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更新于 2026-08-24 09:08:01

铂萃江屿

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待售 住宅 商场超市 花园洋房 低密社区
售价待定
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89-115

3室

价格有效期:-

开盘 2026-05-22 新开盘通知
位置
闽侯- 上街- 福州闽侯上街侯官片区,省委党校旁
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楼盘评测报告

9.3

综合评分
闽侯好评榜第7名,超过闽侯77%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
9
项目亮点 铂萃江屿,闽江北岸低密洋房住区,由旭辉"铂萃系"匠心打造。项目占地48.32亩,规划14栋8至12层洋房,仅571户,容积率低、密度小。坐拥闽江一线江景,毗邻省委党校与大学城,人文氛围浓厚。政府专班护航加国企专项资金注入,实景现房可鉴,是当下福州刚需改善置业的高性价比之选。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 铂萃江屿全维生活配套 :近享大学城文教区,永嘉天地、省三院、大学城附中、智慧体育公园等配套一站式醇熟配套近在手。

  • 铂萃江屿社区为纯商品房,共616户,圈层相对纯粹,并规划有“三轴一环多组团”园林、约5000㎡社区商街,主打宜居性。

  • 铂萃江屿产品定位 :主打 低密度滨江洋房 ,容积率仅为2.0,绿地率35%,楼栋为8-12层的小洋楼,居住舒适度较高。

  • 我对比了上街板块好几个新盘,最后看中铂萃江屿的纯洋房低密属性,容积率才2.0,没有超高层的拥挤感,楼间距很宽,家里采光通风都特别好。项目是毛坯交付,我可以按照自己的喜好自由装修,89㎡就能做到南北通透的三房,对我们这种年轻首置家庭特别友好,周边大学城附中的教育资源也很成熟,以后娃上学不用太操心。

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  • 我对比了上街板块好几个江景项目,最后把意向定在了铂萃江屿,它是纯商品房社区,没有安置配比,整体居住圈层很纯粹。部分高楼层户型能直面无遮挡的闽江江景,傍晚在家就能看江景日落,周边配套特别成熟,孩子上学可以选大学城附中,日常买菜购物下楼不远就能搞定,低密洋房的居住舒适度比周边高层楼盘好太多,很适合我们追求品质的改善家庭。

    全部3个回答>
  • 作为在大学城上班的刚需族,我觉得铂萃江屿挺香的,纯商品房准现房。小区就14栋8到12层的洋房密度很低,绿化率有百分之三十多住着舒服。旁边有福建省第三人民医院看病方便,周末可以去旗山国家森林公园和闽江滨江公园遛娃散心,户型从89平三房到143平四房都有选择多,走洪山桥到鼓楼也就十几分 钟。

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位置:闽侯-上街-福州闽侯上街侯官片区,省委党校旁
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 -
区域均价 16181元/㎡

环比上月-0.20%

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