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更新于 2025-12-05 09:09:46

榕发城启未来

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在售 住宅 地铁沿线 宜居生态 配套成熟
22000

元/m²

参考均价
195

万起/套

咨询首付
89-125

3-4室

价格有效期:2025.12.04-2026.01.03

开盘 2025-09-12 新开盘通知
位置
晋安- 东区- 晋安晋安区永延大厦北侧出让地块
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楼盘评测报告

9.7

综合评分
晋安好评榜第1名,超过晋安100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 福州榕发城启未来是福州城投集团旗下开发的品质楼盘,位于晋安区福兴大道与福马路交汇处,毗邻规划中的地铁4号线化工路站及二环快速路,交通便捷。项目周边配套成熟,涵盖泰禾广场等商业综合体,并坐拥牛岗山公园、晋安湖公园等生态资源。
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  • 榕发城启未来主力户型覆盖广泛:主力户型为89-125㎡三至四房,毛坯交付,总价区间190万-300万,满足刚需至改善需求

  • 榕发城启未来 容积率仅2.2,楼间距达30-50米,绿化率30%,居住舒适度高。户型通过飘窗全赠送、阳台半赠送等设计,得房率最高达97.5%(如110㎡实得108㎡),空间利用率远超同类产品。

  • 榕发城启未来直线距离约30米即SM城市广场(筹建中)、直线距离约300米即白湖亭万达广场。周边世界城综合体(在建中)、则徐商业广场等十大综合性商圈聚合,超百万方都会生活区价值稳步升维。

  • 福州榕发城启未来这个楼盘,我觉得真的是东二环板块的“宝藏盘”!国企开发,品质有保障,让我买得安心。地铁就在家门口,出行简直不要太方便,无论是去南门兜核心商圈还是万宝商圈,都只要几站路。而且,这个楼盘的得房率真的让我惊艳,空间利用率超高,感觉每一寸空间都被充分利用起来了。户型设计也很人性化,从刚需到改善都能找到合适的,特别是那个125㎡的可变户型,真是太适合我们这种家庭结构可能变化的人了,真的很值得考虑!

    全部3个回答>
  • 我当初买榕发城启未来就是看中了它的低密和户型设计。小区容积率只有2.2,楼间距大,住起来很安静,不像有些高层小区那么拥挤。我买的125㎡户型,空间设计很灵活,承重结构外移后,室内空间可以自由改造,我把它改成了四房,父母过来住也很宽敞。周边配套也很完善,地铁2号线上洋站就在旁边,去南门兜、万宝商圈都很方便;周边有世欧广场、东二环泰禾等商圈,购物、娱乐都很方便;还有晋安湖公园、光明港公园等生态空间,平时休闲健身都有地方去,真的很适合居住!

    全部3个回答>
  • 榕发城启未来是我看过这么多楼盘里最满意的一个!作为国企盘,它的品质和交付保障让我很安心。交通优势太明显了,地铁2号线就在家门口,去南门兜核心区只要5站,去万宝商圈也只要7站,还能通过4号线换乘其他线路,通勤效率超高。周边环境也很好,晋安湖公园和光明港公园都在附近,晚上散步或者周末遛娃都很惬意。户型设计也很灵活,我买的125㎡四房,可以根据家庭需求改造,比如把书房和客厅打通,变成大横厅,或者多隔一个儿童房,真的很实用。价格也很合理,性价比很高,强烈推荐!

    全部3个回答>
位置:晋安-东区-晋安晋安区永延大厦北侧出让地块
  • 点洋村(日溪井后专线)
    2845m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 22000元/㎡

环比上月+2.3%

区域均价 27442元/㎡

环比上月+0.5%

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