好房评测师
楼盘综合评分
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〖老城核芯 黄金版图〗 福清1300年历史，中心不移，向高府是老城区内10年前后皆难得的优质项目，具备中心地段、顶级教育资源等天赋优势，老城孤品，稀贵可鉴。
〖特色园境 开放式人文住区〗阳光社区：开放式布局，项目两栋楼高度均为41.7米，楼距达到43米，每套房源通风采光极佳，大寒日亦可满足以上的日照标准，尽情享受阳光宠爱。特色园林：契合福清老街传统文化之美，打造“两环两轴三园六重境”景观空间，配备阳光草坪、全龄化健身器材、景观会客厅、商业街区等，构建美好生活画卷，让不同人群各得其乐。
〖高品质人居 舒适尊崇生活〗 建面约69-109㎡三至四房，户型方正，全明通透，大面宽大阳台，三开间朝南，餐客一体大格局，套房式主卧，舒适/尊崇生活自由切换。
近日，福清市自然资源和规划局发布“关于《福清市老城区控制性详细规划局部地段动态维护报告》方案的公示”。
公示显示，该局组织编制的《福清市老城区控制性详细规划局部地段动态维护动态维护报告》经过征求相关部门的意见和技术审查，该规划方案于2022年10月13日通过专家技术审查，并按会议意见进行修改完善。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规要求，现将该规划方案公示并征求公众意见。
在公示期间，对该方案的意见或建议请在公示期内以书面等法定形式向福清市自然资源和规划局反馈。公示时间自2022年10月14日至 2022年11月14日。
《福清市老城区控制性详细规划局部地段动态维护动态维护报告》
一、主要内容
1、规划范围
2、调整情况
地块用地性质分类和代码均采用国标《城市用地分类与规划建设用地标准（GB 50137-2011）》，原控规（《福清市老城区控制性详细规划》）中
3、功能合理性
拟调整地块所在的老城区位于福清城关组团，是老城区加快推动用地精准供给、实现城市功能优化的重点地区。作为老城区的重要组成部分，随着交通路网、公共服务设施等配套要素的逐步成熟，地块调整有利于优化老城区教育设施服务水平，有利于满足城市商业设施精细化管理需求，有利于推动构建完善的公共空间与蓝绿网络。同时，调整后的用地布局有利于盘活老城区土地资源，推进土地功能使用、提升土地利用效率，进一步优化城市综合服务功能。
4、开发强度合理性
用地指标符合《福建省城市规划管理技术规定》《城市居住区规划设计标准》。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
【交通配套】项目位于福清市老城区中心-向高街牌坊下，与实小门对门。1公里之内，街心公园、成龙步行街等地标环伺周边，教育、商业、医疗、休闲、娱乐、行政、服务等。
【教育配套】福清市实验小学，百年名校，福清小学的头牌，是全福清优质家庭的一致选择。项目与实小对门而立，距离约20米，举步即达。此外，约50米为福清市直幼儿园、约300米为福清一中，周边顶级教育资源汇聚，助梦孩子未来。
【政企配套】项目周边1公里内，企事业政府配套有福清市政府、市场监督管理局等机关单位；拥有建设、农商、工商、广发、中国等十多家银行网点，步行就能解决所有办事需求。
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
小吉点评云翰向高府项目总共规划2栋小高层，云翰向高府打造2.0超低容积率，极大提高楼盘的舒适度。以别墅尺度，买高层住宅，入住即享静谧与舒适兼得的低密住区环境。楼栋间43米超宽楼距，视野更开阔，采光面更大，通风性能更佳，居家瞰景园林，满园盛景尽收于怀。
云翰向高府与低总价，享超高得房率，同等面积，比市场多一个房间在福清市场优势明显。在拓延居住空间，大大提高户型得房率的同时，同等面积户型下，更做到了舒适性与功能性的平衡，带来更舒适的居家感受。
云翰向高府69㎡、89㎡可得三房，109㎡可得四房。多一房，为孩子多出一间“学霸”的书房；多一房，多一个自由的空间，满足每个家庭成员对幸福生活的渴望……
云翰向高府89m²三房两厅两卫户型
云翰向高府69㎡三房两厅一卫户型
云翰向高府109㎡四房两厅两卫户型
