新榕金城湾

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在售住宅金山中心低总价地铁2号线旁公交直达

20000

元/m²

参考均价 ⓘ

138

万起/套

咨询首付

69-139

㎡

2-3室

价格有效期：2026.01.17-2026.02.16

开盘 2016-09-25 新开盘通知

位置

仓山- 金山- 仓山金山大道南侧，原金山展览城地块

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楼盘评测报告

9.2

分综合评分

仓山好评榜第17名，超过仓山64%的楼盘

楼盘品质

9.4

社区配套

9.2

区域价值

8.9

项目亮点新榕金城湾建筑密度仅为17.3%，绿化率高达44.4%，小区还规划了9万平方米的城市综合体，略比宝龙城市广场小点，与新华都百货遥相呼应，共生共荣;更难得的是新榕金城湾在寸土寸金的土地上还配备了30000m的城市绿肺公园。

楼盘动态 全部动态

2013-10-14
预售证
2016-09-25
开盘
2017-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-08-24

优惠
金城湾广场‍ 年化收益超约5% 一口价68.5万元起民宿运营全托管
2025-08-01

优惠
生活有万象、空间会生长 5米层高现房买一层当两层用一口价68.5万起无忧托管，5％稳回报金城湾广场

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2016-09-25
交房：2017-06-30
产权：项目普通住宅产权为70年
楼栋：32栋
户数：5800户
车位：共4025个，80%是地下停车位，车位配比11
绿化：44.4%
容积：2.8
预售证：FZ许20130023
开发：福州新榕城市建设有限公司
物业：伯恩物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

雷剑婷
置业管家

2026-01-11 16:55:10

新榕金城湾位于仓山区金山大道南侧，属金山核心区域，周边有金山公园、乌龙江湿地公园等生态资源，环境宜居。
邹春梅

2025-12-06 16:53:24

新榕金城湾国企开发与品质保障：由福州新榕城市建设有限公司开发，项目总投资57亿，规划32栋高层建筑，容积率2.8，楼龄低且车位充足，居住品质有保障。
邹春梅

2025-11-02 17:19:58

新榕金城湾项目物业与服务：伯恩物业提供智能化管家服务，包括全楼栋进口电梯、隔音玻璃等，居住品质较高。

问福州新榕金城湾值得入手吗，配套全吗？

答

福州新榕金城湾真的不错，我考察过。它在金山大道，位置没得说。周边商圈一个接一个，日常购物有永辉生活等，大型购物有金山万达等。交通方面，地铁2号线桔园洲站离得近，还有4号线，跨江大桥让出行更自由。生活配套上，公园能散步休闲，医院保障健康，学校从幼儿园到中学都有，孩子教育有保障，这样的房子太让人心动了！
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问福州新榕金城湾居住体验究竟如何？

答

新榕金城湾的居住体验真的可以！它交通优势太明显了，在金山中心，地铁和跨江大桥让出行变得毫无压力。商业氛围也超浓厚，被各种商圈包围，生活所需都能轻松搞定。生态环境更是没得说，公园就在旁边，就像住在天然氧吧里。
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问福州新榕金城湾精装情况及居住优势如何？

答

福州新榕金城湾的精装房太吸引我了！它不仅装修省心，位置还特别好，在金山中心，交通四通八达。小区的配套设施高大上，三层超白钢化玻璃幕墙，还有数字化管理系统。物业服务也超棒，专业又热情。周边的生活配套也十分完善，购物、休闲、医疗、教育都能轻松满足，感觉住在这里生活品质会大大提升！
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