基本信息
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楼盘名称：
鹏湃国公馆
楼盘别名：
融信国公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2024-05-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
郭宅历史文化街区郭宅南路以北,郭宅以西
售楼处地址：
仓山区则徐大道与鼓山大桥交汇处
建筑规划
交房时间：
2026-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
296户
占地面积：
143000㎡
建筑面积：
214000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼,联排,双拼,独栋
主力户型：
0室(1)
、
4室(2)
、
联排(3)
、
合院(2)
开发公司：
福建融飞翔房地产有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
坐落南二环福州南移重心郭宅源址之上千年厚脉传承 国匠香山帮非遗苏式园林 稀贵城市院墅低密墅区平层 尊崇圈层礼遇荣归世家望族
生活配套
物业公司：
融信世欧物业服务集团有限公司
物业费：
3.68元/㎡/月
5.8元/㎡/月
车位数：
230
周边配套：
鹏湃国公馆公共交通来看，项目周边有后埔路站（直距约不到100米）、白湖亭站（直距约882米）、后坂站（直距约711米）等，交通便利，通达性好。
其它资源来看的话，具体以下几类：
商业：2公里内3大综合体——则徐万达广场、世界城综合体（在建中），世纪金源购物中心，一站式休闲娱乐。紧邻白湖亭沃尔玛超市（直线距离约1100m），世纪金源绿牌永辉（直线距离约1300m），麦德龙超市（直线距离约2200m），近享成熟生活圈。
项目2公里内有郭宅文化古街，七星桥、古榕树、白湖亭河等生态景点，兼具观赏的人文特色的景区。南二环将打造约沿线打造宜居活力走廊，提升景观风貌，形成富有特色的城市景观。与高盖山公园距离1.5公里，周末闲暇可与家人一起登山郊游赏花休闲。
楼盘介绍
- 项目介绍 鹏湃国公馆择址郭宅王公贵脉千年传承之地，源起大唐汾阳王郭子仪，以锻造国宝文化孤品的匠心，汲取中国四大园林之精粹，营造14万方低密中国宅院。融信深耕福州，源起仓山，回归仓山，以**豪宅，中国代表作品致敬城市。项目占地面积约200亩，背靠高盖山，腰系白湖河，以修复古建基底，融合千载文化底蕴，焕新郭宅风貌。融信国公馆汲取中国园林精粹，为福州造一座世界瑰宝，结合中国传统人居理念，打造出新生代中式生活样板。主推建面约200-420㎡中国院墅，建面约116-168㎡世家宅邸，新品即将入市。融信国公馆来源于中国宅院、中国园林建筑思考，项目精妙的选取了宅院、园林的可贵之处，做到“宅中有园、园中有宅”，打造极具东方精神的国宅。以“三进院落”规划，师法传统空间，采用中轴对称布局，维系园林空间街巷空间到宅院空间三重空间肌理，契合人居的高贵理念。
- 区位介绍 鹏湃国公馆地址是在福州市仓山区南二环郭宅历史文化街区（郭宅南路以北，郭宅以西），项目周围路网四通八达。轨道交通来看，项目距地铁1号线葫芦阵站仅约400米不到，可快速通达全城。
- 规划设计 鹏湃国公馆项目占地面积143000平方，建筑面积214000平方。规划120户，项目绿化率25%。
- 景观特色 鹏湃国公馆来源于中国宅院、中国园林建筑思考，项目精妙的选取了宅院、园林的可贵之处，做到“宅中有园、园中有宅”，打造极具东方精神的国宅
- 项目优势 鹏湃国公馆以“三进院落”规划，师法传统空间，采用中轴对称布局，维系园林空间街巷空间到宅院空间三重空间肌理，契合人居的高贵理念。
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