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更新于 2026-01-17 16:25:44

星海天宸

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在售 住宅 双地铁 地铁沿线 小户型
12500

元/m²

参考均价 ⓘ
78

万起/套

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63-111

㎡

2-4室

价格有效期：2026.01.17-2026.02.16

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开盘 2024-12-31 新开盘通知
位置
仓山- 三江口- 福州仓山区三江口南江滨东大道以西，环岛路北侧（海峡艺术中心旁，直距约500米）
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
仓山好评榜第19名，超过仓山60%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 【千亿中交】120年历史的万亿规模特大型央企，2020年《财富》世界500强第78位。布局全国近40多个城市及多个国家，打造全球地产综合开发运营领跑者。【千亿中梁】大道中梁，千亿房企，为美好生活创造价值，中梁控股集团深耕26载，稳居中国房地产开发企业综合实力20强，并位列发展潜力第1位、成长速度第1位、运营能力第1位等，中梁根植长三角经济区，布局全国五大经济核心区域。【时代聚焦三江口潮起滨江3.0时代】三江口作为“东进南下，沿江向海”国家战略加持，及“一轴两城六组团”城市发展格局，雄踞福州中轴核心区，集核心商务区、市行政中心区与功能承载区，担负起擎动大福州向超级湾区时代迈进的重要使命，“福州滨江3.0时代”，崛起正当时！【绿城物业，中国上市物业服务企业综合实力TOP10】共11次蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”第1名，服务业务覆盖全国，30各省市163个城市逾2800个项目，是中国高端品质物业服务的代言级品牌。同时绿城服务从品质生活、智慧服务、幸福园区三个维度打开理想人居新模式，始终为城市居者匠造精致高端的生活体验。【尊崇感社区配套定制时代】匠造约7000万㎡中庭景观，约150m中轴栋距景观带，勾勒一环两轴三庭八院，尊崇“四重归家”礼序，致力打造集简约而精致、艺术与活力的菁英特区场所。【8大户外功能12大泛会所主题】·8大户外功能拓展区：环形跑道、儿童乐园、宠物乐园、健身场地、篮球场等；·12大泛会所主题空间：趣·玩吧FUN、品茗交流、“潮”会玩·YouthClub桌游派对等。
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  • 星海天宸紧邻地铁1号线和6号线（梁厝站仅200米），距离福州南站（未来国内第二大火车站）约3公里，三横三纵五桥路网快速接驳大福州半小时生活圈

  • 星海天宸配套成熟 ：周边有幼儿园、医院、超市等基础生活设施，且临近双商圈（梁厝、海艺），生活便利性较高。

  • 星海天宸项目的容积率2.3，绿化率35%，9栋纯商品房社区规划，总价和首付门槛较低，非常适合刚需群体

  • 答

    福州星海天宸交付是精装修的，这省了不少装修的麻烦。它产权清晰，70年普通住宅产权，社区规模适中，绿化和居住密度都挺合适。交通优势很明显，离地铁1号线梁厝站近，去福州南站也方便，日常出行无忧。户型方面很贴心，有适合小家庭的三居室，87平米的设计好，采光通风佳；也有大空间的四居室，能满足多口之家的需求，很值得实地考察一番！

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  • 答

    福州星海天宸真的很不错，我强烈推荐入手！它处于仓山区三江口板块。交通超便利，地铁和福州南站都近在咫尺。周边有清凉山公园，平时能去散步锻炼。教育资源也丰富，有幼儿园到中学。我买的房子户型设计合理，空间利用充分，一家人住着宽敞又温馨，这样的好房子可不能错过。

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  • 答

    朋友推荐我去看了星海天宸，体验下来居住舒适度挺高的。小区规划合理，规模不大不小刚刚好。交通优势太明显了，地铁就在旁边，去哪儿都方便，去福州南站也很近。户型方面，各种需求都能满足，我家里人多，看了个大点的户型，布局很合理，空间利用得好，住进去肯定舒服，感觉这个楼盘性价比挺高的。

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周边配套
位置：仓山-三江口-福州仓山区三江口南江滨东大道以西，环岛路北侧（海峡艺术中心旁，直距约500米）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 海峡文化艺术中心(67路)
    412m
  • 地铁梁厝站(67路)
    623m
  • 下洋地铁站(地铁接驳24号专线)
    735m
  • 下洋地铁站(地铁接驳24号专线)
    735m
  • 梁厝历史文化街(67路)
    858m
  • 艳莲(90路)
    1385m
  • 厚峰(67路)
    1398m
  • 下洋新苑(35路;602路;地铁接驳24号专线)
    1507m
  • 三江口八中校区(35路;地铁接驳24号专线)
    1730m
  • 下洋村(35路;地铁接驳24号专线)
    1788m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12500元/㎡

环比上月持平

区域均价 25311元/㎡

环比上月+0.6%

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