基本信息
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楼盘名称：
星海天宸
楼盘别名：
星海天宸 星海江筑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
仓山仓山区南江滨东大道以西，环岛路北侧（海峡艺术中心旁）
售楼处地址：
仓山区南江滨东大道以西，环岛路北侧（海峡艺术中心旁）
建筑规划
交房时间：
2023-08-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
980户
占地面积：
37140㎡
建筑面积：
111196㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层,花园洋房
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
福州梁颂房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
【千亿中交】120年历史的万亿规模特大型央企，2020年《财富》世界500强第78位。布局全国近40多个城市及多个国家，打造全球地产综合开发运营领跑者。【千亿中梁】大道中梁，千亿房企，为美好生活创造价值，中梁控股集团深耕26载，稳居中国房地产开发企业综合实力20强，并位列发展潜力第1位、成长速度第1位、运营能力第1位等，中梁根植长三角经济区，布局全国五大经济核心区域。【时代聚焦三江口潮起滨江3.0时代】三江口作为“东进南下，沿江向海”国家战略加持，及“一轴两城六组团”城市发展格局，雄踞福州中轴核心区，集核心商务区、市行政中心区与功能承载区，担负起擎动大福州向超级湾区时代迈进的重要使命，“福州滨江3.0时代”，崛起正当时！【绿城物业，中国上市物业服务企业综合实力TOP10】共11次蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”第1名，服务业务覆盖全国，30各省市163个城市逾2800个项目，是中国高端品质物业服务的代言级品牌。同时绿城服务从品质生活、智慧服务、幸福园区三个维度打开理想人居新模式，始终为城市居者匠造精致高端的生活体验。【尊崇感社区配套定制时代】匠造约7000万㎡中庭景观，约150m中轴栋距景观带，勾勒一环两轴三庭八院，尊崇“四重归家”礼序，致力打造集简约而精致、艺术与活力的菁英特区场所。【8大户外功能12大泛会所主题】·8大户外功能拓展区：环形跑道、儿童乐园、宠物乐园、健身场地、篮球场等；·12大泛会所主题空间：趣·玩吧FUN、品茗交流、“潮”会玩·YouthClub桌游派对等。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城服务集团有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
879 个（地上：87 个 地下：729个）
周边配套：
- 交
楼盘介绍
- 项目介绍 中交中梁星 理念、建筑设计、装修标准等多方面进行细致考量、提升而推出的全新力作。
- 区位介绍 中交 ，
- 规划设计 【尊崇感社区配套 定制时代】匠造约7000万㎡中庭景观，等。 【贴心人性化细节 礼
- 景观特色 中梁星海 体，未来将接纳大量人潮。
- 项目优势 12 代”，崛起正当时
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