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更新于 2025-12-05 14:58:09

首开香颂

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在售 住宅 其他 宜居生态 品牌地产
22500

元/m²

参考均价 ⓘ
153

万起/套

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68-133

㎡

2-4室

价格有效期：2025.12.05-2026.01.04

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开盘 2023-04-21 新开盘通知
位置
晋安- 东二环泰禾- 福州晋安区东二环鹤林路南侧、前横路东侧
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
晋安好评榜第21名，超过晋安56%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 品牌赋能——大匠首开城市复兴官连续9年荣获房产品牌价值TOP1，立足北京，布局福州、成都、温州等全国20多个城市，2010年进入福州十一载24盘，在筑梦前行中，与城市共进共建区域赋能——东二环核芯板块崛起2021年，福州东二环全新定位——生态宜居高地，顶级配套簇拥，省级示范商圈，加快打造晋安湖中央商务区,福州市中心城区将再添一座CBD环境赋能——都会新贵，精智住区匠心营造新古典主义建筑群为城市新生代带来全新巨作，瞰景四季，美景如画，2.4容积率，最大逾50米楼间距，每一栋均营造出无遮挡景观视野，全揽中心园林如画美景物业利好——专业社区贴心服务一线物业服务公司——“首开万科”。依托于“睿服务”管理体系逐步提升首开万科物业服务项目的整体服务水平，为业主带来更加便捷、舒适的生活环境。
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  • 楼盘点评
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 首开香颂社区规划与物业：低密设计（容积率2.4）、楼间距超50米，采光良好；配备夜光跑道、儿童乐园等全龄设施

  • 首开香颂临近晋安体育馆、少儿图书馆（规划中）、群艺馆（规划中）、福州科技馆（规划中）环伺，构建人文生活美好日常。

  • 首开香颂教育：鼓山中心小学、福州十中等学校等基础教育资源丰富，规划福州三中、福州十一中高中部（待建）。

  • 答

    福州首开香颂是精装交付的，这让我省了好多装修的麻烦。它的双地铁优势太明显啦，不管是去鼓楼核心区还是其他地方，坐地铁都很快，对于在软件园上班的我来说，通勤变得轻松多了。周边配套也丰富得让人惊喜，商业有东二环泰禾广场和红星美凯龙，想买啥都能买到；教育上有鼓山中心幼儿园、小学和福州二十中，孩子上学不用愁；生态环境也很好，晋安湖公园就在附近，空气清新，风景优美，住在这里生活质量肯定很高，刚需改善选它没错！

    全部3个回答>
  • 答

    福州首开香颂的开发商是国企背景，这让我对它的品质和交付更有信心了。整个项目给我感觉挺适合刚需和初改人群的。它位置不错，在晋安东区，自驾出行很便捷，能快速连接到城市主干道。商业配套真的很丰富，周边有好多大型商场和购物场所。不过教育和医疗方面还得再完善完善。户型设计很贴心，从68㎡的两房到130㎡的四房都有，能满足不同家庭的需求，就是有些细节可能还可以再优化优化。

    全部3个回答>
  • 答

    哇塞，福州福厝远山拾里太值得买了！我对比了好多楼盘，它优势太明显。稀缺的滨水景观，在家就能享受大自然的美景，每天醒来都觉得超幸福。交通方面，双地铁的便利性没话说，上班、出行都很快捷。周边配套也十分完善，商场、学校啥都有，生活超便利。再加上国企背书，不用担心交付和质量问题，感觉这就是我理想中的家，必须入手！

    全部6个回答>
周边配套
位置：晋安-东二环泰禾-福州晋安区东二环鹤林路南侧、前横路东侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 前横路北(80路;86路;93路;319路)
    117m
  • 安铺村(56路;68路;80路;86路;93路;317路;319路;322路;通学专线2)
    162m
  • 化工路(56路;68路;178路;317路;322路;327路;383快线)
    165m
  • 福光路(56路;68路;80路;86路;93路;317路;319路;322路;327路)
    452m
  • 鹤林生态公园(56路;68路;317路;322路;333路;383快线;通学专线2)
    631m
  • 钜全公司(78路;92路;122路;178路;316路)
    650m
  • 鼓四村(56路;71路;78路;86路;93路;108路;122路;187路;316路)
    712m
  • 湖塘村(78路;92路;122路;178路;316路)
    799m
  • 竹屿(晋安区市民服务中心)(333路;335路)
    866m
  • 福新公交枢纽站(27路;71路;122路;126路;161路;166路;197路;202路;332路;380路)
    951m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 22500元/㎡

环比上月持平

区域均价 27442元/㎡

环比上月+0.5%

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