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更新于 2026-08-29 16:41:32

星海天宸

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在售 住宅 双地铁 地铁沿线 小户型
13000

元/m²

参考均价
81

万起/套

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63-111

2-4室

价格有效期:2026.08.26-2026.09.25

开盘 2024-12-31 新开盘通知
位置
仓山- 三江口- 福州仓山区三江口南江滨东大道以西,环岛路北侧(海峡艺术中心旁,直距约500米)
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楼盘评测报告

9

综合评分
仓山好评榜第24名,超过仓山53%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 【千亿中交】120年历史的万亿规模特大型央企,2020年《财富》世界500强第78位。布局全国近40多个城市及多个国家,打造全球地产综合开发运营领跑者。【千亿中梁】大道中梁,千亿房企,为美好生活创造价值,中梁控股集团深耕26载,稳居中国房地产开发企业综合实力20强,并位列发展潜力第1位、成长速度第1位、运营能力第1位等,中梁根植长三角经济区,布局全国五大经济核心区域。【时代聚焦三江口潮起滨江3.0时代】三江口作为“东进南下,沿江向海”国家战略加持,及“一轴两城六组团”城市发展格局,雄踞福州中轴核心区,集核心商务区、市行政中心区与功能承载区,担负起擎动大福州向超级湾区时代迈进的重要使命,“福州滨江3.0时代”,崛起正当时!【绿城物业,中国上市物业服务企业综合实力TOP10】共11次蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”第1名,服务业务覆盖全国,30各省市163个城市逾2800个项目,是中国高端品质物业服务的代言级品牌。同时绿城服务从品质生活、智慧服务、幸福园区三个维度打开理想人居新模式,始终为城市居者匠造精致高端的生活体验。【尊崇感社区配套定制时代】匠造约7000万㎡中庭景观,约150m中轴栋距景观带,勾勒一环两轴三庭八院,尊崇“四重归家”礼序,致力打造集简约而精致、艺术与活力的菁英特区场所。【8大户外功能12大泛会所主题】·8大户外功能拓展区:环形跑道、儿童乐园、宠物乐园、健身场地、篮球场等;·12大泛会所主题空间:趣·玩吧FUN、品茗交流、“潮”会玩·YouthClub桌游派对等。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 星海天宸人文景观 :与福州版“悉尼剧院” 海峡文化艺术中心 仅百米之遥,且毗邻融合了文化旅游的梁厝历史文化街区,生态环境优美。

  • 星海天宸项目周边被南湖公园、江滨生态公园、马航洲湿地公园等超过3000亩的生态公园环抱,自然环境优越。

  • 星海天宸社区规划 :项目总占地约56亩,总建筑面积约11万㎡,规划为9栋高层住宅和约800㎡的商业配套,建筑由绿城设计。

  • 星海天宸售楼处电话4007638577,044484,来电可获取最新报价,可提前致电了解详情,房源动态欢迎随时来电。

    全部3个回答>
  • 我对比了三江口好几个刚需盘最后选了这里,最吸引我的就是双地铁配置,1号线和6号线都在步行范围内,平时不管是去仓山万达逛街还是去滨海新城出差都很方便。周边三江口生态公园环境特别好,饭后散步休闲的去处很多,智能化社区的配置也比同价位的老刚需盘体验好不少。

    全部3个回答>
  • 星海天宸是福州仓山板块的热门楼盘,由福州梁颂房地产开发有限公司开发,12代”,崛起正当时,整体是个值得一看的品质盘,建议实地去转转,售楼处别名星海江筑,位于仓山,地址福州仓山区三江口南江滨东大道以西,环岛路北侧(海峡艺术中心旁,直距约500米),均价约12500元/平,容积率2.29,绿化率35%,70年产权,毛坯,开发商福州梁颂房地产开发有限公司,在售,中交,中交中梁星理念、建筑设计、装修标准等多方面进行细致考量、提升而推出的全新力作,12代”,崛起正当时,户型2-4室,户型建面约63-111㎡,项目建面111196.26㎡,2024-12-31开盘,2023-08-01交房,星海天宸,建议前往售楼处实地了解项目详情,星海天宸周边配套与交通可参考实际建成情况,福州该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,地址福州仓山区三江口南江滨东大道以西,环岛路北侧(海峡艺术中心旁,直距约500米),中交,12代”,崛起正当时。

    全部3个回答>
位置:仓山-三江口-福州仓山区三江口南江滨东大道以西,环岛路北侧(海峡艺术中心旁,直距约500米)
  • 海峡文化艺术中心(67路)
    412m
  • 地铁梁厝站(67路)
    623m
  • 下洋地铁站(地铁接驳24号专线)
    735m
  • 下洋地铁站(地铁接驳24号专线)
    735m
  • 梁厝历史文化街(67路)
    858m
  • 艳莲(90路)
    1385m
  • 厚峰(67路)
    1398m
  • 下洋新苑(35路;602路;地铁接驳24号专线)
    1507m
  • 三江口八中校区(35路;地铁接驳24号专线)
    1730m
  • 下洋村(35路;地铁接驳24号专线)
    1788m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13000元/㎡

环比上月+4.00%

区域均价 24738元/㎡

环比上月+0.40%

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