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更新于 2026-08-23 15:18:18

首开香颂

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在售 住宅 其他 宜居生态 品牌地产
21000

元/m²

参考均价 ⓘ
142

万起/套

咨询首付
68-133

㎡

2-4室

价格有效期：2026.08.22-2026.09.21

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开盘 2023-04-21 新开盘通知
位置
晋安- 东二环泰禾- 福州晋安区东二环鹤林路南侧、前横路东侧
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福州买房交流（439）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
晋安好评榜第32名，超过晋安43%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 品牌赋能——大匠首开城市复兴官连续9年荣获房产品牌价值TOP1，立足北京，布局福州、成都、温州等全国20多个城市，2010年进入福州十一载24盘，在筑梦前行中，与城市共进共建区域赋能——东二环核芯板块崛起2021年，福州东二环全新定位——生态宜居高地，顶级配套簇拥，省级示范商圈，加快打造晋安湖中央商务区,福州市中心城区将再添一座CBD环境赋能——都会新贵，精智住区匠心营造新古典主义建筑群为城市新生代带来全新巨作，瞰景四季，美景如画，2.4容积率，最大逾50米楼间距，每一栋均营造出无遮挡景观视野，全揽中心园林如画美景物业利好——专业社区贴心服务一线物业服务公司——“首开万科”。依托于“睿服务”管理体系逐步提升首开万科物业服务项目的整体服务水平，为业主带来更加便捷、舒适的生活环境。
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  • 楼盘点评
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 首开香颂交通出行便捷 ：紧邻福州“换乘之王” 地铁4号线横屿站 （约600米至1.4公里），步行可达，日常通勤无需担心堵车。

  • 首开香颂商业休闲 ：步行范围内有晋安公园、牛岗山公园、市科技馆新馆等，生活休闲便利。距离福州海西最大的商业综合体之一 泰禾广场 仅约300米，可实现“地铁1站速达”，购物、娱乐、餐饮都非常方便。

  • 首开香颂教育资源 ：覆盖幼儿园至高中的一站式教育链，包括晋安区教师进修学校附属幼儿园、福州三中、福州十一中等学校。

  • 答

    我之前对比了好几个福州东二环的楼盘，最后还是觉得首开香颂的性价比最高。它是首开集团开发的国企盘，完全不用担心烂尾或者延期交付，社区里的夜光跑道、儿童游乐区都已经建好，公摊才20%，比周边其他高层盘多出不少使用面积。周边三大城市公园环绕，周末带娃去晋安湖公园的科技馆、少儿图书馆玩特别方便，68㎡的两房总价门槛很低，单身或者新婚小家庭首置完全没压力。

    全部3个回答>
  • 答

    首开香颂售楼处，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，首开香颂位于项目位于东二环中央生活圈核心地段。

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  • 答

    首开香颂售楼处电话现已确认：4007638577,044531。绿化率30%，毛坯，户型2-4室，户型建面约68-133㎡，2023-04-21开盘，2023-09-30交房，首接二环通三环。与1栋，社区为城市后浪而来！，其他，宜居生态，品牌地产，品牌物业，小户型，人车分流，低密社区，地铁沿线，首开香颂周边配套与交通以售楼处最新公示为准，福州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。

    全部3个回答>
周边配套
位置：晋安-东二环泰禾-福州晋安区东二环鹤林路南侧、前横路东侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 前横路北(80路;86路;93路;319路)
    117m
  • 安铺村(56路;68路;80路;86路;93路;317路;319路;322路;通学专线2)
    162m
  • 化工路(56路;68路;178路;317路;322路;327路;383快线)
    165m
  • 福光路(56路;68路;80路;86路;93路;317路;319路;322路;327路)
    452m
  • 鹤林生态公园(56路;68路;317路;322路;333路;383快线;通学专线2)
    631m
  • 钜全公司(78路;92路;122路;178路;316路)
    650m
  • 鼓四村(56路;71路;78路;86路;93路;108路;122路;187路;316路)
    712m
  • 湖塘村(78路;92路;122路;178路;316路)
    799m
  • 竹屿(晋安区市民服务中心)(333路;335路)
    866m
  • 福新公交枢纽站(27路;71路;122路;126路;161路;166路;197路;202路;332路;380路)
    951m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 21000元/㎡

环比上月+2.40%

区域均价 27577元/㎡

环比上月-0.70%

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