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更新于 2026-10-04 16:55:39

龙湖盛天景粼天著

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 双地铁
15500

元/m²

参考均价 ⓘ
116

万起/套

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75-135

㎡

3-4室

价格有效期：2026.09.23-2026.10.23

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开盘 2025-03-05 新开盘通知
位置
仓山- 三江口- 福州仓山区三江口海峡文化艺术中心旁地铁1号线梁厝站南侧200米
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
仓山好评榜第24名，超过仓山53%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 【龙湖匠质】龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。集团连续11年获得“财富中国500强”，3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，连续3年荣登“福布斯全球上市公司2000强”。截至2020年6月底，集团业务遍布全国5大区域，50余个城市。龙湖“景粼系”缘起北京，严格遵守两大极致择址观：非核心板块不立、非极致资源不取。每一座伟大的城市，都有一座景粼系。【区位价值】三江口兑现元年世遗峰会区强势崛起从海峡会展中心到海峡文化艺术中心，国际峰会重点片区呼之欲出。三江口作为六区叠加之地，福州3820工程重要节点，2021时代汇聚三江口，恢宏蓝图跃然实现。【空间价值】六大阔绰尺度超高得房率主力建筑面积约89-136㎡三至四房，约8.7-12.4米IMAX版大横厅、南北通厅全明采光设计、BLD（阳台客餐厅）一体设计、约3.3-6.2米跑道式观景阳台、超越主流标准的高窗地比、全生命周期可拓展户型，六大阔绰尺度，卓越生活品质。【臻装价值】五维善住精装体系，重新定义时代大宅龙湖特有五维善住精装系统，将现代生活美学与匠工品质有机结合，筑成兼具高端审美、实用主义、精工哲学和人性化的精工筑品。5大体系全品牌优选、13项轻松整理功能、多出一间屋子的收纳系统、5大安康系统，更有3大定制陶板、四大柜体、三大电器赠送。【智慧价值】十六大智能配套，24小时的安心1、10大园区智能，无声天眼24小时无死角24小时监控、协同警务报警平台、人性闸道无障碍通行、AI视频分析识别、虚拟电子围栏预警、机电检测秒级监控故障、电梯梯控入户、车辆智能识别、人脸识别及可视对讲二次识别。6大室内智能，处处留心的科学魔法智能窗帘系统、中央空调系统、智能新风系统、起夜照明系统、主卫魔镜、屋内安防系统。【服务价值】龙湖物业善待你一生约100万“龙民”好口碑2020中国物业服务满意度第一近3000条服务细则，连续10年业主满意度超90％以上
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  • 位于福州市仓山区三江口板块，海峡文化艺术中心旁，地铁1号线/6号线梁厝站南侧约200米；三江口核心滨水地段，毗邻梁厝历史文化街区，高区可看闽江江景。

  • 景粼天著交通与品牌：紧邻地铁1号线梁厝站（约200米），通勤方便；龙湖品牌及物业口碑较好，交付相对有保障。

  • 景粼天著生活服务 : 3公里范围内有酒店、小学、社区卫生服务站以及东江滨公园等设施，能满足日常生活、教育和休闲需求。

  • 答

    当初在三江口板块看刚需房，对比了好几个楼盘最后选了这里，最打动我的就是龙湖的物业，小区里的苏式园林打理得特别精致，绿化率高达40%，平时下楼遛弯就像逛公园一样。我家孩子读的幼儿园就在小区步行10分 钟的位置，小学划片麦顶小学三江口校区，接送孩子特别省心，平时自驾走南江滨东大道20分 钟就到台江，完全不用怕堵车。周末约上朋友去海峡文化艺术中心看展，傍晚去清凉山公园骑行露营，周边的生态环境特别好，这种正地铁口的成熟现房，对于刚需家庭来说性价比真的特别高。

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  • 答

    交房时间是硬指标的话，龙湖盛天景粼天著的工程进度和开发商资质建议现场核实，售楼处可预约，龙湖盛天，景粼天著龙湖TOP级产品系，景粼系20万方低密滨水巨著，敬献恢弘三江口茉莉剧院旁，地铁口，2021三江口兑现元年，崛起国邻梁厝文，擎领繁华未来。花园洋房，低密社区，毛坯，精装修，70年产权。

    全部3个回答>
  • 答

    关于龙湖盛天景粼天著，最新房源动态及专属优惠，敬请致电售楼处：4007638577,044482，户型建面约75-135㎡，位于仓山，地址福州仓山区三江口海峡文化艺术中心旁地铁1号线梁厝站南侧200米，70年产权，容积率2，用于看房预约咨询，以开发商现场书面公示为准，2021三江口兑现元年，崛起国邻梁厝文，擎领繁华未来。

    全部3个回答>
周边配套
位置：仓山-三江口-福州仓山区三江口海峡文化艺术中心旁地铁1号线梁厝站南侧200米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 地铁梁厝站(67路)
    421m
  • 梁厝历史文化街(67路)
    539m
  • 海峡文化艺术中心(67路)
    609m
  • 艳莲(90路)
    970m
  • 厚峰(67路)
    1094m
  • 湖际(90路)
    1133m
  • 地铁安平站(90路)
    1139m
  • 下洋新苑(35路;602路;地铁接驳24号专线)
    1864m
  • 开发区税务局(37路;58路;137路;139路快线;140路;178路;179路;532路;M1路;M3路;马尾快线3号线;马尾快线4号线;马尾快线5号线)
    2224m
  • 下洋村(35路;地铁接驳24号专线)
    2228m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15500元/㎡

环比上月持平

区域均价 24835元/㎡

环比上月持平

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