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更新于 2026-08-08 16:35:54

大东海江山府

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 江景
16000

元/m²

参考均价 ⓘ
132

万起/套

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83-307

㎡

3-4室

价格有效期：2026.08.07-2026.09.06

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开盘 2026-04-27 新开盘通知
位置
仓山- 南江滨CBD- 福州仓山区南江滨南三环路与福峡路交汇（城门镇福泉高速连接线南侧、规划岚湖小学西侧）
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
仓山好评榜第24名，超过仓山53%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 【实业报国】大东海集团布局福建19子大东海地产集团，布局福建19子，总拿地金额近243亿元，稳居福州房企第一阵营。秉承“品质感动生活“的品牌理念，以“匠心产品+人文情怀”两核为驱动，为城市创造有温度的臻品社区。大东海2021重要作品——约400亩纯商品房低密住区大东海江山府，择址东进南拓主轴核心区，紧邻清华附中福州学校，地铁上盖，咫尺6号线樟岚站（在建），对望嘉里中心，举步双公园。鼎配之姿，无可比拟。【超级名校】国家名校清华附中百年资历|①成立于1915年，教育部直属大学附中②1983年至今，清华附中共计2204多名毕业生进入清华、北大③2018年，清华附中一本升学率达100％④已开办的清华附中各地方学校仅9所，皆分布于国家战略城市中心，为清华附中统一管理政校合办TOP级学区|①福州市政府斥资44亿，与清华附中合作办学，学校占地约337亩②规划涵盖小学、初中、高中三阶段教育的12年一贯制体系③叠加清华附中幼儿园（项目自建），首创福州首个k15教育体系【超级地铁】立体枢纽地铁上盖【超级商业】约8万㎡国际商业体①对望国内一线商业综合体——嘉里中心，商业体量达约8万㎡②大东海江山府自带约2.6万㎡商业街区配套，吃喝玩乐购一站式满足【超级生态】森氧双公园一步直达①背山面江，雄踞闽江与城门山腹地；②南江滨生态公园——面积超1800亩，媲美约3个福州西湖公园；；③城门山山体生态公园——政府重点打造，通过项目铺设登山步道可一步直达【超级住区】一府江山，洞见财富未来学区房，无论市场处于高涨期还是低迷期，总是保持着抗通胀、涨势快的特性。大东海江山府，是真正意义上的宜居学区房，15年一贯制的教育体系，之于福州，可谓叠加了钱塘小学，屏东中学和福州一中，未来价值可以预见。大东海·江山府，雄踞福州核心发展区域，坐拥超级学校、超级交通、超级配套、超级公园、超级住区五大维度势能，以国家名校+地铁TOD上盖+纯住区的鼎配价值资源，让人生一步到位，赋人生无限潜力。 
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  • 大东海江山府产品规划 ：容积率约 1.6 ，属于低密社区，规划了约3673户，包含高层、叠拼、商业、SOHO等多种业态。

  • 大东海江山府生态休闲 ：双公园环绕，靠近 南江滨生态公园 和 城门山山体生态公园 。医疗配套 ：福州市第一医院新院（规划中）。

  • 大东海江山府商业方面，除了社区自带商业街，SM广场（已开业）、嘉里中心（在建）等大型商业体也在逐步落地。

  • 答

    作为已经入住的业主，我觉得这个纯商品房社区的居住氛围特别纯粹，没有杂七杂八的人员流动。一路之隔就是嘉里商业中心，平时约朋友吃饭、带孩子看电影不用跑远，社区内部的风情街区后续会引入生鲜超市，日常买菜下楼就能搞定，紧邻南江滨的位置，平时在家就能看到开阔江景，居住体验特别舒服。

    全部3个回答>
  • 答

    作为每天跨区上班的打工人，这个盘的TOD属性真的太实用了，地铁6号线樟岚站就在家门口，不用早起赶路面公交，换乘1号线去鼓楼上班特别顺畅。饭后散步能直接逛城门山山体公园，社区里宋式园林的绿化也很舒服。

    全部3个回答>
  • 答

    大东海江山府划片清华附中福州学校，K15不用换学校太省事儿，而且小区自带幼儿园下楼就到，地铁6号线樟岚站就在旁边坐几站换乘1号线4号线去东街口台江都快，南江滨公园和城门山公园两大绿肺遛娃绝佳，南二环福泉高速连接线开车出门也顺畅。

    全部3个回答>
周边配套
位置：仓山-南江滨CBD-福州仓山区南江滨南三环路与福峡路交汇（城门镇福泉高速连接线南侧、规划岚湖小学西侧）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 金沙公园(67路)
    640m
  • 三江口生态公园(67路)
    659m
  • 樟岚公交总站(57路)
    1003m
  • 樟岚公交总站(57路)
    1017m
  • 樟岚公交总站(57路)
    1031m
  • 胪岐(67路)
    1049m
  • 上董(67路)
    1227m
  • 濂江工业区(57路)
    1618m
  • 林浦水闸(37路;56路;58路;59路;137路;140路;179路;东部29号专线)
    1655m
  • 胪雷小学(90路;124路;140路;155路;161路;167路;176路;305路;306路;763路快线;763路区间;K2路;地铁接驳12号专线;地铁接驳21号专线;东部30号线)
    1855m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16000元/㎡

环比上月持平

区域均价 24738元/㎡

环比上月+0.40%

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