鹏湃国公馆售楼处电话咨询4007638577,044617。地址仓山郭宅历史文化街区郭宅南路以北，郭宅以西，绿化率35%，普通住宅70年产权，在售，品牌地产，品牌物业，宜居生态，中式地产，低密社区，户型4室，户型建面约116-420㎡，2025-12-25开盘，预计2026-12-31交房，地址仓山郭宅历史文化街区郭宅南路以北，郭宅以西。
全部3个回答 >福州鹏湃国公馆值得买吗？
130****1655 | 2026-09-17 17:08:10
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134****2162 我对比了福州主城近十个低密改善盘，最后还是被鹏湃国公馆的1.0容积率打动了，整个小区住户特别少，私密性拉满，完全没有普通高层小区的拥挤感。虽然之前开发商有过开发波折，但现在所有楼栋都已经封顶，房源信息在公积金中心也能查到，交付完全有保障。周边的SM城市广场建成后，商业配套还会再升级，郭宅历史文化街区后续也会打造文旅商业，住在这里不仅居住舒适度高，未来板块的发展潜力也很可观。 2026-09-17 17:09:17
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188****6264 我前阵子专门去鹏湃国公馆的苏式园林示范区逛了一圈，真的被惊艳到了，亭台楼阁、飞檐漏窗完全复刻了拙政园的意境，平时在家楼下散步就像逛古典园林一样。小区步行10分 钟就能到地铁1号线葫芦阵站，去台江、鼓楼通勤都特别顺，开车5分 钟就到白湖亭万达，周末约朋友聚餐看电影根本不用跑远。对口的郭宅中心小学就在几百米外，孩子上学接送特别省心，高盖山公园周末带家人爬山遛弯也很近，整体居住氛围感特别好。 2026-09-17 17:09:05
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185****2660 从地产专业测评维度来看，鹏湃国公馆地处仓山南二环郭宅历史文化街区，由鹏湃投资接盘开发，所有楼栋已全面封顶，预计2026年底交付。交通上距地铁1号线葫芦阵站约800米，1公里内覆盖205路、265路等20余条公交线路，自驾可快速接驳南二环快速路，15分 钟通达鼓楼核心区。商业配套1.5公里范围内覆盖白湖亭万达广场、在建SM城市广场、麦德龙三大成熟商业体，完全满足全场景消费需求。教育资源上271米直达郭宅中心小学，1公里内有数十所公立幼儿园，3公里内覆盖福州十六中等优质中学。生态配套紧邻郭宅历史文化街区，约2公里可达高盖山公园，约3公里直达烟台山公园，再叠加1.0超低容积率和香山帮非遗匠人打造的1.7万㎡苏式园林，是福州主城极为稀缺的中式低密墅区项目。 2026-09-17 17:08:49
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我是冲着低密合院产品去了解的，对比了福州主城好几个同类型项目，鹏湃国公馆1.0的容积率真的太少见了，楼间距宽到完全不用担心采光问题。周边步行范围内就有不少生鲜超市，去高盖山公园爬山散步也就十几分 钟路程，现在所有楼都封顶了，不用太担心烂尾风险，对于想找主城中式院墅的改善家庭来说，确实是很难得的选择。
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我对比了南二环好几个中式院墅盘，最后敲定了鹏湃国公馆，它是正经的纯商品房社区，不用担心混居的问题。周边配套我都踩点过，盖山中心幼儿园就在小区不远处，接送孩子特别省心，去SM广场逛街开车很快就到，高盖山公园周末带家人爬山也很方便，地铁1号线葫芦阵站步行十来分 钟就能到，不管是自住还是后期保值都很靠谱。
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上周去看了鹏湃国公馆，确认是商品房，开发商在郭宅历史文化街区这块地上做了个215亩的大盘，容积率才1.0，主城区这么低密的真的太少了。最吸引我的是苏式园林，香山帮非遗团队做的，叠山理水移步换景，住在里面感觉完全不一样。地铁1号线葫芦阵站700米，滨海快线盖山站800米，三横三纵三桥开车去哪都快。旁边仓山万达、SM广场、中骏世界城三个商圈环绕，买东西不用愁。高盖山公园、白湖亭河公园四个公园在附近，空气特别好。东区是220到420平的合院，西区是8到12层洋房116到168平，我看的168平那个洋房10米面宽大阳台，能做四到五房，一家人住着太舒服了。
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鹏湃国公馆的主打品牌地产，品牌物业，宜居生态，中式地产，低密社区，鹏湃国公馆地址是在福州市仓山区南二环郭宅历史文化街区(郭宅南路以北，郭宅以西)，项目周围路网四通八达。感兴趣的话直接，在福州这个位置，配套什么的都挺方便，地址仓山郭宅历史文化街区郭宅南路以北，郭宅以西，地址仓山郭宅历史文化街区郭宅南路以北，郭宅以西。
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