基本信息
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楼盘名称：
榕发北源云筑
楼盘别名：
北源云筑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福州仓山南二环白湖亭·万达旁
售楼处地址：
福州市仓山区盖山路（白湖亭万达广场旁）
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
29栋
规划户数：
1433户
占地面积：
76400㎡
建筑面积：
150000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
福建榕发置地有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
【品牌实力】福州建发：一流的智慧+城市建设运营商福州市建设发展集团有限公司2003年批准组建集团注册资本30亿元总资产约900亿元国家一级房地产开发资质、AA+信用等级【国企匠筑致敬城市脊梁】福建榕发置地有限公司作为福州建发集团下属集开发施工一体化的子公司，依托集团平台优势，聚焦房地产开发主业，以市场为先导，以质量为根本，主动作为、锐意创新、精益求精，延续“榕发”匠心品质，致力打造高标准、高品质、高颜值的精品建筑，为建设现代化国际城市贡献力量。【百年老仓山时代新核芯】白湖亭，六百年老仓山生活源址所在，大福州跨江向海发展的轴芯之地。商业综合体、公园、医疗、教育等配套陆续落地与兑现，板块价值已现。『商圈汇聚』超百万方商圈尽享繁盛璀璨直线距离约30米即SM城市广场（筹建中）、直线距离约300米即白湖亭万达广场。周边世界城综合体（在建中）、则徐商业广场等十大综合性商圈聚合，超百万方都会生活区价值稳步升维。直线距离约30米即SM城市广场（筹建中）直线距离约300米即白湖亭万达广场。直线距离约1.3km即世界城综合体（在建中）『交通路网』多维立体交通直驱主城繁华往右约300米即达地铁1号线白湖亭站，往左F1快线三叉街站（在建中）；紧邻南二环、则徐大道等核芯主干道；主城双轨一环立体交通路网，速达全城。步行约300米白湖亭地铁站『教育配套』全龄优教加持智启菁英未来紧邻仓山百年文教区，福建师范大学、麦顶小学等20余所省市重点院校，项目西南侧、西侧分别规划为幼儿园、小学及中学，尽享一站式全龄教育。『医疗配套』咫尺丰富医疗身心颐养保障直线距离约3公里即达福州市第二医院、福建眼科医院、福州市妇幼保健院等三甲医院，满足日常康护所需。51平方公里福州国际医疗综合试验区（规划中）拟落户仓山，省市级重点医疗利好扎堆落地。『公园配套』人文涵养大境慢调生活蓝本家门口即是百亩白湖亭河道公园（规划中），高盖山公园、烟台山公园、花海公园、东升运动城公园（规划中）、郭宅文化街区（规划中）等上善生态大境，营造都芯诗意栖居胜境。约1公里内达高盖山公园『极简立面』遵循城市界面色彩，以对极简主义的不懈追求，在建筑外观细节的打造上，将现代繁华掩映于书香弦歌之中，还原生活本真的热爱与追求。『一横、两纵、十八景』全区社区室外景观面积约62800平方米，其中绿化面积约17900平方米。景观设计上采取“一横两纵十八景”的布局，打造人居生活范本。在园区的植物营造上，以大界面生态系统及植物郁闭系统，打造自然沉浸式体验，同时通过植物，打造芳香花境、天然氧吧。『儿童乐园』项目设置多处儿童乐园，其中打造约3000平集中式儿童乐园，比市面常规社区大数十倍，大乐园释放孩子天性！
售卖资格
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生活配套
物业公司：
融侨物业
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数1390
周边配套：
公交：白湖村委、上洲、白湖亭、步卓、后坂、北园、则徐大道盖山路口、东升小区
地铁：白湖亭、葫芦阵、盖山、三叉街、黄山、潘墩、花海公园、上藤、会展中心
学校：福州市北园小学、福建船政交通职业学院、福建省福州第六中学、福建省第二高级技工学校、福建警察学院、福州市郭宅中心小学、福州市后坂小学、福州市仓山区实验小学、福州外国语学校、福建师范大学附属中学-初中部
医院：仓山区东升街道社区卫生服务中心、福建省地质医院(福建省华侨医院)、仓山区仓山镇卫生院、福州和暖妇产医院、福建师范大学医院、福州佑联骨科医院、福州市仓山区下渡街道社区卫生服务中心、仓山区三叉街社区卫生服务中心、仓山区临江街道社区卫生服务中心、福建省地质医院-急诊
购物：福建商业广场、旺福隆超市(高湖桥南店)、万达广场(白湖亭店)、货郎先生义乌小商品直销超市(福州仓山店)、新艺办公用品、永润发生活超市(先锋店)、万嘉便利(盖山路店)、奥克斯空调(迎宾苑店)、佳凯超市(高湖桥南店)、奥康(福建商业广场店)
楼盘介绍
- 项目介绍 项目毗邻二环，周边交通便捷，距离地铁1号线白湖亭站300m（步行约5min），将打造成高品质、高品位、高颜值的时尚社区，进一步提升白湖亭北园片区居住品质。
- 区位介绍 项目临近南二环、南台大道、则徐大道等主干道，同时紧邻地铁1号线白湖亭站，交通区位条件好。
- 规划设计 A地块规划23栋7-16F小高层/高层；园林取境老仓山土地肌理，融合现代意境，将园林划分为：心之境、水之境、森之境、乐之境、动之境，规划面积约17900m²，打造“一横两纵十八景”
- 景观特色 家门口即是百亩白湖亭河道公园（规划中），高盖山公园、烟台山公园、花海公园、东升体育公园等上善生态大境，营造都芯诗意栖居胜境。
- 项目优势 白湖亭，六百年老仓山生活源址所在，大福州跨江向海发展的轴芯之地。自商业综合体、公园、医疗、教育等配套陆续落地与兑现，板块价值已现。
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