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更新于 2026-10-19 12:07:09

建总云璟未来

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在售 住宅 地铁沿线 宜居生态 配套成熟
20500

元/m²

参考均价 ⓘ
161

万起/套

咨询首付
79-127

㎡

3-4室

价格有效期:2026.10.08-2026.11.07

开盘 2025-10-01 新开盘通知
位置
晋安- 五四北板块- 福州晋安区北二环福州火车站旁站西路与北三环路交汇处
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楼盘评测报告

9.3

分
综合评分
晋安好评榜第16名,超过晋安71%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
9
项目亮点 ①79/89平3房2卫,还是端头户型,长阳台②地铁口30米,公交线路30几条③国企纯商品房社区,交付有保障④配套成熟,核心地段
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 火车站旁国企现房TOD项目,地铁零距离,主城配套成熟,户型跨度大,门槛友好,适合刚需、刚改、依赖地铁通勤的上班族。优势是地铁优势突出、国企现房、无安商混居、总价友好;缺点是临近火车站,会有一定车流人流噪音,地块体量不大,周边老城区界面一般。

  • 项目规划6栋22‑27层高层住宅,纯商品房社区,总户数650户;容积率3.0,绿化率30%;国企建总璟系产品,公建化铝板外立面,打造“一环一轴三院”微笑家园林,配四大主题架空层会所,精装交付,人车分流,现房,交房即办证。

  • 建总云璟未来交通极强:步行约30-50米即达地铁1号线福州火车站,接驳F1滨海快线,属“真·地铁上盖”,通勤效率很高。

  • 答

    我身边好几个在福州火车站周边上班的刚需朋友最近都入手了这个盘,上周刚跟着顾问去看了127㎡的实体毛坯房,它的户型设计特别实用,南北通透,南向三开间朝南,采光和通风效果都特别好,得房率在同面积段高层里属于第一梯队。社区里的中央园林和全龄休闲区已经全部建好,儿童游乐区、健身区、羽毛球场都已经能正常使用,平时下楼就能带娃玩耍、饭后散步。周边2公里范围内泰禾广场、世欧王庄随便逛,平时约朋友聚餐逛街完全不用跑远,全盘都是纯商品房没有安置房混居,居住圈层特别纯粹,对于预算有限、看重通勤效率和即买即住安全感的刚需刚改家庭来说,真的是闭眼入的稳妥选择。

    全部3个回答>
  • 答

    当初选这里就是看中它是国企纯商品房,完全不用担心烂尾减配,三线地铁加持通勤全城都特别顺,周边3公里内东泰禾商圈、省二医院都配齐,79㎡就能做三房两卫。

    全部3个回答>
  • 答

    了解建总云璟未来改善房源,线上售楼处电话4007638577,010274,户型建面约79-127㎡,均价约21500元/平,2025-10-01开盘,位于晋安,毛坯,70年产权,楼栋户型可电话问,建议提前确认样板间是否全开、到访是否需预约,以现场为准,可电话确认,以现场为准,可电话确认,以现场为准,可电话确认。

    全部3个回答>
位置:晋安-五四北板块-福州晋安区北二环福州火车站旁站西路与北三环路交汇处
  • 福州站北出站口(空港快线福州站北出站口专线)
    159m
  • 火车站北广场(2路;5路;10路;20路夜间区间车;22路;51路;51路夜间区间车;55路快线;69路;75路;106路;121路;127路;133路;153路;159路;166路;170路;182路;183路快线;185路快线;196路;207路;308路;331路;382路;527路;K1路;K2路;地铁接驳17号专线;东部24号线;贵安旅游6号专线;贵安旅游8号专线;空港快线火车站专线;空港快线五四北专线)
    247m
  • 火车站北广场(185路快线)
    249m
  • 火车站南广场(18路;20路;100路;160路;178路;323路快线;355路快线;K3路;贵安旅游7号专线)
    261m
  • 火车站北广场(2路;5路;10路;55路快线;170路;308路;382路;K1路;K2路;贵安旅游8号专线)
    267m
  • 三环西园路口(170路;196路;东部24号线)
    288m
  • 火车站南广场(2路;10路;18路;20路;20路夜间区间车;22路;28路;51路;51路夜间区间车;68路;69路;100路;106路;160路;178路;183路快线;308路;323路快线;355路快线;K1路;K3路;贵安旅游7号专线)
    352m
  • 福州华威汽车客运站(地铁接驳17号专线)
    363m
  • 西园路口(65路;153路;166路;182路;527路;地铁接驳17号专线;东部34号线;贵安旅游6号专线)
    573m
  • 华林高架(2路;17路;20路;20路夜间区间车;22路;46路;69路;100路;106路;121路;133路;166路;K1路;K2路;K3路;东部24号线;贵安旅游7号专线;马尾快线5号线)
    855m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20500元/㎡

环比上月-2.40%

区域均价 27280元/㎡

环比上月-1.30%

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