地铁栖江元璟

我对比了金山板块好几个TOD项目，最终选了地铁栖江元璟的洋房户型。项目备案名元璟TOD产权清晰交易完全没问题，三线地铁环绕的出行优势太突出，未来前横大桥通车后跨江到台江也特别方便，周边紧邻闽江公园南园，平时带家人散步遛弯不用跑远路，全社区仅244套低密住宅，没有刚需小户型混杂，圈层特别纯粹，国企开发的品质把控也让人很放心。

作为仓山看了一年多房的改善客，栖江元璟真的让我眼前一亮，国企地铁集团开发稳健不用担心烂尾。三线地铁加持太硬核了，5号线阵坂站就在家门口，4站到东街口、2站到万象城通勤无敌。容积率才1.2在主城几乎绝 版，10栋洋房加10栋别墅才244户，纯粹改善圈层。配套方面华润万象城、仓山万达、大润发都在周边，省立金山分院和孟超肝胆医院双三甲护航。

我对比了金山好几个改善盘，最终确定栖江元璟就是纯商品房项目，最打动我的就是1.2的超低容积率。周边配套也很实在，三线地铁换乘通勤鼓楼很快，旁边就是闽江公园南园，商业有山姆、万象，教育资源也能满足改善家庭的需求，是福州主城很难得的低密TOD项目。