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更新于 2026-08-29 17:44:34

阳光城象屿登云湖

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在售 住宅 低密社区 湖景 宜居生态
19900

元/m²

参考均价
189

万起/套

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95-245

3-5室

价格有效期:2026.08.23-2026.09.22

开盘 2025-05-12 新开盘通知
位置
晋安- 东二环泰禾- 福州晋安区东二环登云路388号
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楼盘评测报告

9

综合评分
晋安好评榜第32名,超过晋安43%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 市区唯一低密纯墅区,近享城市繁华配套兼具领域的私密性和圈层的纯粹性。登云湖占据福州东二环核心板块,尽享区域繁华便利,到省府直线距离4.4km,距东二环泰禾广场2.4km。不可复制的城心山水、不可复制的大盘配套规划城心罕见的2500亩山水版图,不曾有不再有。完整保留溪流、湖泊、山丘、湿地等多重地貌。根据大板块“一带,三组团”规划布局,将公园、公交、教育、康养等城市超级配套,浓缩进一座2500亩国际理想大城,以“热爱生活,滋养生命”为核心理念,为福州带来同步世界的领先生活方式。登云湖公园墅区,未来崭新的超级入口全新地块位于登云湖核心位置,直面中央公园,便利享受社区中心、学校等大盘配套。在中央公园的生态基底之上造生活,以“墅区即公园”的核心理念,将95-145㎡城心洋房、131-300m2湖居院墅,放置在罕见的坡地形态之上,开创存在即是传奇的登云湖公园墅区。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 阳光城象屿登云湖全龄段教育与医疗 :规划有幼儿园、现代化九年制学校,周边邻近省立医院、泰康之家·福园等,提供全方位的教育与医疗保障。

  • 阳光城象屿登云湖外部配套 :周边生活、商业、教育资源完善,靠近公园、商场和体育馆。教育资源包括幼儿园及九年制学校,医疗资源则有省立医院等多家医院。

  • 阳光城象屿登云湖社区内部规划有六大公园体系、中央公园、云谷街区(商业)、云湖自然探索乐园、森林书屋等丰富配套,旨在构建一个自成一体的高品质生活圈。

  • 作为想在东二环置换的改善家庭,我对比过周边好几个盘,登云湖的低密生态优势特别突出。社区里自带自然探索乐园和生态艺术馆,平时带娃遛弯不用跑远,周边的高尔夫练习场、生态科教基地还能给孩子做素质教育,住在这里既能享受主城配套,又能躲开市区的喧闹,居住体验感特别好。

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  • 我对比了大半年福州主城的改善盘,最后还是选了登云湖,这里容积率才1.0出头,住起来特别安静不嘈杂,下叠自带的私家花园有上百平,平时种点花花草草特别惬意。周边配套都在逐步落地,高尔夫练习场、生态科教基地都已经开放,价格比同地段的其他改善盘友好不少,性价比真的很高。

    全部3个回答>
  • 作为追求生态居住感的改善型购房者,我对比了福州多个近郊低密盘,阳光城象屿登云湖的主城位置和生态配套真的完全戳中我的需求点。它是毛坯交付的70年产权住宅和别墅项目,完全不用担心精装减配的问题,可以自己把控装修品质。我特意绕着周边走了一圈,登云路直接连通东二环核心区,自驾上鹤林高架、三环快速路都特别顺,去福州各个区域都很快。社区里的登云湖生态环境特别好,平时早上起来推开窗就能看到湖景,空气清新度比市区老小区好太多,周边3公里内商场、医院、学校全都配齐了,完全不会因为在生态区就生活不便,低密的社区规划住起来安静不嘈杂,特别适合想要逃离市区拥挤感的改善家庭。

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位置:晋安-东二环泰禾-福州晋安区东二环登云路388号
  • 沁园支路(46路;196路)
    1094m
  • 李园(供销中和养老中心)(170路)
    1151m
  • 红星老人公寓(46路;196路)
    1264m
  • 名桂佳园(46路;196路)
    1272m
  • 名桂佳园(46路;196路)
    1277m
  • 三环桂山路口(170路;196路;东部34号线)
    1439m
  • 后山村(166路;332路;东部34号线)
    1503m
  • 登云社区(64路)
    1528m
  • 西园小学(166路;332路)
    1693m
  • 西园路口(65路;153路;166路;182路;527路;地铁接驳17号专线;东部34号线;贵安旅游6号专线)
    1907m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 19900元/㎡

环比上月+2.60%

区域均价 27577元/㎡

环比上月-0.70%

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