)
    117m
  • 安铺村(56路;68路;80路;86路;93路;317路;319路;322路;通学专线2)
    162m
  • 化工路(56路;68路;178路;317路;322路;327路;383快线)
    165m
  • 福光路(56路;68路;80路;86路;93路;317路;319路;322路;327路)
    452m
  • 鹤林生态公园(56路;68路;317路;322路;333路;383快线;通学专线2)
    631m
  • 钜全公司(78路;92路;122路;178路;316路)
    650m
  • 鼓四村(56路;71路;78路;86路;93路;108路;122路;187路;316路)
    712m
  • 湖塘村(78路;92路;122路;178路;316路)
    799m
  • 竹屿(晋安区市民服务中心)(333路;335路)
    866m
  • 福新公交枢纽站(27路;71路;122路;126路;161路;166路;197路;202路;332路;380路)
    951m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23000元/㎡

环比上月持平

区域均价 27366元/㎡

环比上月-0.3%

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