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更新于 2026-10-02 11:02:50

保利屏西天悦

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 宜居生态
37000

元/m²

参考均价 ⓘ
529

万起/套

咨询首付
143-188

㎡

4室

价格有效期:2026.09.22-2026.10.22

开盘 2025-04-10 新开盘通知
位置
鼓楼- 省体育中心- 福州鼓楼区铜盘北二环路北侧
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楼盘评测报告

9.7

分
综合评分
鼓楼好评榜第1名,超过鼓楼100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
9
项目亮点 项目临近西湖、镇海楼,临近省府,既有不可复制的自然人文资源,同时又拥有省府圈的权利资源附加值,地段具有稀缺性北区两列长条布局,其中东侧做洋房设计,西侧做高层,在采光上,洋房的西端头可能存在采光被遮挡的情况。从排列布局来看,两列做高低配,小户型做洋房,让大户型的高层住宅采光有一定保障,大户型放在西侧,特别西端高层,有一线天的西湖景观
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  • 鼓楼省府圈稀缺的央企改善大盘,近西湖左海,老城区成熟教育医疗商业配套齐全;高低配洋房+高层,社区会所园林配置高,圈层纯粹,适合鼓楼地缘改善、看重西湖景观、追求主城居住品质的家庭。

  • 项目分南北两个地块开发,总占地约68亩,规划19栋住宅,包含洋房、小高层、高层,纯商品房社区,总户数657户;容积率2.67,绿化率30%;保利天悦系高端产品,现代公建化外立面;北区屏湖公馆精装交付,南区屏悦公馆毛坯交付;配下沉式会所、恒温泳池、叠水中庭园林、归家门街,人车分流,预计2027年交付。

  • 保利屏西天悦合理密度 :项目占地约3.32万㎡,容积率约 2.67 ,规划总户数约657户,避免了超大盘的嘈杂,居住纯粹度更高。

  • 答

    我身边好几个在省直单位上班的朋友最近都入手了这个盘,上周刚跟着中介去看了188㎡的实体样板间,它的外立面用了三种颜色的铝板搭配大面积LOW-E玻璃,颜值在鼓楼老城区里特别出挑。小区内部1500㎡的会所已经基本建好,室内恒温泳池、健身房都已经能预约体验,平时下楼就能健身游泳。周边铜盘路农贸市场、永辉超市步行10分 钟就能到,日常买菜做饭特别方便,3公里内万象城、东街口商圈随便逛,周末带家人逛街吃饭完全不用跑远,188㎡户型的43㎡游艇式宽厅搭配15.1米L型转角阳台,空间尺度在鼓楼核心区真的几乎找不到竞品。

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  • 答

    保利屏西天悦,户型4室,户型建面约143-188㎡,带装修交付,主打公园,中式地产。均价约37500元/平,鼓楼的核心区域,西湖所在地,更是福州乃至福建省城市资源最为密集的地方,公园,中式地产,2025-04-10开盘,预计2027-03-31交房,位于鼓楼,地址福州鼓楼区铜盘北二环路北侧,70年产权,开发商福州中沁置业有限公司,容积率2.6,绿化率30%。项目总建面约15.9万㎡,别名保利屏湖公馆,认筹流程与首付成数可向现场顾问了解,福州这一片区新房及二手市场可作对比参照。购房资格与房贷政策以当地现行政策为准,二手买卖税费与过户以主管部门最新规定为准,这个盘物业及交付标准以售楼处答复为准,房源户型与价格可拨售楼处电话问清楚,该楼盘周边配套与通勤以售楼处最新公示为准。

    全部3个回答>
  • 答

    咨询保利屏西天悦售楼相关事宜,可拨打营销中心电话:4007638577,117282,户型4室,户型建面约143-188㎡,均价约37500元/平,华林路、乌山路等权力中心,湖东路、五四路等经济中心,以及全省顶级的医院、小学和众多机关、国企、民企、事业单位,都聚集在这片几公里的核心区内。西湖的价值不仅仅在于它的自然美景,更在于它所代表的城市核心地位,屏西天悦会抓住这次机会给产品升舱,得房率有望100%,这在市区的大平层语境(动则25%以上的公摊)里,可以说是革命性的居住创新。同时社区配建地下会所和恒温泳池,标准极高,公园,中式地产,保利屏西天悦位于鼓楼区二环路周边,属于老城区核心区域,交通便捷2025-04-10开盘。

    全部3个回答>
位置:鼓楼-省体育中心-福州鼓楼区铜盘北二环路北侧
  • 长冠城(10路;74路;87路;91路;107路;109路;132路;308路;310路;338路;贵安旅游2号专线;通勤快线11)
    151m
  • 长冠城(10路;74路;87路;91路;107路;109路;132路;308路;310路;323路快线;338路;贵安旅游2号专线;通勤快线11)
    197m
  • 长冠城(10路;87路;91路;107路;132路;308路;323路快线;338路;贵安旅游2号专线;通勤快线11)
    256m
  • 市刑侦支队(74路;109路;310路;338路;东部14号线;马尾快线3号线)
    402m
  • 源脉温泉(9路;19路;54路;65路;78路;102路;111路;159路)
    407m
  • 天泉路口(74路;109路;310路;338路;东部14号线;通勤快线1路)
    475m
  • 天泉路口(74路;109路;310路;338路;东部14号线;通勤快线1路)
    479m
  • 屏西(武警总院)(10路;74路;87路;91路;107路;109路;132路;308路;310路;323路快线;338路;马尾快线3号线;通勤快线11;通勤快线3路)
    504m
  • 魁炉头(9路;19路;54路;72路;78路;87路;91路;102路;111路;153路;159路;183路快线;328路;东部14号线;贵安旅游2号专线;贵安旅游7号专线;通勤快线8)
    528m
  • 江厝路口(310路;东部14号线;贵安旅游6号专线;通勤快线1路)
    605m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 37000元/㎡

环比上月持平

区域均价 34993元/㎡

环比上月持平

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