龙湖盛天兰园春江天玺项目当前一期已经交付全部售完,而现在在售的二期为为12号楼的高层和10号楼的小高层,12号楼的户型为74,89平米的三房,还有就是107和115平米的四房;
龙湖盛天兰园春江天玺74平米户型:
从上图可以看出74平米做三房一卫,只能算双开间朝南,次卧虽然是朝南采光,但更依赖于采光井,而朝北的卧室也是靠采光井的,这两个次卧采光都不会很好;
户型上看比较方正,厅朝南采光不错,但是厨房的采光也是靠采光井,这样看采光效果也不会很好;
龙湖盛天兰园春江天玺89平米户型:
89平米户型为三房两卫结构,户型也比较方正,三开间朝南采光效果不错,但是朝北的次卧和厨房都是靠采光井采光,所以采光效果不会很好;
89平米和74平米的户型都不是南北通透的,虽然南面的11号楼总层高只有9层,但也要避开特别低的楼层;
龙湖盛天兰园春江天玺107平方户型:
上图为107平米的户型图,可以看出是西端头户型,在西面有一个比较大的阳台,从上图可以看出是一个三房户型,但是商家说可以做四房,就是压缩客厅空间再做一个房间;
这个户型明显不够方正,空间利用率不高,只是做到了双开间朝南,而客厅是朝西采光的,这种户型做三房还算比较合适,但是改为四房的话,就比较拥挤了;
这种户型的开间和进深比例不协调,保温效果不好,且处于西端头,夏天要长时间开空调,不过这个户型是南北通透,三面采光,所以在采光上还是可以的;
龙湖盛天兰园春江天玺115平方户型:
上图为115平米的四房户型,这种户型在12号楼里算东端头,在其他楼栋里也有分东西端头,所以我们要把上面的户型图当作一个镜像;
这样的话,阳台就是朝东采光的,两房朝南两房朝北,因为南北通透,所以采光没有什么问题,但是和107平米的户型一样,户型不够方正,保温效果不好;
龙湖盛天兰园春江天玺10号楼109平方户型:
上图为10号楼的户型图,整个楼栋就这么一种户型,可以看出这是一个四叶草户型,两房朝南两房朝北,厅朝南;
这个楼栋都是南北通透的,所以房间的采光基本没问题,但是这个户型设计就没办法做到动静分离,还有就是109做四房可能会有点紧凑。