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更新于 2026-05-18 12:25:58

左海璞宸

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在售 住宅 现房 宜居生态 配套成熟
30500

元/m²

参考均价 ⓘ
298

万起/套

咨询首付
98-108

㎡

4室

价格有效期：2026.05.16-2026.06.15

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开盘 2023-04-01 新开盘通知
位置
鼓楼- 鼓楼区西洪路南侧、祭酒岭新村东侧
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福州买房交流（421）
楼盘评测报告

9.3

分 综合评分
鼓楼好评榜第7名，超过鼓楼41%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9.5
区域价值
9.5
项目亮点 【左海集团福州百亿市属国企】左海集团，福州市国有独资企业。成立于2013年5月，主营“现代化交通产业、标准化园区建设、一体化供应链服务、战略新兴产业投资”四大业务板块。◎福州城区北向第二通道工程——福州北向“大动脉”，加速大福州都市圈进程；◎道庆洲大桥——全省首座双层公轨两用大桥，国内首创约276米变高度钢桁结合梁跨度；◎长乐机场综合交通枢纽配套工程——省内首个“零换乘”高效集约型综合交通枢纽站；【隐奢·台地住区】采用台地跃级设计，地势较周边整体抬高约3-5米，于难以复刻的鼓楼城芯之上，层层递进，打造更为优越的归家礼序、更为高效的排水、更为静谧的生活环境，不动声色的让生活更出色。【同辉·时代建筑】以高级灰铝板，糅合大面积玻璃立面，勾勒优雅灵动的现代主义风格，赋予建筑光的通透与灵动，同时为“老城根”增添一抹新颜色,辉映新时代的杨桥人居。【匠制·舒适楼型】择取Superflat理念，打造7-11层南北通透纯板楼，避免了单面采光和进深太长，导致部分空间采光不好的弊端，真正实现明厨明卫，绝无“灰色空间”，畅享阳光洗礼。【灵动·四房户型】97-110㎡的成长型户型，全明全通透方正格局，可变四房，满足成长型家庭的各种可能，从二人世界到三口之家，从三胎时代再到三代同堂，都可以兼顾到，为人居提供全新的解决方案。
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  • 左海璞宸教育配套 ：周边有福州大学至诚学院、中国科学院大学福建学院等高校，洪山小学等基础教育机构；

  • 左海璞宸户型 ：主推97-110㎡三房，得房率约80%，可改造为4房，满足二胎及多代同住需求。 低密环境 ：容积率仅2.0-2.5，7-11层低密设计，居住舒适度较高。

  • 左海璞宸位于鼓楼区西洪路北侧，临近地铁4号线（在建）凤凰池站，周边配套完善，包括沃尔玛山姆会员店、华润万象城、金牛山公园等商业及教育资源。

  • 答

    左海璞宸是安商房和商品房混合小区，这让我觉得挺不错的。它地段好，在鼓楼区黄金位置，交通特别便利，地铁近，自驾还能快速上三环。配套方面更是没得说，教育资源丰富，从小学到大学都有；商业有保障，日常采购和高端消费都能满足；生态休闲也有地方去，金牛山体育公园很适合散步。而且小区设计很用心，建筑外观时尚，户型灵活，98 - 110㎡能根据家庭变化调整，

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  • 答

    哇，福州左海璞宸2025年1月交房呢！这位置在鼓楼区超棒，交通上走几步就到地铁4号线凤凰池站。生活配套也全，山姆会员商店就在附近，买东西方便，周边还有大学，文化氛围好，感觉住进去品质生活就开启啦！

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  • 答

    福州左海璞宸绝对是中高端档次的住宅项目！我亲自去看过，环境特别好，低密度设计，住起来肯定很安静。交通也超方便，地铁4号线就在附近，去哪都很快。周边还有华润万象城这些大商场，购物休闲两不误。医疗资源也很丰富，空军医院、福州总院都在附近，住在这里真的很安心！

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周边配套
位置：鼓楼-鼓楼区西洪路南侧、祭酒岭新村东侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 福大北门(5路;14路;16路;22路;33路;38路;39路;55路;75路;77路;86路;111路;124路;152路;172路;307路;320路;东部28号线;东部8号线;通勤快线9)
    144m
  • 隆凤新村(100路;112路;113路;118路)
    145m
  • 福大北门(5路;14路;16路;22路;33路;38路;39路;55路;75路;77路;86路;111路;124路;152路;172路;307路;320路;东部28号线;东部8号线;通勤快线9)
    186m
  • 福大北门(5路;14路;16路;22路;33路;38路;39路;55路;75路;77路;86路;111路;124路;152路;172路;307路;320路;东部28号线;东部8号线;通勤快线9)
    230m
  • 祭酒岭(100路;112路;113路;118路)
    254m
  • 凤凰池(307路)
    261m
  • 凤凰池(14路;39路;112路;113路;317路)
    268m
  • 凤凰池(39路;91路;98路;112路)
    276m
  • 凤凰池(14路;39路;91路;98路;112路;113路;128路;307路;317路)
    319m
  • 西洪凤里(23路;53路;88路;91路;207路)
    364m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 30500元/㎡

环比上月持平

区域均价 35012元/㎡

环比上月持平

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