地铁栖江元璟

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在售住宅地铁沿线景观居所配套成熟

26000

元/m²

参考均价 ⓘ

325

万起/套

咨询首付

125-178

㎡

4-5室

价格有效期：2026.05.13-2026.06.12

开盘 2026-02-09 新开盘通知

位置

仓山- 金山- 仓山仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

仓山好评榜第9名，超过仓山82%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点地铁栖江元璟（备案名元璟TOD）是福州地铁置业有限公司开发的首个低密度TOD改善型住宅项目，位于仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧，紧邻地铁5号线阵坂站（约200米）和4号线洪塘站（约500米），未来规划6号线西延线洪塘站将实现三线换乘‌。项目占地50亩，容积率仅1.2，规划20栋住宅（10栋8-9层洋房、10栋4层别墅），主打135-175㎡大平层及叠拼产品，全盘约244套‌。

楼盘动态 全部动态

2026-04-09
预售证
2026-02-09
开盘
2027-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-02-09
交房：2027-12-31
产权：普通住宅70年,叠拼70年
楼栋：20栋
户数：254
车位：368
绿化：30%
容积：1.2
预售证：<2026>榕房许字第0030号
开发：福州地铁置业有限公司
物业：融侨物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

雷剑婷
置业管家

2026-05-07 17:16:42

地铁栖江元璟交通便利性：紧邻地铁5号线阵坂站（步行不足100米）和4号线洪塘站，规划中的6号线西延线将实现十多分钟直达鼓楼核心区，三线换乘便捷。
雷剑婷
置业管家

2026-04-03 17:03:50

地铁栖江元璟洋房：125-175㎡大平层，南向四开间设计，部分户型实得率高（如125㎡做3+1房），注重通透性和功能性。
雷剑婷
置业管家

2026-03-05 17:42:17

地铁栖江元璟项目意义：作为福州首个纯商品房TOD项目，是城市更新与产业融合的示范标杆，助力提升片区发展能级。

问福州地铁栖江元璟值得买吗？TOD改善盘怎么样？

答

我老公去看过地铁栖江元璟回来就一直夸，说这是福州地铁集团亲自下场做的第一个商品房项目，用修地铁的标准来盖房子，品质肯定靠谱。最牛的是三条地铁交汇，出门坐1站就到山姆会员店，2站到华润万象城，4站直达东街口，通勤购物都太方便了。旁边还有金山公园可以遛娃散步，项目容积率才1.2，全是8到9层的洋房和叠墅，我看了178平那个五房户型，空间大得离谱，还带独立电梯入户，改善换房选这里真的一步到位了。
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问福州地铁栖江元璟商品房亮点在哪？

答

福州地铁栖江元璟作为商品房太出色了！国企背景，用地铁建设标准来打造住宅，质量杠杠的。交通优势太明显，三线地铁交汇，出行不用愁。产品上，低密社区很吸引人，1.2的容积率在金山板块很少见。建筑布局合理，每户都有好采光。户型设计有创新，洋房四开间朝南，别墅有花园和露台，住在这里太幸福了！
全部3个回答>
问福州地铁栖江元璟值得买吗？

答

福州地铁栖江元璟肯定值得买呀！它是国企开发，质量有保障，住着安心。交通更是没得说，三线地铁交汇，以后出行想去哪儿就去哪儿。户型设计也很贴心，别墅下叠还有包围式花园，能让孩子有更多玩耍空间。这样的好房子错过就太可惜啦，必须抓住机会！
全部3个回答>