地铁栖江元璟

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在售住宅地铁沿线景观居所配套成熟

26500

元/m²

参考均价 ⓘ

331

万起/套

咨询首付

125-178

㎡

4-5室

价格有效期：2026.03.25-2026.04.24

开盘 2026-02-09 新开盘通知

位置

仓山- 金山- 仓山仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧

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测评仓山好评榜第8名看评测报告

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

仓山好评榜第8名，超过仓山83%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点地铁栖江元璟（备案名元璟TOD）是福州地铁置业有限公司开发的首个低密度TOD改善型住宅项目，位于仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧，紧邻地铁5号线阵坂站（约200米）和4号线洪塘站（约500米），未来规划6号线西延线洪塘站将实现三线换乘‌。项目占地50亩，容积率仅1.2，规划20栋住宅（10栋8-9层洋房、10栋4层别墅），主打135-175㎡大平层及叠拼产品，全盘约244套‌。

楼盘动态 全部动态

2026-02-09
预售证
2026-02-09
开盘
2027-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-02-09
交房：2027-12-31
产权：普通住宅70年,叠拼70年
楼栋：20栋
户数：254
车位：368
绿化：30%
容积：1.2
预售证：〈2026）榕房许字第0011号
开发：福州地铁置业有限公司
物业：融侨物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

雷剑婷
置业管家

2026-03-05 17:42:17

地铁栖江元璟项目意义：作为福州首个纯商品房TOD项目，是城市更新与产业融合的示范标杆，助力提升片区发展能级。
雷剑婷
置业管家

2026-02-05 17:47:30

地铁栖江元璟容积率仅1.2，楼栋高度与楼间距接近1:1，绿地率提升约50%，近十年三环内同类项目仅5个。近50亩地块仅254户，户亩比达5户/亩，居住舒适度显著优于高层住宅。
雷剑婷
置业管家

2026-01-11 16:51:01

地铁栖江元璟位于闽江畔，紧邻闽江公园，对岸为鼓楼核心区，工作生活人群通勤便捷。周边有左海学校、里仁学校等教育资源，金城小学（暂名）规划在东南侧。

问福州地铁栖江元璟精装质量怎么样？

答

福州地铁栖江元璟的精装质量让我挺期待的。毕竟是国企开发商，有保障。我听说他们在精装选材上很讲究，会挑选环保又耐用的材料，这样住起来也放心。户型设计那么棒，精装肯定也会精心搭配，让空间利用更合理。再加上它是TOD项目，以后出行方便，居住品质又高，要是精装质量也过关，那就太完美了，我已经有点心动想入手了。
全部3个回答>
问福州地铁栖江元璟值得入手吗？

答

福州地铁栖江元璟肯定值得考虑！国企背景让人放心，开发过程稳稳当当，不用担心出问题。TOD模式太有优势了，紧挨着地铁站，以后地下车库直接连地铁站，下雨天都不用打伞就能进站。而且交通网络发达，能快速到达各个商圈和核心区。户型设计很贴心，不管是改善型的大平层，还是创新的叠拼别墅，都能满足不同家庭的需求，住在这里生活肯定很惬意，值得拥有！
全部3个回答>
问福州地铁栖江元璟精装及优势何在？

答

哇塞，福州地铁栖江元璟是精装交付的，这对我来说太有吸引力了！毕竟自己装修又累又容易踩坑。这个项目是国企打造的，感觉就像吃了颗“定心丸”。它位于金山板块，交通超便利，三轨交汇的TOD模式，以后通勤无忧。户型设计也很有创意，取消了“中叠”，上下叠能合并成大院子，实现了我“有天有地有院子”的梦想。周边配套也很完善，附近有商圈可以尽情购物，有幼儿园、小学和中学，孩子教育有保障，还有公园可以休闲放松，简直就是理想家园！
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