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更新于 2026-08-15 10:57:56

保利屏西天悦

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 宜居生态
37000

元/m²

参考均价
529

万起/套

咨询首付
143-188

4室

价格有效期:2026.08.14-2026.09.13

开盘 2025-04-10 新开盘通知
位置
鼓楼- 省体育中心- 福州鼓楼区铜盘北二环路北侧
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楼盘评测报告

9.7

综合评分
鼓楼好评榜第1名,超过鼓楼100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
9
项目亮点 项目临近西湖、镇海楼,临近省府,既有不可复制的自然人文资源,同时又拥有省府圈的权利资源附加值,地段具有稀缺性北区两列长条布局,其中东侧做洋房设计,西侧做高层,在采光上,洋房的西端头可能存在采光被遮挡的情况。从排列布局来看,两列做高低配,小户型做洋房,让大户型的高层住宅采光有一定保障,大户型放在西侧,特别西端高层,有一线天的西湖景观
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 保利屏西天悦合理密度 :项目占地约3.32万㎡,容积率约 2.67 ,规划总户数约657户,避免了超大盘的嘈杂,居住纯粹度更高。

  • 保利屏西天悦六恒科技系统 :引入恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静、恒智的“六恒科技”系统,提升了居住的舒适度和科技感。

  • 保利屏西天悦商业与生态:步行可达永辉超市、农贸市场等,满足日常所需。大型商业综合体如恒力博纳广场需短途车程。项目背靠屏山公园,距离西湖公园、左海公园也不远,生态休闲资源丰富。

  • 作为追求鼓楼政务人文氛围的改善购房者,我对比了鼓楼多个新盘,保利屏西天悦的双央企背景和低密规划完全戳中我的需求点。它地处屏西板块,周边聚集了超60%的省直机关单位,居住圈层特别纯粹,政务人文氛围很浓厚。我特意绕着周边走了一圈,北二环路、铜盘路这些城市主干道就在旁边,自驾快速通达全城,3公里范围内就能到左海公园,周末带家人散步休闲特别方便。全盘都是135㎡以上的大平层产品,没有小户型混杂,188㎡户型的游艇式端厅设计特别亮眼,40多平的大客厅搭配全景观景窗,不管是家庭聚会还是接待亲友都很有仪式感。

    全部3个回答>
  • 我朋友已经买了这个盘,说品质很高。央企开发,不用担心烂尾,位置在鼓楼屏西板块,泉塘巷西侧,地段没得挑。周边省直机关单位多,人文氛围好,孩子上学有屏西小学、屏东中学、福州三中,教育资源顶级。交通也方便,北二环路和铜盘路环绕,开车去东街口、五四路都近。户型135-240平,全部大平层,188平和240平采用游艇式端厅设计,客厅43-60平,配IMAX全景窗,采光视野绝了。小区容积率2.67,绿化率30%,19栋楼657户,住着安静私密。

    全部3个回答>
  • 保利屏西天悦的均价以售楼处答复为准,可以关注一下,感兴趣的话直接打4007638577,117282问。在福州这个位置,配套什么的都挺方便,鼓楼的核心区域,西湖所在地,更是福州乃至福建省城市资源最为密集的地方,保利屏西天悦周边配套与交通可参考实际建成情况,福州该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,保利屏西天悦物业与交房标准以售楼处答复为准,保利屏西天悦户型设计与得房率以售楼处实测为准,项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准。

    全部3个回答>
位置:鼓楼-省体育中心-福州鼓楼区铜盘北二环路北侧
  • 长冠城(10路;74路;87路;91路;107路;109路;132路;308路;310路;338路;贵安旅游2号专线;通勤快线11)
    151m
  • 长冠城(10路;74路;87路;91路;107路;109路;132路;308路;310路;323路快线;338路;贵安旅游2号专线;通勤快线11)
    197m
  • 长冠城(10路;87路;91路;107路;132路;308路;323路快线;338路;贵安旅游2号专线;通勤快线11)
    256m
  • 市刑侦支队(74路;109路;310路;338路;东部14号线;马尾快线3号线)
    402m
  • 源脉温泉(9路;19路;54路;65路;78路;102路;111路;159路)
    407m
  • 天泉路口(74路;109路;310路;338路;东部14号线;通勤快线1路)
    475m
  • 天泉路口(74路;109路;310路;338路;东部14号线;通勤快线1路)
    479m
  • 屏西(武警总院)(10路;74路;87路;91路;107路;109路;132路;308路;310路;323路快线;338路;马尾快线3号线;通勤快线11;通勤快线3路)
    504m
  • 魁炉头(9路;19路;54路;72路;78路;87路;91路;102路;111路;153路;159路;183路快线;328路;东部14号线;贵安旅游2号专线;贵安旅游7号专线;通勤快线8)
    528m
  • 江厝路口(310路;东部14号线;贵安旅游6号专线;通勤快线1路)
    605m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 37000元/㎡

环比上月持平

区域均价 34814元/㎡

环比上月+0.10%

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