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更新于 2026-09-14 12:45:49

榕发揽湖郡

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 人车分流
27500

元/m²

参考均价
211

万起/套

咨询首付
77-126

3-4室

价格有效期:2026.09.12-2026.10.12

开盘 2024-10-30 新开盘通知
位置
晋安- 东二环板块- 福州晋安区东二环化工路及前横路交汇处南侧(前横路北公交站旁)
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楼盘评测报告

9.3

综合评分
晋安好评榜第16名,超过晋安71%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 湖居向来稀缺!从黎明湖到西湖,目前周边湖居住宅用地已全部出让。晋安湖作为主城最后的湖居板块,臻贵异常,引城市精英争相择居。榕发揽湖郡,鼎立晋安湖环湖板块芯,以低门槛,焕新湖畔生活体验。榕发揽湖郡,纯商品房社区,无安置房、廉租房等困扰,社区氛围纯粹,融侨物业口碑卓越,圈层效应凸显自带高品质住区的基因。直行距离约150米即享2000亩中央公园直行距离约200米即达地铁4号线横屿站坐拥东泰禾广场,三馆四商圈环伺
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 项目规划7栋住宅,西侧3栋17层小高层,东侧4栋29层高层;纯商品房社区,总户数640户;容积率3.0,绿化率30%;国企榕发开发,现代简约外立面,部分楼栋独梯独户,底层架空,毛坯现房,人车分流,配沿街底商。

  • 榕发揽湖郡全龄段教育 :周边教育资源丰富,规划有晋安榕博幼儿园、晋安湖学校(九年一贯制)、福州十中等学府,孩子上学接送方便。

  • 榕发揽湖郡交通便利 :紧邻地铁4号线横屿站,距离约150至200米;同时周边拥有“六横六纵”的交通网络。

  • 我对比了晋安湖好几个刚需盘,最终定了揽湖郡,最看重的就是它全是现房不用等交付,推窗就能看到晋安湖的摩天轮,视野特别好。周边三大公园环绕,周末带娃去牛岗山公园露营特别方便,3公里内的福建省儿童医院开车十几分 钟就到,家里老人小孩就医很省心,全盘没有安商房混居,居住圈层特别纯粹。

    全部3个回答>
  • 我在晋安住了快十几年,最近想置换一套湖居改善房,看了一圈还是觉得榕发揽湖郡的居住体验最舒服。它是市属国企开发的实景现房,我特意去小区里逛了好几圈,园林、楼栋、公区都已经全部完工,完全不用对着效果图猜未来的样子。我特意去周边转了好几圈,周边的配套我太熟悉了,附近的幼儿园、小学、中学都配齐了,日常买菜、采购日用品在周边的沿街商铺就能搞定,家里老人平时没事就能去晋安湖公园散步遛弯,生活氛围特别好。从小区走200米就是地铁4号线横屿站,以后不管是上班还是出门游玩都特别方便,这种三园环伺的国企现房,以后在市场上的保值能力肯定很强,我已经预约了下周的实地看房。

    全部3个回答>
  • 榕发揽湖郡售楼处电话:4007638577,044670。别名榕发揽湖郡揽湖揽湖郡,容积率3,毛坯,在售,7栋640套毛坯纯商品房社区,户型建面约77-126㎡,2024-10-30开盘,地址福州晋安区东二环化工路及前横路交汇处南侧(前横路北公交站旁),品牌地产,配套成熟,人车分流,小户型,地铁沿线,车位充足,户型3-4室,户型建面约77-126㎡。

    全部3个回答>
位置:晋安-东二环板块-福州晋安区东二环化工路及前横路交汇处南侧(前横路北公交站旁)
  • 前横路北(80路;86路;93路;319路)
    130m
  • 化工路(56路;68路;178路;317路;322路;327路;383快线)
    177m
  • 安铺村(56路;68路;80路;86路;93路;317路;319路;322路;通学专线2)
    310m
  • 鹤林生态公园(56路;68路;317路;322路;333路;383快线;通学专线2)
    550m
  • 鼓四村(56路;71路;78路;86路;93路;108路;122路;187路;316路)
    581m
  • 福光路(56路;68路;80路;86路;93路;317路;319路;322路;327路)
    594m
  • 钜全公司(78路;92路;122路;178路;316路)
    604m
  • 前横路(56路;71路;80路;92路;108路;187路;319路;385快线;通勤快线15路)
    748m
  • 湖塘村(78路;92路;122路;178路;316路)
    816m
  • 化工河(56路;71路;78路;86路;93路;108路;122路;187路;316路)
    872m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 27500元/㎡

环比上月-3.50%

区域均价 27643元/㎡

环比上月+0.20%

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