阳光城象屿登云湖

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在售住宅低密社区湖景宜居生态

19400

元/m²

参考均价 ⓘ

184

万起/套

咨询首付

95-245

㎡

3-5室

价格有效期：2026.02.12-2026.03.14

开盘 2022-10-31 新开盘通知

位置

晋安- 东二环泰禾- 福州晋安区东二环登云路388号

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楼盘评测报告

分综合评分

晋安好评榜第23名，超过晋安53%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点市区唯一低密纯墅区，近享城市繁华配套兼具领域的私密性和圈层的纯粹性。登云湖占据福州东二环核心板块，尽享区域繁华便利，到省府直线距离4.4km，距东二环泰禾广场2.4km。不可复制的城心山水、不可复制的大盘配套规划城心罕见的2500亩山水版图，不曾有不再有。完整保留溪流、湖泊、山丘、湿地等多重地貌。根据大板块“一带，三组团”规划布局，将公园、公交、教育、康养等城市超级配套，浓缩进一座2500亩国际理想大城，以“热爱生活，滋养生命”为核心理念，为福州带来同步世界的领先生活方式。登云湖公园墅区，未来崭新的超级入口全新地块位于登云湖核心位置，直面中央公园，便利享受社区中心、学校等大盘配套。在中央公园的生态基底之上造生活，以“墅区即公园”的核心理念，将95-145㎡城心洋房、131-300m2湖居院墅，放置在罕见的坡地形态之上，开创存在即是传奇的登云湖公园墅区。

楼盘动态 全部动态

2025-11-04
预售证
2022-10-31
开盘
2023-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-02-24

在售
阳光城象屿登云湖由福州登云房地产开发有限公司开发，项目位于晋安-东二环，登云路388号，在售价格约19400元/㎡，在售楼栋37#，在售建面约95-245㎡三至四室户型、联排别墅、双拼别墅、叠加别墅，项目绿化率30%。以上信息仅供参考，详情请联系顾问及售楼部进行专业讲解。
2026-02-01

优惠
登云湖，买好房才是真划算优惠137万，总价238万单价1.4万东二环现房叠墅区叠墅清盘特惠，先到先得！！

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-10-31
交房：2023-12-31
产权：别墅：70年住宅：70年
楼栋：80栋
户数：别墅：1477 住宅：1477
车位：4900个
绿化：30%
容积：1.2
预售证：FZ现2025X027号
开发：福建登云房地产开发有限公司
物业：福州登云湖物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

雷剑婷
置业管家

2026-02-04 17:23:48

阳光城象屿登云湖拥有2500亩自然湖山，容积率低至1.01，社区内溪流、湖泊、山丘等生态景观丰富，提供全天候沉浸式自然体验。
雷剑婷
置业管家

2026-01-10 17:09:16

阳光城象屿登云湖周边有东二环泰禾广场、宜家综合体（建设中）、世欧广场、五四路东街口商圈，五大商圈近在咫尺，繁华静谧任意切换；
邹春梅

2025-12-05 17:06:07

阳光城象屿登云湖低密生态环境：占地2500亩，容积率低于1.2，保留溪流、湖泊、山丘等原生地貌，提供稀缺的城心山水资源。

问福州阳光城象屿登云湖精装房品质与居住体验如何？

答

福州阳光城象屿登云湖的精装房真不错！两大房企联合打造，品质有保障。低密度的设计让小区很安静，绿化也多，空气清新。周边配套丰富，生活便捷。户型选择多，我家里人多，选了大平层，空间宽敞。而且精装交付，省去了自己装修的麻烦，直接就能入住，开启美好的湖居生活。
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问福州阳光城象屿登云湖居住体验好吗？

答

阳光城象屿登云湖真的值得入手！它处于东二环核心地段，周边有东二环泰禾广场等商圈，购物娱乐超方便。交通方面，公交首末站和多条公交线路，出行无忧。教育上，晋安湖实验小学为孩子提供优质教育。房子户型很赞，我选的是145㎡洋房，四房两厅三卫，布局合理。还有花园叠墅和联排别墅，选择多样。周边晋安湖公园等生态资源，让生活充满自然气息。
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问福州阳光城象屿登云湖值得入手吗？

答

福州阳光城象屿登云湖真的是我心中的理想家园！它不仅有着庞大的规模和优越的区位，更重要的是它的产品规划太贴心了。我想要一个带花园的房子，它就有下叠别墅，还带70-160平的私家花园，想想就觉得很美。而且，它的地段也很好，离市区不远，但又不失宁静。社区里还有公交首末站，以后出行会很方便。
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