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更新于 2026-10-16 09:54:02

建总瑞玺

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在售 住宅 地铁沿线 景观居所 商场超市
31000

元/m²

参考均价 ⓘ
390

万起/套

咨询首付
126-149

㎡

4室

价格有效期:2026.10.09-2026.11.08

开盘 2025-12-20 新开盘通知
位置
仓山- 金山- 仓山石边路东侧石边支路南侧
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楼盘评测报告

9.7

分
综合评分
仓山好评榜第1名,超过仓山100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 福州建总瑞玺(备案名宸玺台)是福州建总地产在金山核心板块打造的改善型住宅项目,占地13亩,规划3栋166户纯板楼,主力128-149㎡四房精装户型,采用玻璃幕墙外立面与2梯2户设计。项目毗邻地铁2号线洪湾站,配套教院四附小、仓山实验中学及金山万科里商业,目前处于待售阶段,定位为低密高品质社区,适合追求地铁便利与教育资源的改善型家庭。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 建总瑞玺是福州建总打造的金山核心国企精装改善盘,临近地铁2号线洪湾站、5号线金山站,教育、商业、医疗、公园配套成熟,均为现成落地资源。社区体量小而精致,纯板楼大平层户型,层高约3.1米,圈层纯粹,适合看重成熟配套与优质教育的改善家庭。

  • 占地约13.04亩,规划3栋高层住宅(2栋31层、1栋24层),纯商品房改善社区,总户数166户;容积率2.8,绿化率30%;市属国企建总开发,公建化玻璃幕墙外立面,2梯2户纯板楼,层高3.1米;酒店式落客归家大堂,精装交付,人车分流,预计2027年底交付。

  • 建总瑞玺主城核心配套 :坐落于金山大道与浦上大道之间的金山核心区“心脏地带”,交通路网四通八达,能即享主城成熟的商业、医疗和教育配套。

  • 答

    当初对比了金山板块好几个改善盘,最后还是锁定了建总瑞玺,千亿国企建总开发的背景完全不用担心烂尾风险,2028年就能交付。我买的149㎡的四房户型,南北完全通透,南向面宽做到了14米,全屋采光特别充足,周边1.7公里就是省立医院金山院区,家里老人看病特别省心。虽然社区体量不大,但周边现成的配套全部落地,完全不用等远期规划。

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  • 答

    建总瑞玺售楼部,这个盘物业费与交付标准以现场答复为准,该楼盘可售房源与最新让利可到案场现场核实,值此新规产品层高迭新,约3.1m层高设计,超过“好房子”标准3m层高,增加户内采光面和通透感。

    全部3个回答>
  • 答

    关于建总瑞玺咨询,吉屋线上官方最新公示电话4007638577,127122,别名宸玺台2025-04号,以开发商现场书面公示为准。

    全部3个回答>
位置:仓山-金山-仓山石边路东侧石边支路南侧
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 31000元/㎡

环比上月-1.60%

区域均价 24744元/㎡

环比上月-0.40%

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