江南CBD
海月江南,不只是“诗词里的江南”,更是江南CBD板块镶嵌在福州楼市桂冠上的现实版“明珠”。
作为“自贸区主体区域之一、两岸金融集聚区、仓山区江南CBD”。江南CBD片区规划范围东至鼓山大桥、南至福峡路、西至连江南路、北至南江滨大道,总用地面积约3.82平方公里,城市建设用地面积约369公顷,规划总人口约4.86万人。
规划红利
从规划图来看,地段优势十分耀眼:
其一,东部办公区就不必说,这是政治职能的一种转移。其二,林浦路二期开通,必将串联老仓山和三江口,让江南CBD成为串联板块间的中心商务区。
其三,前横大桥的建立,将加强两岸金融中心的互通,形成更强的金融商务互补优势。其四,大批的安商住宅将这个区域聚集人口,增聚人气。
其五,地铁四号线穿行而过,与林浦互通立交加持,交通便捷,出行方便。其六,中小学、体育场、公园等规划提高了这个片区的配套设施。
区域房价
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
小吉点评
目前地块所处的江南CBD板块,作为福州的热门住宅区域,对比同板块二手房,价格范围普遍在2.5万-3.3万/平,存在倒挂。特别是临近江景的社区,价格更是翻倍。海月江南的造景设计,从苏州古典园林中汲取灵感,又与福州三坊七巷的建筑风格相呼应,以“修旧如旧”的方式,将这处土地上的,8栋文物古建再度焕新,结合新时代下的建材运用,让这座中西合璧的近代园林在海月江南中得以呈现。