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更新于 2026-10-15 23:54:28

阳光城象屿登云湖

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在售 住宅 低密社区 湖景 宜居生态
18900

元/m²

参考均价 ⓘ
179

万起/套

咨询首付
95-245

㎡

3-5室

价格有效期:2026.10.08-2026.11.07

开盘 2026-06-09 新开盘通知
位置
晋安- 东二环泰禾- 福州晋安区东二环登云路388号
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4007638577 转 044437

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楼盘评测报告

9

分
综合评分
晋安好评榜第32名,超过晋安43%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 市区唯一低密纯墅区,近享城市繁华配套兼具领域的私密性和圈层的纯粹性。登云湖占据福州东二环核心板块,尽享区域繁华便利,到省府直线距离4.4km,距东二环泰禾广场2.4km。不可复制的城心山水、不可复制的大盘配套规划城心罕见的2500亩山水版图,不曾有不再有。完整保留溪流、湖泊、山丘、湿地等多重地貌。根据大板块“一带,三组团”规划布局,将公园、公交、教育、康养等城市超级配套,浓缩进一座2500亩国际理想大城,以“热爱生活,滋养生命”为核心理念,为福州带来同步世界的领先生活方式。登云湖公园墅区,未来崭新的超级入口全新地块位于登云湖核心位置,直面中央公园,便利享受社区中心、学校等大盘配套。在中央公园的生态基底之上造生活,以“墅区即公园”的核心理念,将95-145㎡城心洋房、131-300m2湖居院墅,放置在罕见的坡地形态之上,开创存在即是传奇的登云湖公园墅区。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 阳光城象屿登云湖是福州主城稀缺低密湖山大盘,山水生态资源优越,现房实景,产品覆盖洋房到别墅,社区配套丰富,离东二环商圈不远。项目主要依靠自驾出行,距离地铁较远,内部配套学校尚未落地;洋房、叠墅、别墅物业成本较高,适合追求山水居住环境、改善多代同堂,看重低密生态的家庭。

  • 约2500亩超级低密生态大盘,产品包含洋房、叠拼、联排、双拼别墅;纯商品房社区,容积率约1.02‑1.2,绿化率30‑35%;现代简约建筑风格,保留原生山林湖景地貌,人车分流;社区配生态艺术馆会所、云桥餐厅、森林书屋、运动场地等,现房交付。

  • 阳光城象屿登云湖全龄段教育与医疗 :规划有幼儿园、现代化九年制学校,周边邻近省立医院、泰康之家·福园等,提供全方位的教育与医疗保障。

  • 答

    我身边不少追求居住品质的朋友都在关注这个盘,245㎡的双拼别墅带独立花园和露台,在家就能直面湖山景观,整个社区容积率才1.02,完全没有普通高层小区的拥挤感。门口的公交专线能直接接驳地铁4号线,去东街口上班通勤也很顺畅,万科的物业服务很贴心,周边3公里内公园数量特别多,周末带家人爬山露营都不用跑远。

    全部3个回答>
  • 答

    了解阳光城象屿登云湖改善房源,最新房源动态及专属优惠,敬请致电售楼处:4007638577,044437,户型3-5室,户型建面约95-245㎡,均价约19900元/平,项目位于福州市晋安区岳峰镇登云路388号坐拥,别墅:70年住宅:70年产权,楼栋户型可电话问,建议提前确认样板间是否全开、到访是否需预约,以现场为准。

    全部3个回答>
  • 答

    阳光城象屿登云湖已取得《商品房预售许可证》(FZ现2026X017号),五证齐全,由福建登云房地产开发有限公司开发,位于福州晋安,购房前核实预售许可证最稳妥,宜居生态,品牌地产,别墅:70年住宅:70年产权,这个项目周边生活配套与交通以售楼处口径为准,房贷方案与月供测算可按自身条件核算,该项目商业配套与地铁通勤以实际交付运营为准,该楼盘学区归属与周边学校以教育部门公示为准。

    全部3个回答>
位置:晋安-东二环泰禾-福州晋安区东二环登云路388号
  • 沁园支路(46路;196路)
    1094m
  • 李园(供销中和养老中心)(170路)
    1151m
  • 红星老人公寓(46路;196路)
    1264m
  • 名桂佳园(46路;196路)
    1272m
  • 名桂佳园(46路;196路)
    1277m
  • 三环桂山路口(170路;196路;东部34号线)
    1439m
  • 后山村(166路;332路;东部34号线)
    1503m
  • 登云社区(64路)
    1528m
  • 西园小学(166路;332路)
    1693m
  • 西园路口(65路;153路;166路;182路;527路;地铁接驳17号专线;东部34号线;贵安旅游6号专线)
    1907m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 18900元/㎡

环比上月-2.60%

区域均价 27280元/㎡

环比上月-1.30%

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