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更新于 2026-02-12 09:09:37

地铁栖江元璟

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在售 住宅 地铁沿线 景观居所 配套成熟
26500

元/m²

参考均价
331

万起/套

咨询首付
125-178

4-5室

价格有效期:2026.02.05-2026.03.07

开盘 - 新开盘通知
位置
仓山- 金山- 仓山仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧
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楼盘评测报告

9.3

综合评分
仓山好评榜第8名,超过仓山83%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 地铁栖江元璟(备案名元璟TOD)是福州地铁置业有限公司开发的首个低密度TOD改善型住宅项目,位于仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧,紧邻地铁5号线阵坂站(约200米)和4号线洪塘站(约500米),未来规划6号线西延线洪塘站将实现三线换乘‌。项目占地50亩,容积率仅1.2,规划20栋住宅(10栋8-9层洋房、10栋4层别墅),主打135-175㎡大平层及叠拼产品,全盘约244套‌。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 地铁栖江元璟容积率仅1.2,楼栋高度与楼间距接近1:1,绿地率提升约50%,近十年三环内同类项目仅5个。近50亩地块仅254户,户亩比达5户/亩,居住舒适度显著优于高层住宅。

  • 地铁栖江元璟位于闽江畔,紧邻闽江公园,对岸为鼓楼核心区,工作生活人群通勤便捷。周边有左海学校、里仁学校等教育资源,金城小学(暂名)规划在东南侧。

  • 地铁栖江元璟现已通车的5号线阵坂站(距项目不足100米)和4号线洪塘站(约500米),规划中的6号线西延线将形成三线换乘枢纽,实现“无风雨出行”。

  • 我觉得福州地铁栖江元璟太适合居住啦!它作为TOD项目,交通优势没话说,5号线阵坂站、4号线洪塘站双地铁口,以后6号线西延线也到,形成黄金三角,想去哪都不怕堵车。周边生态资源超丰富,闽江公园南园、农大沙滩公园等六大公园环绕,还有商圈广场满足日常消费。而且附近幼儿园、小学、中学都有,孩子上学方便,生活品质超高。

    全部3个回答>
  • 福州地铁栖江元璟真的挺不错的!我比较看重交通和配套,这里离地铁5号线阵坂站不到100米,4号线洪塘站也在附近,以后出行肯定很方便。而且周边有万达广场和爱琴海购物公园,购物、吃饭、娱乐都很方便。小区环境也很好,容积率低,绿化率高,住起来肯定很舒服。户型方面,我看了125㎡的户型,南向四开间,餐客厅南北通透,采光和通风都很好。还有仓山实验小学和福州四中桔园洲中学在附近,孩子上学也方便。综合考虑,这里真的很适合改善型购房者。

    全部3个回答>
  • 福州地铁栖江元璟必须入手呀!它是福州首个低密度TOD改善型住宅,理念就很新颖。项目在金山板块,周边配套成熟,商场、超市啥都有。而且它实现了“与地铁无缝共生”,三地铁枢纽,去哪都便捷。别墅产品取消中叠,私密性好,每户还有独立电梯入户和地下空间,太适合我们这种追求高品质生活的家庭了,爱了爱了!

    全部3个回答>
位置:仓山-金山-仓山仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 26500元/㎡

环比上月+1.9%

区域均价 24797元/㎡

环比上月-2%

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