福州鹏湃国公馆是商品房吗？苏式园林中式大盘配套如何？

• 151****0345 上周去看了鹏湃国公馆，确认是商品房，开发商在郭宅历史文化街区这块地上做了个215亩的大盘，容积率才1.0，主城区这么低密的真的太少了。最吸引我的是苏式园林，香山帮非遗团队做的，叠山理水移步换景，住在里面感觉完全不一样。地铁1号线葫芦阵站700米，滨海快线盖山站800米，三横三纵三桥开车去哪都快。旁边仓山万达、SM广场、中骏世界城三个商圈环绕，买东西不用愁。高盖山公园、白湖亭河公园四个公园在附近，空气特别好。东区是220到420平的合院，西区是8到12层洋房116到168平，我看的168平那个洋房10米面宽大阳台，能做四到五房，一家人住着太舒服了。 2026-05-13 14:33:19
• 155****9320 鹏湃国公馆确实是商品房，我专门去郭宅那边看过了，整个项目太有文化底蕴了。开发商请了600年历史的香山帮匠人来做苏式园林，17000平的园林示范区，五街三坊十六巷那个布局真的很惊艳，走进去就像穿越了一样。交通也不错，地铁1号线葫芦阵站走路七八分 钟就到，滨海快线F1盖山站也在800米左右，去鼓楼台江都方便。商业有仓山万达广场、SM广场、中骏世界城三个大商场，逛街吃饭完全够用。旁边高盖山公园和白湖亭河公园散步跑步都很舒服。我比较中意西区的洋房，116平就能做到四房，南向阳台6.7米，采光特别好。 2026-05-13 14:32:50
• 134****9039 福州鹏湃国公馆是商品房，项目位于仓山区郭宅历史文化街区（郭宅南路以北、郭宅以西），是主城区罕见的容积率仅1.0、占地215亩的苏式园林低密大盘。开发商引入拥有600年历史的"香山帮"非遗匠人团队，打造约17000㎡苏式意境园林及"五街三坊十六巷、一轴八园十八巷"景观结构。交通方面，项目距地铁1号线葫芦阵站约700米，在建滨海快线F1盖山站约800米，周边"三横三纵三桥"立体路网快速连接鼓台与长乐新区；商业配套环绕仓山万达广场、SM广场（在建）、中骏世界城三大超百万级商圈；生态上高盖山公园、白湖亭河公园等四大公园环伺。产品分东西两区：东区为213套220-420㎡合院院墅，西区为7栋8-12层洋房，户型116-168㎡，其中116㎡可做四房双联阳台南向阳台约6.7米，168㎡可灵活做四至五房配约10米面宽大阳台。 2026-05-13 14:32:20