大东海江山府

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在售住宅品牌地产地铁沿线江景

17500

元/m²

参考均价 ⓘ

145

万起/套

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83-307

㎡

3-4室

价格有效期：2026.11.08-2026.12.08

开盘 2026-04-27 新开盘通知

位置

仓山- 南江滨CBD- 福州仓山区南江滨南三环路与福峡路交汇（城门镇福泉高速连接线南侧、规划岚湖小学西侧）

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4室2厅 108.4m²

A11#栋-1-2101

349万

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4室2厅 108.4m²

A11#栋-1-2001

348万

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4室2厅 108.4m²

A11#栋-1-1901

347万

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4室2厅 108.4m²

A11#栋-1-1701

346万

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4室2厅 108.4m²

A11#栋-1-1601

345万

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4室2厅 108.4m²

A11#栋-1-1501

344万

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4室2厅 108.4m²

A11#栋-1-1201

343万

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4室2厅 108.4m²

A11#栋-1-1101

342万

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4室2厅 108.4m²

A11#栋-1-1401

341万

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4室2厅 108.4m²

A11#栋-1-901

340万

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买房交流 3023 人正在讨论福州楼市

福州买房交流（321）

楼盘评测报告

分综合评分

仓山好评榜第29名，超过仓山49%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点【实业报国】大东海集团布局福建19子大东海地产集团，布局福建19子，总拿地金额近243亿元，稳居福州房企第一阵营。秉承“品质感动生活“的品牌理念，以“匠心产品+人文情怀”两核为驱动，为城市创造有温度的臻品社区。大东海2021重要作品——约400亩纯商品房低密住区大东海江山府，择址东进南拓主轴核心区，紧邻清华附中福州学校，地铁上盖，咫尺6号线樟岚站（在建），对望嘉里中心，举步双公园。鼎配之姿，无可比拟。【超级名校】国家名校清华附中百年资历|①成立于1915年，教育部直属大学附中②1983年至今，清华附中共计2204多名毕业生进入清华、北大③2018年，清华附中一本升学率达100％④已开办的清华附中各地方学校仅9所，皆分布于国家战略城市中心，为清华附中统一管理政校合办TOP级学区|①福州市政府斥资44亿，与清华附中合作办学，学校占地约337亩②规划涵盖小学、初中、高中三阶段教育的12年一贯制体系③叠加清华附中幼儿园（项目自建），首创福州首个k15教育体系【超级地铁】立体枢纽地铁上盖【超级商业】约8万㎡国际商业体①对望国内一线商业综合体——嘉里中心，商业体量达约8万㎡②大东海江山府自带约2.6万㎡商业街区配套，吃喝玩乐购一站式满足【超级生态】森氧双公园一步直达①背山面江，雄踞闽江与城门山腹地；②南江滨生态公园——面积超1800亩，媲美约3个福州西湖公园；；③城门山山体生态公园——政府重点打造，通过项目铺设登山步道可一步直达【超级住区】一府江山，洞见财富未来学区房，无论市场处于高涨期还是低迷期，总是保持着抗通胀、涨势快的特性。大东海江山府，是真正意义上的宜居学区房，15年一贯制的教育体系，之于福州，可谓叠加了钱塘小学，屏东中学和福州一中，未来价值可以预见。大东海·江山府，雄踞福州核心发展区域，坐拥超级学校、超级交通、超级配套、超级公园、超级住区五大维度势能，以国家名校+地铁TOD上盖+纯住区的鼎配价值资源，让人生一步到位，赋人生无限潜力。

楼盘动态 全部动态

2026-04-27
预售证
2026-04-27
开盘
2024-07-01
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-07

优惠
大东海江山府，工抵现房，仅此1套单价13388 山姆旁·地铁口·实景房划片市属清华附中
2026-07-25

优惠
大东海江山府，市属学区，转学倒计时单价12888元起｜划片清华附中学区专属特惠季山姆旁·地铁口·实景房现在买，月读

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-04-27
交房：2024-07-01
产权：别墅：70年住宅：70年
楼栋：58栋
户数：别墅：3673 住宅：3673
车位：4850个
绿化：30%
容积：1.6
预售证：FZ现2026X012
开发：福建日出瑞海置业有限公司
物业：福州海恩物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

叶珍芬
置业管家

2026-10-04 17:33:50

大东海江山府是樟岚板块地铁上盖大型学府社区，紧邻地铁6号线樟岚站，最大亮点是清华附中福州学校。社区容积率低，户型覆盖刚需与刚改，选择丰富；临近南江滨，梁厝、三江口生态景观资源突出，适合重视教育、地铁通勤，预算适中的刚需与刚改家庭。
叶珍芬
置业管家

2026-09-04 15:52:19

学校：划片清华附中福州学校，项目配建公立幼儿园，15年目送式教育（划片以教育局文件为准）医院：福州市第二医院、福建省立医院南院商业广场：世纪金源购物中心、山姆会员商店、在建嘉里中心，社区自带沿街商业公园：南江滨生态公园、樟岚公园，近享闽江滨江生态资源
雷剑婷

2026-08-01 17:24:05

大东海江山府产品规划：容积率约 1.6 ，属于低密社区，规划了约3673户，包含高层、叠拼、商业、SOHO等多种业态。

问福州大东海江山府售楼处咨询热线是多少？

答

大东海江山府的物业概况，建议拨打营销中心热线4007638577,044486，住宅：70年别墅：70年产权，预计2026年4月开盘，大东海江山府项目择址福州东进南拓战略主轴上的核心区。地址福州仓山区南江滨南三环路与福峡路交汇(城门镇福泉高速连接线南侧、规划岚湖小学西侧)，物业费2.98元/㎡·月，格局与配套可了解，格局与配套可电话了解，2024年7月交房。
全部3个回答>
问福州大东海江山府属于哪个区？

答

我朋友刚收房住进来，大东海江山府属于仓山区，坐6号线通勤特别顺，周边从幼儿园到中学都有，饭后去三江口生态公园遛弯很舒服。
全部3个回答>
问福州大东海江山府的优缺点分析？

答

大东海江山府咨询电话4007638577转044486，该楼盘教育资源与学区划分以教育局当年划片为准。
全部3个回答>

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周边配套

位置：仓山-南江滨CBD-福州仓山区南江滨南三环路与福峡路交汇（城门镇福泉高速连接线南侧、规划岚湖小学西侧）

金沙公园(67路)
640m
三江口生态公园(67路)
659m
樟岚公交总站(57路)
1003m
樟岚公交总站(57路)
1017m
樟岚公交总站(57路)
1031m
胪岐(67路)
1049m
上董(67路)
1227m
濂江工业区(57路)
1618m
林浦水闸(37路;56路;58路;59路;137路;140路;179路;东部29号专线)
1655m
胪雷小学(90路;124路;140路;155路;161路;167路;176路;305路;306路;763路快线;763路区间;K2路;地铁接驳12号专线;地铁接驳21号专线;东部30号线)
1855m