好房评测师
楼盘综合评分
9.0
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1、汇诚永安里身处鼓楼五四路黄金板块，紧邻省政协政务高地约百米，周围汇聚东街口商圈、东二环泰禾商圈、M17文化广场、五一广场等牵引着一城的客流、资金流向此汇聚。至高人流叠加强劲需求，深刻诠释“地缘经济”的商业潜力。
2、配备指纹识别系统，结合门禁系统，将小区与外部进行完全隔断，配合24小时的电子巡更、访客实名制及中控监控系统
3、巨成集团源于香港，福建巨成实业发展有限公司与福州汇诚房地产有限公司同属于其旗下子公司。巨成集团深耕福州二十余载，此前在福州陆续投资开发了汇诚融侨东区、汇诚东方水都、 汇诚井源居、汇诚和源居、汇诚佳源居、汇诚雅园等多个知名项目。
4、项目明确划片十九中(全市前三)、中山小学，项目所在鼓楼区的学校及区位，可以说是在福州TOP级的存在
鼓楼区，属于福州市下辖区，更是福建省政府和福州市政府的所在地，是整个福州市的经济、文化、政治中心，其意义极为重要。2021年鼓楼区常住人口约67万人左右。2021年鼓楼区完成经济总量约2362亿元，是福建省所有辖区中经济总量最高的区。
鼓楼区是福州的“心脏”，风景名胜古迹众多，首屈一指就是大家耳熟能详的三坊七巷，这是一群唐宋时期的建筑，同时也是福州唯一一个5A级景区，如果来福州旅游一定要来走一走，还有处于左海公园和西湖公园的福建省博物馆，这里记载着福建省的历史，喜欢历史的小伙伴必不容错过。鼓楼区的美食最具有代表性的就是佛跳墙，同时也是闽菜之首，天上飞的、地上跑的、水里游的都在这道菜里，汤鲜味美。
鼓楼区是福州重点发展的区域之一，在很长一段时间中福州大部分发展资源都引入了鼓楼区，教育、医疗等都是福州市各区中最好的。鼓楼区目前的发展属于不断地优化完善状态，以区内的老旧小区改造、城市绿化等为主，同时发展软件等高新技术企业，福州的老CBD五四路就处于鼓楼区中，随着时代的发展五四路CBD并没有被闽江北岸CBD、金融街CBD等所取代。目前鼓楼区正在加快发展现代产业新体系，建设好数字鼓楼区。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
【汇教育】紧邻省图书馆，青少年活动中心，项目周边温泉幼儿园、温泉小学、中山小学、福州十九中学等多所名校学府，尽享更多优渥教育资源，拥有丰富的选择。
【汇交通】邻五四路、东大路、湖东路主干道，近二环。公交线路多达20条，多种方式，便捷出行，直线距离约200米是正在建设的地铁4号线省立医院站，地铁1号线、2号线均在1公里范围内
【汇生活】周边商圈配套成熟繁华，东街口、恒力MALL商圈近在咫尺，温泉公园、三坊七巷满足生活休闲娱乐的需求
【汇医疗】福建省立医院、福建妇幼保健院、协和医院等多家优质医院，为家人的健康保驾护航
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
小吉点评汇诚中心：备案名（汇诚御金大厦），地处：鼓楼区温泉街道永安街北侧；项目规划两栋13F、16F住宅楼及附属5F商业裙楼，住宅总户数约358套，其中回迁安置房214套，可售商品住房约144套。
据了解，未来该项目将打造成为设施齐备、功能完善、舒适宜居的高标准新型商住综合体。同时也是巨成实业在鼓楼芯打造的第一个城市综合体。
由于网络没有过多资料，项目也没有进行宣传，从备案情况看，汇诚御金大厦户型的面积段在：35、41、66的小户型上。而且也是采取了类soho的布局，一层13户，同时1-5层设置商铺。从楼盘的规划看，虽然是大面积配建安置房，不过还是规划了独立的纯商楼栋，不过由于纯商面积较少，变成与商业混合的楼栋，从居住体验来说，还不如安置房的住宅楼。
汇诚御金大厦41平方一房一厅一卫户型
1#楼02单元户1房1厅1卫1阳台建筑面积约41 97平方米，优雅观景卧室，让阳光和清风轻松入户。灵动的空间感，设计紧凑，精巧实用，分寸必用利用率高。打造温馨灵动的居家氛围,满足生活作的功能空间。
汇诚御金大厦61平方两房一厅一卫户型
2房2厅1卫1阳台建筑面积约60.33平方米奢尚设计, 客厅、 餐厅、厨房自成一体，与起居室动静分明。卧室附带瞰景阳台,尽览美景,迎接清晨第一缕阳光。锁住无限精彩,转身即现万种风情。
