建总瑞璟

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在售住宅地铁沿线景观居所配套成熟

25500

元/m²

参考均价 ⓘ

260

万起/套

咨询首付

102-127

㎡

3-4室

价格有效期：2026.02.24-2026.03.26

开盘 2025-11-05 新开盘通知

位置

仓山- 金山- 仓山仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧

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测评仓山好评榜第8名看评测报告

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4007638577 转 000003

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

仓山好评榜第8名，超过仓山83%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点福州建总瑞璟作为仓山区金山板块的标杆住宅项目，由市属国企建总集团开发，定位为“滨江轻奢宅”，主打102-127㎡三至四房户型，以毛坯交付满足首置及首改需求。项目占地约35亩，总建筑面积5.16万㎡，规划17-33层高层住宅，容积率2.8，绿地率30%，兼具生态宜居与城市繁华。

楼盘动态 全部动态

2025-11-05
预售证
2025-11-05
开盘
2027-09-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-02-05

优惠
建总瑞璟，新春置业王炸福利：送1️⃣0️⃣年‼1️⃣0️⃣年‼物业费首付35万起金山新盘唯一百平户型最近鼓台新盘｜6分钟直达金山桥头堡｜头排公里级视野仅限10套福利限时开抢 ‼
2026-02-01

优惠
建总瑞璟今日爆款户型：金山唯一瞰江百平端户 270°瞰江视野丨超高得房率 6.4m跑道阳台丨10㎡大次卧前排无遮挡高区房源仅3席

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-11-05
交房：2027-09-30
产权：普通住宅70年
楼栋：3栋
户数：279
车位：地上车位数43;地下车位数350
绿化：30%
容积：2.7
预售证：〈2025〉榕房许字第0109号
开发：福州建总地产有限公司
物业：福州市城市智慧物业有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

雷剑婷
置业管家

2026-02-05 17:46:42

建总瑞璟项目紧邻地铁5号线马榕站（步行约200-450米），未来规划6号线延长线将进一步形成双地铁覆盖，实现快速通勤至金山、东街口等核心区域。周边金塘路、金榕北路等主干道连接城市路网，自驾便利性高。
雷剑婷
置业管家

2026-01-11 16:49:39

建总瑞璟生活圈覆盖：400米内含永辉超市、乐堤港商圈，医疗资源可快速抵达两所三甲医院；与地铁5号线马榕站步行仅200-300米，实现“出站即到家”；
邹春梅

2025-12-06 16:49:51

建总瑞璟周边商业配套完善，1公里内覆盖万达广场、爱琴海购物公园等大型综合体，500米内闽江公园提供休闲空间

问福州建总瑞璟到底好不好？

答

福州建总瑞璟真的太让我心动了！我实地去看过，小区环境很不错。它有国企背景，品质方面让人放心。交通上双地铁太有吸引力了，地铁5号线马榕站就在附近，以后上班通勤能节省不少时间。周边还有闽江公园，平时可以去散步休闲。教育资源也丰富，附近幼儿园、小学、中学都有。户型选择也多，102 - 167㎡能满足不同家庭需求，感觉在这里生活会很惬意。
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问福州建总瑞璟是否值得入手？

答

福州建总瑞璟真的不错，很值得考虑！它由国企开发，品质有保障，让人买得放心。交通方面，不仅有已开通的地铁5号线，规划中的6号线西延线也在项目东侧设站，以后出行选择更多。户型主推改善型，空间利用率高，居住舒适。周边还有学校，孩子上学方便，配套这么完善，对于追求品质生活的我来说，太合适啦！
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问福州建总瑞璟国企属性及优势如何？

答

福州建总瑞璟是国企项目，这一点真的很吸引我。国企的实力和信誉让我对房子的质量很放心。它所在的地段也很棒，在金山板块核心，周边交通网络发达，地铁、公交、自驾都很方便，想去哪里就去哪里。户型方面，115 - 127平的空间布局合理，南北通透，采光充足，主卧的270度转角窗设计更是独特，让我仿佛置身于美景之中，这样的房子真的很值得购买！
全部3个回答>