基本信息
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楼盘名称：
榕发揽湖郡
楼盘别名：
揽湖 揽湖郡
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
32000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福州晋安东二环化工路及前横路交汇处南侧（前横路北公交站旁）
售楼处地址：
化工路及前横路交汇处南侧（前横路北公交站旁）
建筑规划
交房时间：
2025-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
640户
占地面积：
23615㎡
建筑面积：
94986㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
福建榕发置地有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
湖居向来稀缺！从黎明湖到西湖，目前周边湖居住宅用地已全部出让。晋安湖作为主城最后的湖居板块，臻贵异常，引城市精英争相择居。榕发揽湖郡，鼎立晋安湖环湖板块芯，以低门槛，焕新湖畔生活体验。榕发揽湖郡，纯商品房社区，无安置房、廉租房等困扰，社区氛围纯粹，融侨物业口碑卓越，圈层效应凸显自带高品质住区的基因。直行距离约150米即享2000亩中央公园直行距离约200米即达地铁4号线横屿站坐拥东泰禾广场，三馆四商圈环伺
售卖资格
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生活配套
物业公司：
福州融侨物业管理有限公司
物业费：
2.85元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
749个
周边配套：
【坐拥东泰禾广场，三馆四商圈环伺】
东二环泰禾广场：约150㎡海西第一城市综合体；
天之眼城市文化广场（建设中）：超120米全国最大摩天轮文旅综合体；
宜家商圈：约11㎡全省首家宜家家居综合体；
世欧广场：约30㎡主城地标潮流综合体；
市群艺馆(临近交付)、巿少儿图书馆(临近交付)、巿科技馆汇集(建设中)，高知高智生活区，美好生活一站尽享。
楼盘介绍
- 项目介绍 7栋640套 毛坯纯商品房社区
- 区位介绍 项目地处东二环核心，临近晋安湖和泰禾广场，地段核心，配套众多优质
- 规划设计 榕发揽湖郡社区一共规划建设7栋住宅，项目为毛坯纯商品房社区，其中西侧3栋17层，东侧4栋29层。户型面积77-126平，合计640套
- 景观特色 【晋安湖畔，主城最终湖居板块】 湖居一向匮乏。从黎明湖到西湖，目前周边湖居住宅用地已全部受让。 晋安湖做为主城最终的湖居板块，臻贵异常，引城市精英争相择居
- 项目优势 榕发揽湖郡，还有近“三创园”及地铁4号线“横屿站”等优势
买房交流
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