基本信息
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楼盘名称：
奥体金茂悦
楼盘别名：
瑧茂公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-01-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福州仓山海峡奥体东岭路746号
售楼处地址：
福州市仓山区海峡奥体中心东侧
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1047户
占地面积：
75280㎡
建筑面积：
178628㎡
容积率：
1.73
绿化率：
43%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
福州安景房地产有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
1、金茂品牌世界500强央企2、商业配套成熟，三大商圈环绕3、北接二环，南通三环，3&5号线换乘站仅1km，快速通达全城4、纯住宅社区：高至1梯1户，43%绿化率，超高负氧离子，墅级花园洋房5、配备500㎡无边泳池、五人制足球场及健身跑道，高配运动体验66、金茂国宾级物业管理7⃣双阳台全明户型，低密宜居
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中化金茂物业管理（北京）有限公司福州分公司
物业费：
3.4元/㎡/月
3.8元/㎡/月
车位数：
1314个
周边配套：
- 交通公交线路： 通往鼓楼区：18路； 通往台江区：25路、126路、302路； 通往晋安区：81路、197路、316路； 通往仓山区：188路、190路、329路
- 综合商场仓山万达广场、乐都汇、阳光天地、爱琴海广场、红星美凯龙、国艺花鸟市场、希尔顿酒店
- 医院省立金山分院、福州肺科医院、福州东南眼科金山新院、福建附一医院奥体院区（建设中）、市妇幼保健院新院（建设中）
- 其他毗邻福州主城区三大保护山体生态资源：高盖山生态公园，飞凤山奥体主题公园，齐安山城市绿地公园；海峡奥体中心
楼盘介绍
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项目介绍
奥体金茂悦金茂悦择址海峡奥体核心区，依托国家级生态城规划，背靠齐安山公园、左右拥揽飞凤山公园、高盖山公园，南面天然河道玉带环腰，以绝佳地势，成就一流豪宅气场。3公里范围内，浓缩仓山璀璨繁华，万达广场、爱琴海购物公园、阳光天地、奥体商业中心百万方商业；二环、三环、福湾路高架与2条地铁线环布身旁。更享两座新建三甲医院、多所双语幼儿园及高品质**，成就未来都市热土。 并以1.73超低容积率、43%超高景观覆盖率与136米六进景观中轴，打造宽景浓荫的皇家风格园林，比肩墅级品质的纯花园洋房社区。引入福州首个业主专享的约480㎡无边泳池、5人制专业球场、轮滑公园等高标准配套，真正形成全龄乐享的运动主题社区。植入金茂独有的绿金科技与精工户型，呵护每一位业主的健康、舒适与对阳光、鲜氧的极致追求。真正以一个社区，改变一座城市的生活理想，为榕城筑就生活新地标。
- 区位介绍 金茂悦择址海峡奥体核心区，依托国家级生态城规划，背靠齐安山公园、左右拥揽飞凤山公园、高盖山公园，南面天然河道玉带环腰，以绝佳地势，成就一流豪宅气场。3公里范围内，浓缩仓山璀璨繁华，万达广场、爱琴海购物公园、阳光天地、奥体商业中心百万方商业；二环、三环、福湾路高架与2条地铁线环布身旁。更享两座新建三甲医院、多所双语幼儿园及高品质**，成就未来都市热土。
- 规划设计 以1.73超低容积率、43%超高绿化率与156米六进景观中轴，打造宽景浓荫的皇家风格园林，比肩墅级品质的纯花园洋房社区。引入福州首个业主专享的500㎡无边泳池、5人制专业球场、轮滑公园等高标准配套，真正形成全龄乐享的运动主题社区。植入金茂独有的绿金科技与精工户型，呵护每一位业主的健康、舒适与对阳光、鲜氧的极致追求。真正以一个社区，改变一座城市的生活理想，为榕城筑就生活新地标。
- 景观特色 齐安山公园
- 项目优势 国家级生态城规划，奥体商业中心百万方商业，两座新建三甲医院，2条地铁线环布身旁。
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