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更新于 2026-09-05 10:57:28

建总云璟未来

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在售 住宅 地铁沿线 宜居生态 配套成熟
21000

元/m²

参考均价
165

万起/套

咨询首付
79-127

3-4室

价格有效期:2026.09.04-2026.10.04

开盘 2025-10-01 新开盘通知
位置
晋安- 五四北板块- 福州晋安区北二环福州火车站旁站西路与北三环路交汇处
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楼盘评测报告

9.3

综合评分
晋安好评榜第16名,超过晋安71%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
9
项目亮点 ①79/89平3房2卫,还是端头户型,长阳台②地铁口30米,公交线路30几条③国企纯商品房社区,交付有保障④配套成熟,核心地段
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 项目规划6栋22‑27层高层住宅,纯商品房社区,总户数650户;容积率3.0,绿化率30%;国企建总璟系产品,公建化铝板外立面,打造“一环一轴三院”微笑家园林,配四大主题架空层会所,精装交付,人车分流,现房,交房即办证。

  • 建总云璟未来交通极强:步行约30-50米即达地铁1号线福州火车站,接驳F1滨海快线,属“真·地铁上盖”,通勤效率很高。

  • 建总云璟未来项目主力户型为建面约79-127㎡的三至四房,其中三房占比高达77.23%,精准覆盖刚需和刚改家庭。

  • 建总云璟未来官方电话4007638577,010274,户型与价格以售楼处当天口径为准。

    全部2个回答>
  • 我在福州主城看了大半年的刚需盘,最后把目标锁定在了建总云璟未来,它是千亿国企福州城乡建总开发的,开发节奏特别稳,从封顶到竣工再到交付全程都按计划推进,完全没有出现过延期或者停工的情况,交付品质特别让人放心。项目的交通优势真的太绝了,1号线、F1滨海快线加上规划的7号线三线换乘,不管是去市区各个板块通勤,还是跨城、赶飞机都特别方便,我在东街口上班坐地铁1站就到,通勤时间不到10分 钟。79㎡就能做标准三房,门槛很低,刚需群体也能轻松上车,周边的公交线路有三十多条,日常出行的选择特别丰富,对于依赖公共交通的年轻上班族来说,这个盘真的是刚需置业的最优解之一。

    全部3个回答>
  • 作为常年需要往返长乐机场出差的上班族,我最看重这个盘的F1滨海快线接驳优势,3站就能直达机场,赶早班机完全不用早起赶路。小区是纯商品房社区没有安置房,圈层很纯粹,周边公交线路有二十多条,不管是坐地铁、坐公交还是自驾出行都特别方便,唯一要注意的是车位配比不算高,早买的话能选到位置好的车位。

    全部3个回答>
位置:晋安-五四北板块-福州晋安区北二环福州火车站旁站西路与北三环路交汇处
  • 福州站北出站口(空港快线福州站北出站口专线)
    159m
  • 火车站北广场(2路;5路;10路;20路夜间区间车;22路;51路;51路夜间区间车;55路快线;69路;75路;106路;121路;127路;133路;153路;159路;166路;170路;182路;183路快线;185路快线;196路;207路;308路;331路;382路;527路;K1路;K2路;地铁接驳17号专线;东部24号线;贵安旅游6号专线;贵安旅游8号专线;空港快线火车站专线;空港快线五四北专线)
    247m
  • 火车站北广场(185路快线)
    249m
  • 火车站南广场(18路;20路;100路;160路;178路;323路快线;355路快线;K3路;贵安旅游7号专线)
    261m
  • 火车站北广场(2路;5路;10路;55路快线;170路;308路;382路;K1路;K2路;贵安旅游8号专线)
    267m
  • 三环西园路口(170路;196路;东部24号线)
    288m
  • 火车站南广场(2路;10路;18路;20路;20路夜间区间车;22路;28路;51路;51路夜间区间车;68路;69路;100路;106路;160路;178路;183路快线;308路;323路快线;355路快线;K1路;K3路;贵安旅游7号专线)
    352m
  • 福州华威汽车客运站(地铁接驳17号专线)
    363m
  • 西园路口(65路;153路;166路;182路;527路;地铁接驳17号专线;东部34号线;贵安旅游6号专线)
    573m
  • 华林高架(2路;17路;20路;20路夜间区间车;22路;46路;69路;100路;106路;121路;133路;166路;K1路;K2路;K3路;东部24号线;贵安旅游7号专线;马尾快线5号线)
    855m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 21000元/㎡

环比上月-2.30%

区域均价 27577元/㎡

环比上月持平

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