新榕和砚

作为深耕福州多年的改善购房者，我对比了二环内多个小体量楼盘，新榕和砚的交房时间和配套细节完全符合我的预期。它是市属国企开发的，工程进度管控很稳，2028年3月交房的时间节点很明确，不会出现烂尾风险。我特意测过，小区距离地铁2号线紫阳站不远，日常坐地铁去鼓楼通勤很顺畅，周边规划的地铁3号线站点仅500米，后续出行会更方便。下楼不远就是晋安河沿岸步道，周末带家人沿着步道骑行，还能远眺光明港水系，生态环境特别好，周边3公里内有几十家商场，日常休闲娱乐的选择特别多，92户全是大户型，没有小户型混杂，圈层纯粹度很高。

新榕和砚，福州新榕筑业国企开发，文博路乐园路周边配套成熟，旁边福州市博物馆和青少年活动中心周末带孩子去方便，距地铁2号线五里亭站也近，象园小学十八中象园分校双学区加低密小社区。

作为已经入住的业主，我觉得这个小而精的社区完全踩中了我对改善居住的所有需求。3.15米的层高装完新风和中央空调也完全不压抑，周边都是成熟的老城配套，买菜、接娃、通勤都不用绕路，下楼走几步就能到晋安河散步，没有大社区的拥挤感，邻里圈层也很纯粹。