榕发麓里云筑

我是深耕仓山奥体板块的房产顾问，带过十几组改善客户看过榕发麓里云筑，它的位置就在奥体核心区，周边所有配套全是现成的，完全没有规划等待期。国企开发的准现房属性完全不用担心烂尾，第四代住宅的空中花园设计在奥体板块特别稀缺，部分户型得房率超120%，空间利用率比普通住宅高很多，融侨物业的服务口碑在福州本土属于第一梯队，对追求生态居住体验、看重交付确定性的改善家庭来说，是2026年福州楼市里不可多得的稳妥选择。

我对比了金山奥体板块好几个改善盘，榕发麓里云筑的低密规划和四代宅设计真的太吸引我了，2.4的超低容积率，楼间距特别宽，家里的采光通风效果完全不用担心。它的第四代住宅带6米挑高的空中露台，使用面积超55㎡，得房率超过120%，相当于花同样的钱能多出一个大院子的使用空间，周边配套也特别成熟，2公里范围内就有霞镜小学等学校，孩子上学接送很方便，融侨物业提供服务，后期小区的维护品质完全有保障，对于追求低密生态居住体验的改善家庭来说，确实是很难得的选择。

对比了奥体板块好几个改善盘最后看中了榕发麓里云筑，容积率才2.4是奥体板块少见的低密社区，借鉴米兰垂直森林的设计理念户户带空中花园，周边三甲医院、优质学校都在3公里范围内，飞凤山公园散步几分 钟就到。