地铁栖江元璟

国企没跑了，福州地铁置业开发的，市属国企交付有保障。项目最打动我的是TOD模式，4号线洪塘站600米、5号线阵坂站不到100米，还有规划6号线，三条地铁交汇去哪都快。1.2的容积率在金山板块太稀缺了，洋房加别墅才244套，住着不拥挤。学区划片金城小学，周边淮安实验小学也能过渡。东边就是闽江公园风景好，楼下规划了1000㎡商业街，日常买菜吃饭都方便，改善选这里我挺满意的。

我对比了好几个盘，栖江元璟最打动我的是三线交汇加低密度。5号线阵坂站就在家门口，4号线洪塘站走路几分 钟，以后6号线也过来，通勤太方便了。1.2容积率在金山几乎找不到第二个，洋房最小135平起步，叠墅还有花园，小孩读书周边也有仓山小学教育集团的资源。

说实话一开始我还担心这盘靠不靠谱，后来一查是福州地铁集团全资子公司做的，千亿国企背书就放心多了。我比较看重通勤，它离5号线阵坂站不到100米，4号线洪塘站也才500米，以后6号线西延线通了就是三线换乘，去东街口才4站。小区是洋房加别墅，容积率1.2在主城区真的稀缺，我看的135平那个户型南向四开间，南北通透，一家人住很舒服。