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更新于 2026-03-11 16:32:51

龙湖盛天景粼天著

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 双地铁
14500

元/m²

参考均价 ⓘ
108

万起/套

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75-135

㎡

3-4室

价格有效期：2026.03.05-2026.04.04

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开盘 2025-03-05 新开盘通知
位置
仓山- 三江口- 福州仓山区三江口海峡文化艺术中心旁地铁1号线梁厝站南侧200米
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
仓山好评榜第19名，超过仓山60%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 【龙湖匠质】龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。集团连续11年获得“财富中国500强”，3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，连续3年荣登“福布斯全球上市公司2000强”。截至2020年6月底，集团业务遍布全国5大区域，50余个城市。龙湖“景粼系”缘起北京，严格遵守两大极致择址观：非核心板块不立、非极致资源不取。每一座伟大的城市，都有一座景粼系。【区位价值】三江口兑现元年世遗峰会区强势崛起从海峡会展中心到海峡文化艺术中心，国际峰会重点片区呼之欲出。三江口作为六区叠加之地，福州3820工程重要节点，2021时代汇聚三江口，恢宏蓝图跃然实现。【空间价值】六大阔绰尺度超高得房率主力建筑面积约89-136㎡三至四房，约8.7-12.4米IMAX版大横厅、南北通厅全明采光设计、BLD（阳台客餐厅）一体设计、约3.3-6.2米跑道式观景阳台、超越主流标准的高窗地比、全生命周期可拓展户型，六大阔绰尺度，卓越生活品质。【臻装价值】五维善住精装体系，重新定义时代大宅龙湖特有五维善住精装系统，将现代生活美学与匠工品质有机结合，筑成兼具高端审美、实用主义、精工哲学和人性化的精工筑品。5大体系全品牌优选、13项轻松整理功能、多出一间屋子的收纳系统、5大安康系统，更有3大定制陶板、四大柜体、三大电器赠送。【智慧价值】十六大智能配套，24小时的安心1、10大园区智能，无声天眼24小时无死角24小时监控、协同警务报警平台、人性闸道无障碍通行、AI视频分析识别、虚拟电子围栏预警、机电检测秒级监控故障、电梯梯控入户、车辆智能识别、人脸识别及可视对讲二次识别。6大室内智能，处处留心的科学魔法智能窗帘系统、中央空调系统、智能新风系统、起夜照明系统、主卫魔镜、屋内安防系统。【服务价值】龙湖物业善待你一生约100万“龙民”好口碑2020中国物业服务满意度第一近3000条服务细则，连续10年业主满意度超90％以上
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  • 景粼天著项目紧邻海峡文化艺术中心、三江口茉莉剧院，紧邻地铁梁厝站西南侧，三江口兑现元年核心片区，交通便利。

  • 景粼天著临近地铁1号线梁厝站，四通八达的交通网络可快速连接城市核心区域（如福州南站、三江口CBD）及生态公园，自驾可走道庆洲大桥。

  • 景粼天著主打75-135㎡三至四房，尤其89㎡户型采用U型厨房、6米宽南向阳台，空间利用率高；复式户型可灵活改造为5房，满足单身至三代同堂的全阶段需求。部分楼栋采用3米层高、全屋3阳台设计，采光与舒适性优于市场平均水平。

  • 答

    福州景粼天著肯定值得入手呀！龙湖大品牌开发，精装品质肯定差不了。它旁边就是地铁1号线梁厝站，还有“三横三纵”交通路网，去哪儿都方便。周边教育资源丰富，幼儿园、小学、中学都有，孩子教育有保障。附近有公园，平时可以带孩子去散步玩耍。商业配套也全，大型商圈就在附近，想买啥买啥。而且户型选择多，空间布局合理，住起来肯定超棒，不买就亏啦。

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  • 答

    福州景粼天著是商品房哦。我实地看过，真的不错。龙湖集团实力强，口碑好，房子品质肯定差不了。它在三江口核心地段，旁边就是海峡文化艺术中心，文化氛围浓。交通也便利，地铁就在附近。户型选择多，75 - 135㎡能满足不同家庭需求。精装标准高，细节处理得好，住在这里能享受高品质生活，太让人心动啦！

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  • 答

    福州景粼天著是精装交付的，这对我来说太省心了，不用自己再操心装修的事儿。龙湖的品质没话说，小区容积率低，住着不会觉得拥挤。地段也很好，周边交通十分便利，不管是开车还是坐地铁都很方便。户型方面，我和老公刚结婚，选了75㎡的小户型，空间布局合理，功能齐全，完全能满足我们小两口的生活需求，感觉这就是我们理想中的家。

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周边配套
位置：仓山-三江口-福州仓山区三江口海峡文化艺术中心旁地铁1号线梁厝站南侧200米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 地铁梁厝站(67路)
    421m
  • 梁厝历史文化街(67路)
    539m
  • 海峡文化艺术中心(67路)
    609m
  • 艳莲(90路)
    970m
  • 厚峰(67路)
    1094m
  • 湖际(90路)
    1133m
  • 地铁安平站(90路)
    1139m
  • 下洋新苑(35路;602路;地铁接驳24号专线)
    1864m
  • 开发区税务局(37路;58路;137路;139路快线;140路;178路;179路;532路;M1路;M3路;马尾快线3号线;马尾快线4号线;马尾快线5号线)
    2224m
  • 下洋村(35路;地铁接驳24号专线)
    2228m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14500元/㎡

环比上月+3.6%

区域均价 24746元/㎡

环比上月-0.2%

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