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更新于 2026-01-14 16:29:16

龙湖盛天景粼天著

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 双地铁
14000

元/m²

参考均价 ⓘ
105

万起/套

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75-135

㎡

3-4室

价格有效期：2026.01.08-2026.02.07

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开盘 2025-03-05 新开盘通知
位置
仓山- 三江口- 福州仓山区三江口海峡文化艺术中心旁地铁1号线梁厝站南侧200米
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
仓山好评榜第19名，超过仓山60%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 【龙湖匠质】龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。集团连续11年获得“财富中国500强”，3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，连续3年荣登“福布斯全球上市公司2000强”。截至2020年6月底，集团业务遍布全国5大区域，50余个城市。龙湖“景粼系”缘起北京，严格遵守两大极致择址观：非核心板块不立、非极致资源不取。每一座伟大的城市，都有一座景粼系。【区位价值】三江口兑现元年世遗峰会区强势崛起从海峡会展中心到海峡文化艺术中心，国际峰会重点片区呼之欲出。三江口作为六区叠加之地，福州3820工程重要节点，2021时代汇聚三江口，恢宏蓝图跃然实现。【空间价值】六大阔绰尺度超高得房率主力建筑面积约89-136㎡三至四房，约8.7-12.4米IMAX版大横厅、南北通厅全明采光设计、BLD（阳台客餐厅）一体设计、约3.3-6.2米跑道式观景阳台、超越主流标准的高窗地比、全生命周期可拓展户型，六大阔绰尺度，卓越生活品质。【臻装价值】五维善住精装体系，重新定义时代大宅龙湖特有五维善住精装系统，将现代生活美学与匠工品质有机结合，筑成兼具高端审美、实用主义、精工哲学和人性化的精工筑品。5大体系全品牌优选、13项轻松整理功能、多出一间屋子的收纳系统、5大安康系统，更有3大定制陶板、四大柜体、三大电器赠送。【智慧价值】十六大智能配套，24小时的安心1、10大园区智能，无声天眼24小时无死角24小时监控、协同警务报警平台、人性闸道无障碍通行、AI视频分析识别、虚拟电子围栏预警、机电检测秒级监控故障、电梯梯控入户、车辆智能识别、人脸识别及可视对讲二次识别。6大室内智能，处处留心的科学魔法智能窗帘系统、中央空调系统、智能新风系统、起夜照明系统、主卫魔镜、屋内安防系统。【服务价值】龙湖物业善待你一生约100万“龙民”好口碑2020中国物业服务满意度第一近3000条服务细则，连续10年业主满意度超90％以上
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  • 景粼天著主打75-135㎡三至四房，尤其89㎡户型采用U型厨房、6米宽南向阳台，空间利用率高；复式户型可灵活改造为5房，满足单身至三代同堂的全阶段需求。部分楼栋采用3米层高、全屋3阳台设计，采光与舒适性优于市场平均水平。

  • 景粼天著开发商龙湖集团实力强劲，装修采用二线品牌，宣传“送全屋装修+中央空调”，但实际成本约800元/㎡，低于行业均值

  • 景粼天著生态与文化资源 周边有海峡文化艺术中心、梁厝古街等文化地标，以及南江滨生态公园等绿地，居住环境兼具人文与自然优势

  • 答

    景粼天著太适合有孩子的家庭了！我家两个娃，选了135㎡四房，空间大到能让孩子跑开！小区对面就是梁厝历史文化街区，周末经常带孩子去看非遗展览，文化氛围超浓；旁边就是南江滨生态公园，骑车、放风筝都很方便。地铁1号线梁厝站步行3分 钟就到，大娃自己坐地铁去上学也安全。最惊喜的是精装标准，厨房配了方太的灶具和消毒柜，卫生间是科勒的卫浴，连开关都是西门子的，细节做得太到位了，住进来基本不用再花钱装修！

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  • 答

    我关注福州景粼天著好久了，它精装交付这一点很吸引我。小区位置好，紧邻海峡文化艺术中心，离地铁就几步路。户型选择多，不管我是刚需还是以后想改善都能满足。精装细节处理得好，从硬件到收纳都考虑得很周全。周边生态环境也不错，有好多公园，感觉住在这儿既能享受城市便利，又能亲近自然，品质生活不就该这样嘛。

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  • 答

    福州景粼天著是精装交付，这对我来说太有吸引力了。它处于三江口核心地段，交通十分便利，紧挨着地铁1号线梁厝站。周边约3公里有大型的山姆会员店，能满足日常购物。还有海峡文化艺术中心和南江滨生态公园等，文化休闲都有去处。户型上，89㎡三房设计很贴心，空间利用合理，精装标准也高，有品牌硬件和收纳系统，感觉住进去就能享受高品质生活。

    全部3个回答>
周边配套
位置：仓山-三江口-福州仓山区三江口海峡文化艺术中心旁地铁1号线梁厝站南侧200米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 地铁梁厝站(67路)
    421m
  • 梁厝历史文化街(67路)
    539m
  • 海峡文化艺术中心(67路)
    609m
  • 艳莲(90路)
    970m
  • 厚峰(67路)
    1094m
  • 湖际(90路)
    1133m
  • 地铁安平站(90路)
    1139m
  • 下洋新苑(35路;602路;地铁接驳24号专线)
    1864m
  • 开发区税务局(37路;58路;137路;139路快线;140路;178路;179路;532路;M1路;M3路;马尾快线3号线;马尾快线4号线;马尾快线5号线)
    2224m
  • 下洋村(35路;地铁接驳24号专线)
    2228m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14000元/㎡

环比上月-3.5%

区域均价 25311元/㎡

环比上月+0.6%

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