建发云启紫宸是鼓楼一环稀缺宋韵顶豪纯商盘,临近地铁2号线水部站,东街口成熟配套齐全,社区户数少圈层纯粹,风雨连廊、温泉私汤等配置规格高,全盘大平层产品,部分户型一层一户私密性强。地块属于老城旧改地块,周边老小区环绕,部分楼栋临主干道存在车流噪音,适合预算充足,追求鼓楼核心地段、温泉资源、高端居住品质的高净值改善家庭。
建发云启紫宸
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2026.09.22-2026.10.22
9.3
分 综合评分-
开盘:2024-12-20
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交房:2026-12-30
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产权:普通住宅70年
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楼栋:8栋
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户数:-
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车位:地下车位数355
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绿化:30%
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容积:2.5
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预售证:FZ许20240106
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开发:福州兆臻房地产开发有限公司
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物业:建发物业服务集团有限公司
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项目规划8栋住宅,包含6栋高层、1栋小高层、1栋洋房,纯商品房高端改善社区,总户数252户;容积率2.5,绿化率30%;宋韵风雅建筑风格,围合式布局,全部楼栋配备风雨连廊;一层一户空中独栋设计,精装交付,温泉入户,人车分流,建发物业管理。
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建发云启紫宸项目设计理念独具特色,汲取了 宋代美学精华 ,以宋代紫宸殿为蓝本,融合了中式园林和坊巷街市等人文元素,打造了兼具传统韵味与现代感的建筑风格。
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答
对比了鼓楼好几个千万级大平层,最后选了这里,全盘只有252户纯大户型,圈层特别纯粹,完全没有刚需小户型混杂。周边配套全是现成的,下楼走几百米就到东水路便民市场,日常采购特别方便,3公里范围内东街口、五四路的高端商业全部覆盖,平时商务会客、家庭聚餐都特别便利,建发自持的顶豪物业服务标准,住进去之后的居住体验完全有保障。
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我闺蜜这段时间一直在鼓楼核心区找终极改善房,对比了好几个盘最后把建发云启紫宸放进了首选清单。最打动她的就是宋韵园林的设计细节,把福州非遗技艺深度融入景观里,在鼓楼闹市中就能感受到大隐于市的中式居住氛围。周边的配套全是现成的,不用等好几年规划落地才能享受,楼下走几步就有高端生鲜超市,日常采购特别方便,3公里范围内东街口、五四路的高端商业全部覆盖,平时约朋友聚餐、商务会客都特别便利,建发物业自持管理的顶豪服务标准,住进去之后的居住体验完全有保障,对于想扎根鼓楼核心区的高净值家庭来说,真的是特别稀缺的选择。
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我对比了鼓楼好几个千万级大平层,最终还是被建发云启紫宸的宋韵设计打动了,飞檐造型的建筑外立面辨识度特别高,完全不是市面上千篇一律的现代豪宅风格。周边配套全是现成的,步行10分 钟就能到温泉公园散步,省立医院就在边上,家里老人日常就医特别方便,坐地铁2号线几站就能到台江万宝商圈,不管是日常通勤、休闲购物还是子女上学都特别省心,温泉入户的配置在福州主城新盘里真的很少见。
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亦庄火车站(913路)524m
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亦庄火车站(913路)529m
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亦庄火车站(913路)535m
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次渠水管站(820路;986路;T11路)1053m
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西太平庄村(T11路)1227m
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麦庄(820路;913路;986路;T11路)1279m
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地铁次渠站(820路;986路;T11路;T56路;T87路)1528m
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周坡庄村委会(T15路;T7路)1695m
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垛子(820路;986路;T11路)1807m
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次渠(637路;820路;986路;T11路;T56路;T87路;专159路;专207路)2105m
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