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更新于 2026-03-14 22:53:08

中海锦江城

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在售 住宅 品牌地产 山景 购物中心
14000

元/m²

参考均价 ⓘ
124

万起/套

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89-127

㎡

3-4室

价格有效期：2026.03.08-2026.04.07

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开盘 2020-06-20 新开盘通知
位置
仓山- 三江口- 福州仓山区三江口三江路清富新城北侧约280米
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楼盘评测报告

8.7

分 综合评分
仓山好评榜第39名，超过仓山18%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
9
项目亮点 【品牌实力】：中海地产是片区内唯一以工程建筑起家的千亿级中资央企。目前世界500强排名第21位，全球累计开发超600个项目【物业服务】：中海物业—国家首批一级资质物业公司【主推户型】：①高层：约88-127㎡伴山瞰景高层②小高层：约115㎡花园富氧洋房【区域潜力】①福州新区发展上升至国家层面：全国仅19个的国家级新区—福州新区由2015年国家批复成立，从此福州成为集合国家级新区、国际自贸区等“五区合一”的重点开发区域，福州市近十年的规划都围绕着城市扩容，随长乐撤市改区，大福州的概念已形成。②三江口成为福州新区核心区：2020年福州政府工作报告明确“高指标建设三江口片区，加快100个重点项目建设。”三江口整体规划为“一带一心四片区”布局，北部樟岚片区（商住混合）、中部梁厝片区（文旅为主）、东部下洋片区（商业为主）、南部清富片区（居住为主）（中海锦江城所在清富片区）。【千亿公建】①清富片区-纯粹居住/配套：三江口千亩文化旅游城（建设中，总投资38.5亿、占地400余亩，包括冰雪乐园等五大主题乐园，其中福州眼摩天轮已亮灯）；②下洋片区-总部基地/金融：国际金融中心（规划中，亚升集团、永辉集团意向建设总部大楼、绿地规划地标大厦）；③梁厝片区-文化/旅游/生态：梁厝特色历史文化街区（建设中，三江口版三坊七巷、预计年底完成）；约15万㎡海峡文化艺术中心（已建成，被誉为福州版的悉尼歌剧院）；④樟岚片区-教育/体育/商务/办公：约34.4万㎡樟岚企业总部基地（建设中，在榕开发香格里拉大酒店项目）。
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  • 中海锦江城商圈：约6公里阳光天地购物中心、福州最大山姆会员店、下洋农贸市场等； 医疗：市一医院分院（建设中）、严复纪念医院。

  • 中海锦江城由央企中海地产开发，物业为中海物业（国家一级资质），品牌实力强，服务品质有保障。项目主打“健康人居3.0”理念，涵盖健康生态、社区、园林等七大维度，注重居住舒适性。

  • 中海锦江城位于三江路南侧福州八中旁，双地铁交汇处（1号线三江口站、6号线在建），快速路网发达，可快速通达全城，形成半小时大福州生活圈。

周边配套
位置：仓山-三江口-福州仓山区三江口三江路清富新城北侧约280米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 清凉路(地铁接驳24号专线)
    141m
  • 清凉(35路;602路;地铁接驳24号专线)
    215m
  • 清富新城一区(地铁接驳24号专线)
    258m
  • 富安(35路;602路)
    360m
  • 富安路(地铁接驳24号专线)
    382m
  • 三江口八中校区(35路;地铁接驳24号专线)
    853m
  • 八中三江口校区(35路;地铁接驳24号专线)
    853m
  • 下洋新苑(35路;602路;地铁接驳24号专线)
    897m
  • 下洋村(35路;地铁接驳24号专线)
    1141m
  • 道庆洲(35路)
    1292m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14000元/㎡

环比上月+3.7%

区域均价 24746元/㎡

环比上月-0.2%

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