建总瑞璟

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在售住宅地铁沿线景观居所配套成熟

22000

元/m²

参考均价 ⓘ

224

万起/套

咨询首付

102-127

㎡

3-4室

价格有效期：2026.04.30-2026.05.30

开盘 2025-11-05 新开盘通知

位置

仓山- 金山- 仓山仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

仓山好评榜第9名，超过仓山82%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点福州建总瑞璟作为仓山区金山板块的标杆住宅项目，由市属国企建总集团开发，定位为“滨江轻奢宅”，主打102-127㎡三至四房户型，以毛坯交付满足首置及首改需求。项目占地约35亩，总建筑面积5.16万㎡，规划17-33层高层住宅，容积率2.8，绿地率30%，兼具生态宜居与城市繁华。

楼盘动态 全部动态

2025-11-05
预售证
2025-11-05
开盘
2027-09-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-04-28

优惠
建总瑞璟，层峯享受，顶峰相见 2#楼热势加推 149m²瞰景峯境 24F以上西户 29999元/m²任选
2026-04-12

优惠
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楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-11-05
交房：2027-09-30
产权：普通住宅70年
楼栋：3栋
户数：279
车位：地上车位数43;地下车位数350
绿化：30%
容积：2.7
预售证：〈2025〉榕房许字第0109号
开发：福州建总地产有限公司
物业：福州市城市智慧物业有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

雷剑婷
置业管家

2026-05-07 17:16:00

建总瑞璟江景与采光：项目以约68%南向超高窗墙比设计，打造大面积玻璃幕墙立面，实现无遮挡江景视野。清晨阳光可直射客厅，傍晚晚霞映照室内，形成“流动风景画”。
雷剑婷
置业管家

2026-04-03 17:03:03

建总瑞璟商业：周边1.5公里内覆盖金山万达、爱琴海购物中心等大型商圈，社区底商满足日常需求。生态：临近闽江公园、流花溪公园，提供休闲空间。
雷剑婷
置业管家

2026-03-05 17:41:28

建总瑞璟户型设计实用：主力户型102-127㎡三至四房，南北通透，得房率约78%-85%，层高3.15米，空间舒适度优于市场同类产品。

问福州建总瑞璟国企属性及优势如何？

答

福州建总瑞璟是国企项目，这让我买得超安心！国企实力强，资金链不断，不会出现烂尾情况。而且品质把控严格，拒绝偷工减料。我家在金山核心区，离地铁5号线马榕站很近，上班出行方便。附近有新华都、金山万科里等商场，满足日常购物需求。还有好几个公园，环境好。户型设计合理，住着舒服，真心推荐！
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问福州建总瑞璟项目情况咋样？

答

福州建总瑞璟真的太让我心动了！国企背景让我买得放心，不用担心烂尾啥的。交通特别便利，不仅有地铁5号线马榕站，规划中的地铁6号线西延线闽江公园站也在附近，以后出行选择多。教育配套更是一绝，划片的金山实验小学分校和自建幼儿园，能让孩子享受优质教育。周边还有仓山万达广场等商圈，购物娱乐都很方便，感觉这就是我理想中的家，必须买它！
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问福州建总瑞璟是否值得改善置业入手？

答

福州建总瑞璟绝对是改善置业的不二之选！国企开发，让人心里踏实，品质和口碑都有保障。教育方面，从幼儿园到小学都安排得妥妥当当，孩子上学不用折腾。户型设计太贴心了，102 - 127㎡满足不同家庭需求，我喜欢的127㎡四房，南北双阳台，通风采光好。周边还有地铁2号线金祥站和万达广场，购物出行都方便，爱了爱了！
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