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更新于 2026-11-09 07:21:28

奥体金茂悦

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在售 住宅 花园洋房 宜居生态 品牌地产
21500

元/m²

参考均价 ⓘ
189

万起/套

咨询首付
88-148

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.31-2026.11.30

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开盘 2019-01-10 新开盘通知
位置
仓山- 奥体中心- 福州仓山区海峡奥体东岭路746号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
仓山好评榜第29名，超过仓山50%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 1、金茂品牌世界500强央企2、商业配套成熟，三大商圈环绕3、北接二环，南通三环，3&5号线换乘站仅1km，快速通达全城4、纯住宅社区：高至1梯1户，43%绿化率，超高负氧离子，墅级花园洋房5、配备500㎡无边泳池、五人制足球场及健身跑道，高配运动体验66、金茂国宾级物业管理7⃣双阳台全明户型，低密宜居 
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  • 奥体金茂悦是仓山奥体板块低密小高层精装现房社区，容积率仅1.73，绿化率高达43%，居住舒适度高。金茂绿金科技系统加持，社区运动配套丰富；临近地铁5号线台屿站，奥体、飞凤山公园配套现成。户型覆盖刚需三房到改善四房，适合在金山、奥体片区上班，看重低密社区、精装现房的自住家庭。

  • 学校：齐安小学、高盖山实验中学（划片以教育局文件为准） 医院：省立金山分院、东南眼科金山新院，在建附一奥体院区、市妇幼新院 商业广场：仓山万达、爱琴海、阳光天地、奥体商业，自驾可达各大商圈 公园：飞凤山奥体公园、高盖山公园、齐安山公园，紧邻海峡奥体中心，运动休闲配套丰富

  • 奥体金茂悦舒适度高 ：项目容积率仅为 1.73 ，绿化率高达约 43% ，楼间距与楼高比例接近1:1，营造出宽敞不压抑的“花园型森活社区”。

  • 答

    奥体金茂悦，奥体金茂悦金茂悦择址海峡奥体核心区，依托国家级生态城规划，背靠齐安山公园、左右拥揽飞凤山公园、高盖山公园，南面天然河道玉，毛坯交付。户型3-4室，建筑面积约88-148㎡，均价约21000元/㎡，国家级生态城规划，奥体商业中心百万方商业，两座新建三甲医院，2条地铁线环布身旁，2019年1月开盘，2021年6月交房。位于仓山，地址福州仓山区海峡奥体东岭路746号，70年产权，开发商是福州安景房地产有限公司，容积率1.73，绿化率43%。项目总建筑面积约17.9万㎡，也叫瑧茂公馆，这个盘对口学校与学区以当年招生政策为准。建议去现场转一转把细节问清楚，社区绿化与车位配比可到示范区实地了解，福州本板块一二手供应可互相对照一下。

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  • 答

    奥体金茂悦项目信息，请拨营销中心热线4007638577,044177，以开发商现场书面公示为准。

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  • 答

    奥体金茂悦的地址：福州市仓山区海峡奥体中心东侧，近期咨询的人不少，想深入了解直接打4007638577,044177，销售讲得比网上细，国家级生态城规划，奥体商业中心百万方商业，两座新建三甲医院，2条地铁线环布身旁，花园洋房，宜居生态，品牌地产，地铁沿线，低密社区，公交直达，低总价，现房，配套成熟，购物中心，小户型，车位充足，2021-06-01交房。

    全部3个回答>
周边配套
位置：仓山-奥体中心-福州仓山区海峡奥体东岭路746号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 丰桥路东口(专4路)
    235m
  • 纪家庙(49路;67路;69路;692路;912路;夜7路;专4路)
    326m
  • 万芳园一区(67路;351路;692路;912路)
    365m
  • 樊家村北(专4路)
    388m
  • 樊家村(49路;69路;351路;夜7路)
    481m
  • 夏家胡同(49路;69路;692路;912路)
    528m
  • 夏家胡同(49路;67路;69路;300路快车内环;300路内环;368路内环;483路;483路通勤快车;631路;631路快车;678路;692路;820路;839路;968路;973路;大兴机场大巴雍和宫夜航线;大兴机场大巴中关村线;通勤海子角;夜30路内环;夜7路)
    559m
  • 地铁首经贸站(67路;351路;692路;912路;专180路;专199路)
    614m
  • 万芳西街(351路)
    907m
  • 樊家村公交场站(49路;67路;685路;专180路)
    1050m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 21500元/㎡

环比上月持平

区域均价 24611元/㎡

环比上月-0.50%

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