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更新于 2025-12-08 13:33:08

鹏湃国公馆

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在售 住宅 品牌地产 品牌物业 宜居生态
16500

元/m²

参考均价
191

万起/套

咨询首付
116-420

4室

价格有效期:2025.12.04-2026.01.03

开盘 2024-05-18 新开盘通知
位置
仓山- 城南- 郭宅历史文化街区郭宅南路以北,郭宅以西
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楼盘评测报告

9.3

综合评分
仓山好评榜第8名,超过仓山83%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 坐落南二环福州南移重心郭宅源址之上千年厚脉传承 国匠香山帮非遗苏式园林 稀贵城市院墅低密墅区平层 尊崇圈层礼遇荣归世家望族
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 鹏湃国公馆低密稀缺性:项目容积率仅1.0,主推7栋洋房+别墅,社区内住户少、公共空间宽敞,私密性突出。低密属性使其在福州主城区中具有天然稀缺性,抗跌性和增值潜力显著。

  • 鹏湃国公馆地处南二环郭宅板块,属福州“东进南下”战略核心区,未来商业(SM广场、中骏世界城等)和城市界面有望升级

  • 鹏湃国公馆项目教育资源丰富,邻近于多所幼儿园及中小学;医疗配套有社区卫生服务中心及三甲医院分支机构。

  • 福州鹏湃国公馆真的可以考虑入手!它位置在仓山郭宅,有千年文脉,还有高盖山和白湖河水系,生态超棒,能享受“出则繁华、入则宁静”的生活。交通上和主干道保持合适距离,没噪音还方便,地铁配置让通达全城没问题。产品是低密院墅,户型选择多,社区里各种互动空间,一家人都能找到休闲的地方。配套方面,商业、生态、教育资源都很丰富,住在这里生活品质肯定高。

    全部3个回答>
  • 福州鹏湃国公馆肯定值得买呀!它地段优势太明显了,处于城市发展的新焦点,背靠高盖山,白湖亭河环绕,生态好,还紧邻历史文化街区,文化氛围浓厚。交通也超发达,立体的交通网络,不管是去市中心还是机场都方便。园林设计更是一绝,苏式园林风格,一步一景,住起来肯定特别舒服。周边教育、医疗、商业配套都很完善,社区里的设施和智能系统也提升了居住品质,这样的高端社区,入手肯定不后悔。

    全部3个回答>
  • 鹏湃国公馆真的绝了!精装交付的品质一看就很棒。它的园林设计太有韵味了,六角亭、月洞门这些经典元素和现代光影技术结合,仿佛人在画中游。项目对福州文化的传承也做得很好,“闽江叠瀑”很有气势。空间设计也很巧妙,“三进式”布局很有仪式感。周边配套更是没得说,出门坐地铁1号线到葫芦阵站很便捷,仓山万达广场能满足各种购物需求,孩子上学有郭宅中心幼儿园、郭宅中心小学、福州四十中可以选择,闲暇时还能去高盖山公园放松身心,住在这里幸福感满满!

    全部3个回答>
位置:仓山-城南-郭宅历史文化街区郭宅南路以北,郭宅以西
  • 步卓(25路;156路)
    402m
  • 步卓(25路;50路;156路)
    451m
  • 迎飞小区(25路;50路;156路)
    474m
  • 步卓(25路;50路;156路)
    487m
  • 盖山跃进(25路;156路)
    505m
  • 迎飞花园西门(50路)
    610m
  • 白湖村委(25路;149路;156路;167路;210路;353路)
    686m
  • 北园(25路;50路;149路;156路;167路;210路;353路)
    758m
  • 光桥(九龙寺)(50路)
    760m
  • 上洲(25路;156路;167路;210路;353路)
    846m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16500元/㎡

环比上月+3.1%

区域均价 25157元/㎡

环比上月持平

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