基本信息
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楼盘名称：
龙湖盛天景粼天著
楼盘别名：
景粼天筑（郦城花园B和D地块）
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福州仓山三江口海峡文化艺术中心旁地铁1号线梁厝站南侧200米
售楼处地址：
福州市仓山区海峡文化艺术中心旁（地铁1号线梁厝站南侧200m）
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
24栋
规划户数：
1469户
占地面积：
78113㎡
建筑面积：
202290㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
福州元昌房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
【龙湖匠质】龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。集团连续11年获得“财富中国500强”，3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，连续3年荣登“福布斯全球上市公司2000强”。截至2020年6月底，集团业务遍布全国5大区域，50余个城市。龙湖“景粼系”缘起北京，严格遵守两大极致择址观：非核心板块不立、非极致资源不取。每一座伟大的城市，都有一座景粼系。【区位价值】三江口兑现元年世遗峰会区强势崛起从海峡会展中心到海峡文化艺术中心，国际峰会重点片区呼之欲出。三江口作为六区叠加之地，福州3820工程重要节点，2021时代汇聚三江口，恢宏蓝图跃然实现。【空间价值】六大阔绰尺度超高得房率主力建筑面积约89-136㎡三至四房，约8.7-12.4米IMAX版大横厅、南北通厅全明采光设计、BLD（阳台客餐厅）一体设计、约3.3-6.2米跑道式观景阳台、超越主流标准的高窗地比、全生命周期可拓展户型，六大阔绰尺度，卓越生活品质。【臻装价值】五维善住精装体系，重新定义时代大宅龙湖特有五维善住精装系统，将现代生活美学与匠工品质有机结合，筑成兼具高端审美、实用主义、精工哲学和人性化的精工筑品。5大体系全品牌优选、13项轻松整理功能、多出一间屋子的收纳系统、5大安康系统，更有3大定制陶板、四大柜体、三大电器赠送。【智慧价值】十六大智能配套，24小时的安心1、10大园区智能，无声天眼24小时无死角24小时监控、协同警务报警平台、人性闸道无障碍通行、AI视频分析识别、虚拟电子围栏预警、机电检测秒级监控故障、电梯梯控入户、车辆智能识别、人脸识别及可视对讲二次识别。6大室内智能，处处留心的科学魔法智能窗帘系统、中央空调系统、智能新风系统、起夜照明系统、主卫魔镜、屋内安防系统。【服务价值】龙湖物业善待你一生约100万“龙民”好口碑2020中国物业服务满意度第一近3000条服务细则，连续10年业主满意度超90％以上
售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司福州分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
2.8元/㎡/月
车位数：
1615个
周边配套：
- 交通公交：67路 地铁梁厝站下车 步行200m到达项目 轨交：地铁1号线 梁厝站下车 步行200m到达项目 自驾：地图搜索【龙湖景粼天著】导物中心、世纪金源购物中心、三江口CBD（规划中）、嘉里综合体、总部基地（规划中）、双子塔（规划中）
楼盘介绍
- 项目介绍 2021三江口兑现元年，崛起国邻梁厝文，擎领繁华未来!
- 区位介绍 龙湖景粼天著位于三江口 海峡文化艺术中心旁。
- 规划设计 城市资源集萃 三江口核心生活圈三大文化地标：海峡文化艺术中心、海峡会展中心、梁厝历史文化街区五大生态公园：南湖公园（建设中）、马航洲湿地综合体、总部基地（规划中）、双子塔（规划中）四大医教配套：
- 景观特色 龙湖景粼天著拥享12公里江滨风景线，五大生态公园、六大商业集群等配套，擎领繁华未来！
- 项目优势 【龙湖盛天·景粼天著】龙湖TOP级产品系——景粼系20万方低密滨水巨著，敬献恢弘三江口茉莉剧院旁·地铁口·建面89-136㎡精装小高层。 【品牌实力】千亿龙湖，福布斯全球第236强 【项目体量】总花”剧院，千年梁厝街区 【区位价值】三江口兑现元年 世遗峰会区强势崛起从海峡会展中心到海峡文化艺术中心，国际峰会重点片区呼之欲出。三江口作为六区叠加之地，福州3820工程重要节点，2021时代汇聚三江口，恢宏蓝图跃然实现。
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