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更新于 2026-01-15 09:11:05

榕发城启未来

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在售 住宅 地铁沿线 宜居生态 配套成熟
21500

元/m²

参考均价
191

万起/套

咨询首付
89-125

3-4室

价格有效期:2026.01.08-2026.02.07

开盘 2025-10-31 新开盘通知
位置
晋安- 东区- 晋安晋安区永延大厦北侧出让地块
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楼盘评测报告

9.7

综合评分
晋安好评榜第1名,超过晋安100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 福州榕发城启未来是福州城投集团旗下开发的品质楼盘,位于晋安区福兴大道与福马路交汇处,毗邻规划中的地铁4号线化工路站及二环快速路,交通便捷。项目周边配套成熟,涵盖泰禾广场等商业综合体,并坐拥牛岗山公园、晋安湖公园等生态资源。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 榕发城启未来项目与2号线地铁上洋站的直线距离仅有30米左右,真正实现“出站即到家”。从2号线上洋站出发,5站就到南门兜,1站即达前屿站换乘“换乘之王”4号线,便捷通达东二环泰禾、金融街万达等核心商圈。

  • 榕发城启未来主力户型覆盖广泛:主力户型为89-125㎡三至四房,毛坯交付,总价区间190万-300万,满足刚需至改善需求

  • 榕发城启未来 容积率仅2.2,楼间距达30-50米,绿化率30%,居住舒适度高。户型通过飘窗全赠送、阳台半赠送等设计,得房率最高达97.5%(如110㎡实得108㎡),空间利用率远超同类产品。

  • 福州榕发城启未来肯定值得买呀!我是个对居住品质有要求的人,这个项目完全满足了我的需求。它是国企开发的,品质有保障,不用担心烂尾,交房也让人放心。交通上,和地铁这么近,出行效率大大提高,不管是上班还是出去玩都很便捷。教育配套也很完善,从小学到初中都有优质学校,解决了我的教育焦虑。而且小区是低密社区,只有6栋楼,396户,不会有那种高层密集的压迫感,居住氛围很舒适。户型设计也超棒,得房率高,空间利用合理,同样的面积能得到更多的使用空间,性价比超高,我毫不犹豫就决定买了。

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  • 福州榕发城启未来肯定值得入手呀!我改善型住房就选的这个。国企开发让人很安心,不用担心烂尾啥的。交通优势太明显了,地铁就在楼下,去哪都快捷。教育资源也很优质,孩子能享受好的教育。而且户型设计太棒了,我选的125㎡四房,飘窗全送、阳台半送,实际可利用面积大,空间布局合理,一家人住得舒舒服服,周边商场超市配套也成熟,生活超便利!

    全部3个回答>
  • 我们之前住的老房子空间小,想换个大点的改善下居住环境,看了很多楼盘最后选了榕发城启未来。这个楼盘的低密设计很吸引我们,社区绿化好,楼间距大,住起来不会觉得压抑。125㎡四房户型,一梯两户,相当于独梯独户,接近零公摊,实际使用面积大,家里老人孩子都有足够的活动空间。交通也十分便捷,双地铁环绕,不管是去市区还是去其他地方都很方便,真的很满意。

    全部3个回答>
位置:晋安-东区-晋安晋安区永延大厦北侧出让地块
  • 点洋村(日溪井后专线)
    2845m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 21500元/㎡

环比上月-2.3%

区域均价 27366元/㎡

环比上月-0.3%

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