鹏湃国公馆

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在售住宅品牌地产品牌物业宜居生态

14499

元/m²

参考均价 ⓘ

168

万起/套

咨询首付

116-420

㎡

4室

价格有效期：2026.02.24-2026.03.26

开盘 2024-05-18 新开盘通知

位置

仓山- 城南- 仓山郭宅历史文化街区郭宅南路以北,郭宅以西

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

仓山好评榜第8名，超过仓山83%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点坐落南二环福州南移重心郭宅源址之上千年厚脉传承国匠香山帮非遗苏式园林稀贵城市院墅低密墅区平层尊崇圈层礼遇荣归世家望族

楼盘动态 全部动态

2025-10-28
预售证
2024-05-18
开盘
2026-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-03-01

优惠
鹏湃国公馆14999元抢二环墅区洋房二环真洋房新春特惠购‼ 一梯一户 7号楼清栋套数有限新春限时抢购
2026-01-22

优惠
鹏湃国公馆168.8万抢二环墅区洋房二环真洋房新春特惠购‼ 一梯一户，8号楼清栋仅此2套年底限时抢购

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-05-18
交房：2026-12-31
产权：普通住宅70年
楼栋：10栋
户数：120户
车位：地下车位数120
绿化：35%
容积：1
预售证：<2025>榕房许字第0104号
开发：福建融伟翔房地产有限公司,福建融飞翔房地产有限公司
物业：融信世欧物业服务集团有限公司福州分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

雷剑婷
置业管家

2026-02-05 17:52:18

鹏湃国公馆项目容积率仅1.0，主打洋房（116-168㎡）和商墅（200-420㎡），得房率高达93%-210%，并配备由非遗“香山帮”匠人打造的苏式园林，保留明清古建、古树等历史元素，形成独特的文化居住体验。
雷剑婷
置业管家

2026-01-11 16:56:07

鹏湃国公馆位于项目容积率仅1.0，绿化率35%，拥有福州首座苏式意境园林（规模约17000㎡），复原郭宅古厝风貌并融入传统建筑元素，形成兼具历史韵味与现代生活的复合型社区。
邹春梅

2025-12-06 16:54:11

鹏湃国公馆低密稀缺性：项目容积率仅1.0，主推7栋洋房+别墅，社区内住户少、公共空间宽敞，私密性突出。低密属性使其在福州主城区中具有天然稀缺性，抗跌性和增值潜力显著。

问福州鹏湃国公馆到底魅力何在？

答

福州鹏湃国公馆真的不错！它处在仓山南二环，交通还挺便利的。那苏式园林太有韵味了，仿佛穿越回了古代，能让人静下心来感受生活。教育资源丰富，孩子上学不用愁。而且户型选择多，我买了420㎡的独栋户型，空间大得不得了，9室6厅7卫，功能分区合理，动静分离，家里人住着互不干扰，在这里开启新生活，感觉未来都充满了希望。
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问福州鹏湃国公馆精装房有哪些独特亮点？

答

福州鹏湃国公馆的精装房真的很有特色！在文化方面，它把郭宅的历史文化和苏式园林结合得特别好，让我们住进去就能感受到传统文化的魅力。教育配套也很给力，现在周边学校就挺多的，以后还会更多，孩子从幼儿园到中学都能在家附近上好学校。户型更是没话说，设计得既实用又时尚，像那个168㎡的户型，功能分区明确，一家人住在一起也不会觉得拥挤，420㎡的院墅就更不用说了，简直就是梦想中的家！
全部3个回答>
问福州鹏湃国公馆精装交付情况及整体咋样？

答

福州鹏湃国公馆是精装交付的，这点挺吸引我的。它不仅有深厚的历史文化底蕴，园林还特别有特色，把苏州园林的经典元素都搬过来了，感觉住进去就像生活在古代的雅致庭院里。而且地段也不错，交通和商业都很便利。房子规划得也好，低密度，户型选择也多，能满足不同家庭的需求，真的很不错呢！
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