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更新于 2025-12-04 22:45:10

中海锦江城

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在售 住宅 品牌地产 山景 购物中心
13500

元/m²

参考均价
120

万起/套

咨询首付
89-127

3-4室

价格有效期:2025.11.29-2025.12.29

开盘 2020-06-20 新开盘通知
位置
仓山- 三江口- 福州仓山区三江口三江路清富新城北侧约280米
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楼盘评测报告

8.7

综合评分
仓山好评榜第39名,超过仓山18%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
9
项目亮点 【品牌实力】:中海地产是片区内唯一以工程建筑起家的千亿级中资央企。目前世界500强排名第21位,全球累计开发超600个项目【物业服务】:中海物业—国家首批一级资质物业公司【主推户型】:①高层:约88-127㎡伴山瞰景高层②小高层:约115㎡花园富氧洋房【区域潜力】①福州新区发展上升至国家层面:全国仅19个的国家级新区—福州新区由2015年国家批复成立,从此福州成为集合国家级新区、国际自贸区等“五区合一”的重点开发区域,福州市近十年的规划都围绕着城市扩容,随长乐撤市改区,大福州的概念已形成。②三江口成为福州新区核心区:2020年福州政府工作报告明确“高指标建设三江口片区,加快100个重点项目建设。”三江口整体规划为“一带一心四片区”布局,北部樟岚片区(商住混合)、中部梁厝片区(文旅为主)、东部下洋片区(商业为主)、南部清富片区(居住为主)(中海锦江城所在清富片区)。【千亿公建】①清富片区-纯粹居住/配套:三江口千亩文化旅游城(建设中,总投资38.5亿、占地400余亩,包括冰雪乐园等五大主题乐园,其中福州眼摩天轮已亮灯);②下洋片区-总部基地/金融:国际金融中心(规划中,亚升集团、永辉集团意向建设总部大楼、绿地规划地标大厦);③梁厝片区-文化/旅游/生态:梁厝特色历史文化街区(建设中,三江口版三坊七巷、预计年底完成);约15万㎡海峡文化艺术中心(已建成,被誉为福州版的悉尼歌剧院);④樟岚片区-教育/体育/商务/办公:约34.4万㎡樟岚企业总部基地(建设中,在榕开发香格里拉大酒店项目)。
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  • 中海锦江城由央企中海地产开发,容积率2.5,绿化率30%,车位比1:1,物业由国家一级资质中海物业管理,无安置房干扰。

  • 中海锦江城休闲配套:建面约1200亩南江滨生态公园、清凉山公园、三江口堤外公园(全场12.7公里)、梁厝河公园、马杭洲河公园(总投资约2.5亿元)、金沙公园、花海公园。

  • 中海锦江城主力户型 :89-127㎡平层,设计合理,满足家庭多样化需求,部分户型采用南北通透或双阳台设计。

位置:仓山-三江口-福州仓山区三江口三江路清富新城北侧约280米
  • 清凉路(地铁接驳24号专线)
    141m
  • 清凉(35路;602路;地铁接驳24号专线)
    215m
  • 清富新城一区(地铁接驳24号专线)
    258m
  • 富安(35路;602路)
    360m
  • 富安路(地铁接驳24号专线)
    382m
  • 三江口八中校区(35路;地铁接驳24号专线)
    853m
  • 八中三江口校区(35路;地铁接驳24号专线)
    853m
  • 下洋新苑(35路;602路;地铁接驳24号专线)
    897m
  • 下洋村(35路;地铁接驳24号专线)
    1141m
  • 道庆洲(35路)
    1292m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13500元/㎡

环比上月持平

区域均价 25164元/㎡

环比上月持平

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