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更新于 2025-12-27 16:18:45

星海天宸

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在售 住宅 双地铁 地铁沿线 小户型
12000

元/m²

参考均价 ⓘ
75

万起/套

咨询首付
63-111

㎡

2-4室

价格有效期：2025.12.20-2026.01.19

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开盘 2024-12-31 新开盘通知
位置
仓山- 三江口- 福州仓山区三江口南江滨东大道以西，环岛路北侧（海峡艺术中心旁，直距约500米）
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
仓山好评榜第19名，超过仓山60%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 【千亿中交】120年历史的万亿规模特大型央企，2020年《财富》世界500强第78位。布局全国近40多个城市及多个国家，打造全球地产综合开发运营领跑者。【千亿中梁】大道中梁，千亿房企，为美好生活创造价值，中梁控股集团深耕26载，稳居中国房地产开发企业综合实力20强，并位列发展潜力第1位、成长速度第1位、运营能力第1位等，中梁根植长三角经济区，布局全国五大经济核心区域。【时代聚焦三江口潮起滨江3.0时代】三江口作为“东进南下，沿江向海”国家战略加持，及“一轴两城六组团”城市发展格局，雄踞福州中轴核心区，集核心商务区、市行政中心区与功能承载区，担负起擎动大福州向超级湾区时代迈进的重要使命，“福州滨江3.0时代”，崛起正当时！【绿城物业，中国上市物业服务企业综合实力TOP10】共11次蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”第1名，服务业务覆盖全国，30各省市163个城市逾2800个项目，是中国高端品质物业服务的代言级品牌。同时绿城服务从品质生活、智慧服务、幸福园区三个维度打开理想人居新模式，始终为城市居者匠造精致高端的生活体验。【尊崇感社区配套定制时代】匠造约7000万㎡中庭景观，约150m中轴栋距景观带，勾勒一环两轴三庭八院，尊崇“四重归家”礼序，致力打造集简约而精致、艺术与活力的菁英特区场所。【8大户外功能12大泛会所主题】·8大户外功能拓展区：环形跑道、儿童乐园、宠物乐园、健身场地、篮球场等；·12大泛会所主题空间：趣·玩吧FUN、品茗交流、“潮”会玩·YouthClub桌游派对等。
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 星海天宸配套成熟 ：周边有幼儿园、医院、超市等基础生活设施，且临近双商圈（梁厝、海艺），生活便利性较高。

  • 星海天宸项目的容积率2.3，绿化率35%，9栋纯商品房社区规划，总价和首付门槛较低，非常适合刚需群体

  • 星海天宸项目有四大公园生态体围合，悦享家门口宜居生活。超3000亩四大生态公园聚合，让生活融入自然诗意，以城市“绿肺”焕新品质生活。

  • 答

    星海天宸的户型设计很实用，我选的是89㎡的三居室，南北通透，采光特别好，客厅连着阳台，阳光能直接照到沙发上。小区楼间距很宽，站在阳台上看不到对面楼的窗户，隐私性很好。最惊喜的是周边医疗资源，市一医院分院开车5分 钟就到，家里老人看病特别方便。孩子上学也不用愁，小区附近有仓山区实验小学，走路10分 钟就能到，接送孩子很省心。平时休闲可以去马杭州湿地公园，环境特别好，空气清新，这样的社区在福州真的很难找！

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  • 答

    作为刚需购房者，星海天宸的双地铁和总价优势让我毫不犹豫下手了！63㎡的小两房总价不到80万，首付压力小很多，而且户型设计很实用，麻雀虽小五脏俱全。最惊喜的是交通，1号线和6号线双地铁口就在附近，去市区上班通勤时间缩短了一半。医疗配套也让我很安心，市一医院分院开车10分 钟就到，家里老人看病方便。小区园林虽然大但维护得很好，晚上下班回来在园林里走走，一天的疲惫都消散了。周边还有阳光天地商业广场，日常购物完全够用，这样的配置在同价位楼盘里真的很难找！

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  • 答

    福州星海天宸是中高端档次的，感觉挺适合追求品质生活的人。它最大的优势就是各方面配套都很完善。社区里规划得很好，有园林有宽楼间距，住着惬意。外面商业、医院、学校都有，生活方便。生态方面更是没话说，四大公园围着，空气好景色美，平时休闲散步都有好去处，真的很不错！

    全部3个回答>
周边配套
位置：仓山-三江口-福州仓山区三江口南江滨东大道以西，环岛路北侧（海峡艺术中心旁，直距约500米）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 海峡文化艺术中心(67路)
    412m
  • 地铁梁厝站(67路)
    623m
  • 下洋地铁站(地铁接驳24号专线)
    735m
  • 下洋地铁站(地铁接驳24号专线)
    735m
  • 梁厝历史文化街(67路)
    858m
  • 艳莲(90路)
    1385m
  • 厚峰(67路)
    1398m
  • 下洋新苑(35路;602路;地铁接驳24号专线)
    1507m
  • 三江口八中校区(35路;地铁接驳24号专线)
    1730m
  • 下洋村(35路;地铁接驳24号专线)
    1788m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12000元/㎡

环比上月持平

区域均价 25157元/㎡

环比上月持平

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