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更新于 2026-11-08 00:03:03

中铁江湾悦城

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在售 住宅 不限购 景观居所 商场超市
11500

元/m²

参考均价 ⓘ
92

万起/套

咨询首付
80-135

㎡

3-4室

价格有效期:2026.11.05-2026.12.05

开盘 2024-04-02 新开盘通知
位置
闽侯- 南通- 福州闽侯南通南灵路106号
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楼盘评测报告

7.3

分
综合评分
闽侯好评榜第28名,超过闽侯6%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
7
区域价值
7
项目亮点 1、中铁江湾悦城(中铁城江督府二期)位居奥体南,占据福州城市副中心的核心位置,同时坐享品牌房企相继入驻区域、配套建设不断完善、板块热度不断升温的千亿福利,未来前景无限。2、中铁江湾悦城打造约3000㎡内空间,以一线江景为体验起点,装载了对美好生活的层层想象:室内泳池、健身房、休息会客区、童梦天地等多个实景体验地,精心打造高端品质人居,境藏城市人物精奢生活。3、江督府项目由中铁二局地产全力打造,中铁二局地产是中国中铁二局的全资控股子公司,全面负责中铁二局一级土地整理和房地产开发业务,在房地产开发领域已有30余年的历史,先后在全国30多个城市开发近百个项目,始终秉承精益求精的精神,筑造了一座座跨时代的人居标杆。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 中铁江湾悦城地处南通奥体南岸,交通路网通畅,学校、医疗、大型商业广场与滨江生态资源齐全。小区为央企打造的大型高层现房社区,内部园林运动配套丰富,户型以刚需三房为主,搭配改善四房,入手门槛低,适合仓山、奥体外溢刚需自住家庭。

  • 占地约104亩,规划13栋高层住宅,总户数2186户;容积率3.2,绿化率33%,车位配比约1:0.85,人车分流。

  • 中铁江湾悦城全龄段教育资源 :社区自带配套幼儿园,周边有南通第三中心小学、闽侯八中新校区、南通中学等,实现12年制一站式教育覆盖。

  • 答

    中铁江湾悦城,小区容积率3.2,项目绿化率33%。项目总建面291120.11㎡。户型3-4室,建筑面积约80-135㎡,均价约11500元/㎡,社区配套全方位考量不同年龄段人群需求,打造多主题架空层空间,江湾悦城为现房,社区品质肉眼可见,即买即住,福州闽侯县南通镇南通街108号,2024年4月开盘,2022年6月交房。位于闽侯,地址福州闽侯南通南灵路106号,毛坯交付,70年产权,开发商是福建中铁蜀闽置业有限公司。项目总建筑面积约29.1万㎡,也叫中铁城江督府二期,该项目物业与交房标准以案场当天口径为准。

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  • 答

    中铁江湾悦城,请致电楼盘咨询专线4007638577,044395,可电话咨询,中铁江湾悦城当前房源与优惠政策可到售楼处现场了解,建议去售楼处实地看一遍把细节问清楚。

    全部3个回答>
  • 答

    中铁江湾悦城楼盘,先查一下,请拨项目售楼处电话:4007638577,044395,到访前先电话确认,想问户型与价位,拨售楼处电话4007638577,044395即可。

    全部3个回答>
位置:闽侯-南通-福州闽侯南通南灵路106号
  • 方庄(358路快线)
    805m
  • 罗洲村委(358路快线)
    1002m
  • 罗洲村委(358路快线)
    1002m
  • 南通永嘉天地(空港快线南通线)
    1012m
  • 南通永嘉天地(空港快线南通线)
    1013m
  • 罗洲村(138路;141路;186路快线)
    1122m
  • 罗洲村(138路;141路;186路快线)
    1122m
  • 福州辅仁学校(樟13路)
    1214m
  • 福州辅仁学校(樟13路)
    1221m
  • 将军楼(138路;141路;186路快线;358路快线)
    1415m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11500元/㎡

环比上月-4.20%

区域均价 16254元/㎡

环比上月-0.20%

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