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更新于 2026-08-15 09:36:31

建总瑞璟

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在售 住宅 地铁沿线 景观居所 配套成熟
21500

元/m²

参考均价
219

万起/套

咨询首付
102-127

3-4室

价格有效期:2026.08.14-2026.09.13

开盘 2025-11-05 新开盘通知
位置
仓山- 金山- 仓山仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧
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楼盘评测报告

9.3

综合评分
仓山好评榜第9名,超过仓山82%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
9
项目亮点 福州建总瑞璟作为仓山区金山板块的标杆住宅项目,由市属国企建总集团开发,定位为“滨江轻奢宅”,主打102-127㎡三至四房户型,以毛坯交付满足首置及首改需求。项目占地约35亩,总建筑面积5.16万㎡,规划17-33层高层住宅,容积率2.8,绿地率30%,兼具生态宜居与城市繁华。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 建总瑞璟跨江通勤便捷 :与鼓台中心城区仅一江之隔,通过金山大桥等快速路网, 20分钟内 可直达鼓楼、台江CBD及万宝商圈。

  • 建总瑞璟商业上,1公里内覆盖仓山万达广场、爱琴海购物中心、万象里等大型综合体。生态方面,临近流花溪公园、金山公园,休闲资源丰富。

  • 建总瑞璟高居住品质 :采用LDKG餐客一体通透格局、四面采光、全明设计,且窗墙比超过60%,保证了室内采光与通风的舒适度。

  • 我对比了金山板块好几个同价位的楼盘,最终还是选了建总瑞璟。双国企开发完全不用担心延期交付,周边22座商业综合体、两所三甲医院都在3公里生活圈内,日常就医购物不用跑远路,临近闽江公园平时带老人散步很方便,102-127㎡的三至四房户型刚好适配我们刚改家庭的需求,没有多余的溢价,是实打实的高性价比务实之选。

    全部3个回答>
  • 我在仓山对比了大半年改善盘,建总瑞璟是国企这点让我吃了定心丸,市国资委直管的。位置在金塘路金榕北路这边属于金山腹地,5号线马榕站出来两百多米就到家,自驾上浦上大道、金山大道也顺。配套真的硬,1.5公里有仓山万达、爱琴海、大润发三大商圈,看病有省立南院和孟超肝胆医院双三甲,买菜有永辉超市和农贸市场,127平四房全明设计得房率高。

    全部3个回答>
  • 建总瑞璟,就是看中它是纯商品房社区,密度低住得安静。平时坐5号线通勤不用绕路,家里娃上学不用愁接送,周边幼儿园、中学选择也多,日常买菜去新华都,休闲去金山公园,生活配套全是现成的。

    全部3个回答>
位置:仓山-金山-仓山仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧
  • 金榕北路(111路)
    153m
  • 上塘(45路;329路)
    216m
  • 金塘路(111路;329路)
    241m
  • 先行工业科技园(45路)
    292m
  • 天翔发展(15路;45路;118路;329路;地铁接驳2号专线)
    409m
  • 金塘路口(5路;85路;111路;150路;329路)
    410m
  • 马榕新村(南江滨公园)(5路;85路;150路;滨海五号线;东部17号线)
    445m
  • 马榕地铁站(15路;45路;118路;329路;地铁接驳2号专线)
    566m
  • 金山开发区(15路;45路;118路)
    575m
  • 大润发金山店(空港快线金山大润发线)
    585m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 21500元/㎡

环比上月-6.50%

区域均价 24738元/㎡

环比上月+0.40%

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