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更新于 2026-08-19 16:44:22

龙湖盛天景粼天著

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 双地铁
14500

元/m²

参考均价 ⓘ
108

万起/套

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75-135

㎡

3-4室

价格有效期：2026.08.07-2026.09.06

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开盘 2025-03-05 新开盘通知
位置
仓山- 三江口- 福州仓山区三江口海峡文化艺术中心旁地铁1号线梁厝站南侧200米
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
仓山好评榜第24名，超过仓山53%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 【龙湖匠质】龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。集团连续11年获得“财富中国500强”，3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，连续3年荣登“福布斯全球上市公司2000强”。截至2020年6月底，集团业务遍布全国5大区域，50余个城市。龙湖“景粼系”缘起北京，严格遵守两大极致择址观：非核心板块不立、非极致资源不取。每一座伟大的城市，都有一座景粼系。【区位价值】三江口兑现元年世遗峰会区强势崛起从海峡会展中心到海峡文化艺术中心，国际峰会重点片区呼之欲出。三江口作为六区叠加之地，福州3820工程重要节点，2021时代汇聚三江口，恢宏蓝图跃然实现。【空间价值】六大阔绰尺度超高得房率主力建筑面积约89-136㎡三至四房，约8.7-12.4米IMAX版大横厅、南北通厅全明采光设计、BLD（阳台客餐厅）一体设计、约3.3-6.2米跑道式观景阳台、超越主流标准的高窗地比、全生命周期可拓展户型，六大阔绰尺度，卓越生活品质。【臻装价值】五维善住精装体系，重新定义时代大宅龙湖特有五维善住精装系统，将现代生活美学与匠工品质有机结合，筑成兼具高端审美、实用主义、精工哲学和人性化的精工筑品。5大体系全品牌优选、13项轻松整理功能、多出一间屋子的收纳系统、5大安康系统，更有3大定制陶板、四大柜体、三大电器赠送。【智慧价值】十六大智能配套，24小时的安心1、10大园区智能，无声天眼24小时无死角24小时监控、协同警务报警平台、人性闸道无障碍通行、AI视频分析识别、虚拟电子围栏预警、机电检测秒级监控故障、电梯梯控入户、车辆智能识别、人脸识别及可视对讲二次识别。6大室内智能，处处留心的科学魔法智能窗帘系统、中央空调系统、智能新风系统、起夜照明系统、主卫魔镜、屋内安防系统。【服务价值】龙湖物业善待你一生约100万“龙民”好口碑2020中国物业服务满意度第一近3000条服务细则，连续10年业主满意度超90％以上
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  • 景粼天著交通与品牌：紧邻地铁1号线梁厝站（约200米），通勤方便；龙湖品牌及物业口碑较好，交付相对有保障。

  • 景粼天著生活服务 : 3公里范围内有酒店、小学、社区卫生服务站以及东江滨公园等设施，能满足日常生活、教育和休闲需求。

  • 景粼天著产品设计 ：作为龙湖的TOP级产品系，项目定位较高，户型设计实用，涵盖约75-136㎡的三居到四居，可满足不同家庭结构的需求。

  • 答

    我是今年刚收的房，住了快两个月体验感特别好，作为龙湖TOP系的产品，细节做得比同价位楼盘精致太多。小区楼下就是地铁口，坐3站就到福州南站，出差通勤特别方便，周边的教育资源也很优质，以后娃上学不用愁，旁边的南江滨生态公园平时跑步露营都很合适，精装交付的标准超出我的预期，完全不用自己再花时间精力去盯装修，这个价格能买到龙湖的低密精装盘，性价比真的拉满了。

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  • 答

    我对比了三江口好几个盘最后盯上了景粼天著，它是精装交付的龙湖品牌盘，完全不用自己费心盯装修，省了很多时间和精力。周边几百米就是梁厝历史文化街区和海峡文化艺术中心，周末带家人散步看展都有好去处，3公里外的山姆会员店已经开业，日常采购进口商品特别方便，后续规划的麦顶小学三江口校区落地后，娃的教育资源也能跟上，刚需入手这个盘的性价比特别高。

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  • 答

    龙湖盛天景粼天著的福州龙湖冠寓置业有限公司，福州元顺房地产开发有限公司，福州元昌房地产开发有限公司开发的，2025-03-05开盘，感兴趣的话直接，在福州这个位置，配套什么的都挺方便，毛坯，精装修，开发商福州龙湖冠寓置业有限公司，福州元顺房地产开发有限公司，福州元昌房地产开发有限公司，2021三江口兑现元年，崛起国邻梁厝文，擎领繁华未来！户型3-4室，毛坯，精装修，开发商福州龙湖冠寓置业有限公司，福州元顺房地产开发有限公司，福州元昌房地产开发有限公司。

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周边配套
位置：仓山-三江口-福州仓山区三江口海峡文化艺术中心旁地铁1号线梁厝站南侧200米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 地铁梁厝站(67路)
    421m
  • 梁厝历史文化街(67路)
    539m
  • 海峡文化艺术中心(67路)
    609m
  • 艳莲(90路)
    970m
  • 厚峰(67路)
    1094m
  • 湖际(90路)
    1133m
  • 地铁安平站(90路)
    1139m
  • 下洋新苑(35路;602路;地铁接驳24号专线)
    1864m
  • 开发区税务局(37路;58路;137路;139路快线;140路;178路;179路;532路;M1路;M3路;马尾快线3号线;马尾快线4号线;马尾快线5号线)
    2224m
  • 下洋村(35路;地铁接驳24号专线)
    2228m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14500元/㎡

环比上月持平

区域均价 24738元/㎡

环比上月+0.40%

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