左海华玺楼盘评测报告
楼盘

左海华玺

在售

35100 元/平

晋安 全国

户型3-4室|建面88-111㎡

楼盘综合评分

9.3

产品力

9.0

配套价值

10.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

左海华玺项目对标美国纽约曼哈顿中央公园高端居住POD模式,打造社区体育公园与周边公园生态带内外呼应的人居样态,为城市提供一种“工作近公园,居住享公园,休闲在公园,生活无处不公园”的全新公园生活解决方案。

三园环绕/福州版的“纽约中央公园”

双线地铁/1号线斗门站&F1快线

多纬交通/高铁&公交&隧道

约800米五四商圈/一城繁芯优享

全龄优教/幼儿园&小学&中学

— 02 区域价值 —

交通价值

地铁:直线距离约400米达1号线斗门地铁(福州地铁价值标杆)

福州滨海快线F1:15分畅达长乐机场

商业价值

五四路、东街口双商圈毗邻,东泰禾商业综合体举步可达

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
左海华玺择址华林正脉,周边两公里之内城市高能级资源集结,集结为城市独一无二的高品质优活区
— 03 配套价值 —

【生态配套】左海华玺,位处温泉公园畔,以三大公园集群,造就城芯难得的公园人居范本,更将是福州难再寻的稀贵公园资产。

温泉公园:直线距离约500米可达,作为五四CBD区域唯一大型城市公园,8万平如意湖与树、桥、亭、云倒映成一幅光影杰作。 · 晋安河公园:直线距离约200米可达,作为福州城区纵贯南北的水路干线和景观廊道,晋安八景“万福金汤”即在华玺西侧河段。 · 金鸡山公园:直线距离约800米,左海华玺东侧为3A级景区金鸡山公园,茶余饭后漫步至此,呼吸之间感受鲜氧脉动。

【交通配套】高铁:直线距离约2公里达福州火车站

车站:直线距离约1公里即达汽车北站 

公交:101路、25路、6路、31路等 

隧道:金鸡山隧道、溪口隧道

【教育配套】幼儿园:晋安区实验幼儿园、晋安区红黄蓝幼儿园等

小学:福州温泉小学、侨园小学、春晖小学、洋下小学等

中学:屏东中学、第七中学、第三十二中学等。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

20 家

地铁站

46 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

11 家

幼儿园

7 家

小学

0 家

中学

3 家

高等院校

医疗

医疗

2 家

综合医院

11 家

专科医院

25 家

诊所

14 家

药店

商业

商业

52 家

美食

82 家

购物

33 家

休闲娱乐

100 家

生活服务

景观

景观

14 家

公园

6 家

景点

5 家

风景区

小吉点评
左海华玺近邻五四CBD商务圈、优沃的生态、交通、商务、医疗、教育、休闲、文化资源全纬配套
— 04 楼栋分析 —

左海集团华林路项目(原华塑小区地块)案名正式公开,推广名为“左海·华玺”,备案名为华玺公馆。

项目占地约23.86亩,拟建设4栋高层住宅及沿街底商。其中安置型商品房占住宅比例约83%,可售商品房面积约7165㎡

— 05 户型分析 —

— 06 自定义模块 —

左海华玺社区旁配建约1100m²活力体育公园,以极限轮滑、林下休憩、儿童乐园、长者活动、休闲健身五大主题区,站在城市的视野扩展生活半径,让社区生活与城市空间有机链接。

延续了华塑邻里之间的“烟火气与人情味”,通过儿童乐园、彼岸半岛、时光别苑、林下时光、轻氧花园、云缦剧场等11+生活场景,让每个年龄段的居者都能找到自己的生活志趣与惬意安然。

 

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