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更新于 2026-05-19 12:35:28

榕发揽湖郡

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 人车分流
28000

元/m²

参考均价
215

万起/套

咨询首付
77-126

3-4室

价格有效期:2026.05.13-2026.06.12

开盘 2024-10-30 新开盘通知
位置
晋安- 东二环板块- 福州晋安区东二环化工路及前横路交汇处南侧(前横路北公交站旁)
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楼盘评测报告

9.3

综合评分
晋安好评榜第16名,超过晋安71%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 湖居向来稀缺!从黎明湖到西湖,目前周边湖居住宅用地已全部出让。晋安湖作为主城最后的湖居板块,臻贵异常,引城市精英争相择居。榕发揽湖郡,鼎立晋安湖环湖板块芯,以低门槛,焕新湖畔生活体验。榕发揽湖郡,纯商品房社区,无安置房、廉租房等困扰,社区氛围纯粹,融侨物业口碑卓越,圈层效应凸显自带高品质住区的基因。直行距离约150米即享2000亩中央公园直行距离约200米即达地铁4号线横屿站坐拥东泰禾广场,三馆四商圈环伺
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  • 榕发揽湖郡医疗 :3公里内覆盖4所医疗机构(省儿童医院、省二人民医院等)。交通 :地铁4号线横屿站150-200米,实现零距离通勤。

  • 榕发揽湖郡由福州市建设发展集团开发,隶属国企榕发地产,资金安全有保障,2025年10月如期交付,实景呈现超预期品质。

  • 榕发揽湖郡项目紧邻晋安湖公园(步行约150-250米),部分户型可直面湖景,同时周边环绕鹤林生态公园、牛岗山公园,形成“一湖两园”生态格局,居住环境优越。

  • 对比了东二环好几个盘最后定了揽湖郡,就是冲着国企品牌去的不担心烂尾。我买的123㎡独梯独户端户,有独立入户前厅,私密性特别好。小区绿化率30%,融侨物业管理也放心,车位配比1:1.15不用抢车位。地铁4号线横屿站就在家门口,通勤太省心了,旁边还有晋安湖公园,每天傍晚去湖边散步心情都好,真的是出则繁华入则宁静。

    全部3个回答>
  • 我选的是西侧123平独梯独户户型,一出电梯就是家门口,私密性很好。小区地下车位679个,停车不愁。位置在化工路和前横路交汇处,开车去哪都方便,晋安湖也在旁边,平时散步遛弯很惬意。77到126平户型选择多,刚需改善都能找到合适的。

    全部3个回答>
  • 福州榕发揽湖郡真的很让人心动,感觉值得买!国企开发就让人很放心,定位还是高装标刚需标杆。社区环境方面,合理的容积率和绿化率,营造了舒适的居住氛围,车位配比也高,不用担心停车问题。交通更是一大亮点,靠近公交站和地铁站,去哪都轻松。户型设计也很贴心,从刚需到改善都有,能满足不同阶段的需求,以后在这里开启品质生活,想想就很棒,可以考虑入手!

    全部3个回答>
位置:晋安-东二环板块-福州晋安区东二环化工路及前横路交汇处南侧(前横路北公交站旁)
  • 前横路北(80路;86路;93路;319路)
    130m
  • 化工路(56路;68路;178路;317路;322路;327路;383快线)
    177m
  • 安铺村(56路;68路;80路;86路;93路;317路;319路;322路;通学专线2)
    310m
  • 鹤林生态公园(56路;68路;317路;322路;333路;383快线;通学专线2)
    550m
  • 鼓四村(56路;71路;78路;86路;93路;108路;122路;187路;316路)
    581m
  • 福光路(56路;68路;80路;86路;93路;317路;319路;322路;327路)
    594m
  • 钜全公司(78路;92路;122路;178路;316路)
    604m
  • 前横路(56路;71路;80路;92路;108路;187路;319路;385快线;通勤快线15路)
    748m
  • 湖塘村(78路;92路;122路;178路;316路)
    816m
  • 化工河(56路;71路;78路;86路;93路;108路;122路;187路;316路)
    872m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 28000元/㎡

环比上月-1.80%

区域均价 27198元/㎡

环比上月持平

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