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更新于 2026-08-01 11:25:25

榕发麓里云筑

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 配套成熟
27000

元/m²

参考均价 ⓘ
278

万起/套

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103-139

㎡

4室

价格有效期：2026.07.23-2026.08.22

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开盘 2025-12-01 新开盘通知
位置
仓山- 奥体中心- 仓山仓山区建新南路北侧，鹭岭路西侧，霞境新城东南侧出让地块一（住宅）
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 榕发麓里云筑生态环境良好 ：项目注重自然与建筑的融合，社区绿化率达30%，周边有三个公园，生态环境优美，空气好。

  • 榕发麓里云筑交通便利，距离已运营的地铁5号线霞镜站约500米，周边南二环等主干道环绕，通勤较为方便。

  • 榕发麓里云筑商业 ：海峡奥体商业广场（700米）、金山万达、外滩壹号等环绕；教育 ：3公里内66所幼儿园、17所小学（含仓山霞镜小学）；

  • 答

    榕发麓里云筑是国企四代宅让我很放心，容积率才2.4绿化率超30%在奥体板块太稀缺了。周边南二环建新南路交通很顺，社区16栋7到16层低密住着不压抑，103平横厅得房率78%适合刚改，180平空中花园75平使用面积超大，低密加创新产品在金山确实是人居新标杆。

    全部3个回答>
  • 答

    作为想换改善房的家庭，我觉得这个国企盘确实值得关注。位置在奥体板块靠近霞镜新城，交通有地铁5号线霞镜站和南二环快速路，接送孩子上学也方便，附近有金山小学和福州教育学院附属学校。周末带家人去乌龙江湿地公园或者流花溪公园转转，加上项目本身是低密四代宅，住着应该很惬意。

    全部3个回答>
  • 答

    朋友安利我关注这个项目，说是国企开发，位于金山奥体板块配套很全。地铁5号线霞镜站就在附近，周边还有金港湾实验学校和浦上大道，主打第四代住宅每户有270度露台，180平那个大平墅还有跑道式庭院。

    全部3个回答>
周边配套
位置：仓山-奥体中心-仓山仓山区建新南路北侧，鹭岭路西侧，霞境新城东南侧出让地块一（住宅）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 霞镜半垱尾(197路)
    162m
  • 仓山霞镜小学(175路;194路;197路;325路;地铁接驳8号专线)
    185m
  • 建新南路(11路;47路;138路;194路;311路;337路)
    268m
  • 百花新苑(194路;地铁接驳8号专线)
    357m
  • 百花新苑(194路;地铁接驳8号专线)
    357m
  • 奥体路公交总站(197路;地铁接驳8号专线)
    364m
  • 奥体路公交总站(197路;325路;地铁接驳8号专线)
    367m
  • 奥体路公交总站(197路;地铁接驳8号专线)
    400m
  • 奥体运动员村(47路;138路;175路;311路;337路;东部19号线)
    427m
  • 奥体运动员村(11路;47路;138路;175路;197路;311路;337路;地铁接驳8号专线;东部19号线)
    449m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 27000元/㎡

环比上月持平

区域均价 24645元/㎡

环比上月持平

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