福州每日房产交易量,数据说明了一切！

虽然五一节假日福州楼市的成交情况有些许的好转，但似乎仅仅只是“昙花一现”，因为从上周的楼市数据来看，楼市再度迎来惨跌，甚至全线飘绿。下面我们就来看看福州每日房产交易量是怎样的？

根据吉屋网网签数据来看，五区成交情况不容乐观，普通住宅成交113套，环比下跌56%，成交面积为12406平米，环比下跌57%，双双迎来腰斩。成交均价也同样下跌8%，为25411元/㎡，是近12周以来的最低位。

其他类型房产中，别墅、商业、SOHO成交量下滑显著，别墅和商业的成交套数仅为个位数。成交均价中只有商业和SOHO上涨，别墅下跌10%。

闽侯方面，成交情况也是几乎全员飘绿。普通住宅一周仅仅成交30套，平均每天5套不到，成交面积也不到3000平米，成交均价量价齐跌，环比下滑11%，为12815元/㎡。

至于其他类型房产，别墅和上野跟五区一样，三种成交数据全部下跌。只有SOHO的成交比较喜人一点，唯一3个成交都上涨的。

影响福州未来楼市前景的因素：

政策支持：国家持续出台相关政策，提供对房地产行业的支持；同时福建省及福州市政府也制定了各项政策红利，包括“长效机制”、“新区规划”，加大了对民营企业等力度，为福州楼市的发展提供了前所未有的机遇。 主城区空间格局优化：随着福州城市建设的不断升级和改造，以及城市环境治理的不断深入，主城区空间格局正在逐步调整，这些积极措施为福州楼市的发展创造了有利条件。

基础设施建设：福州正在加快推进各类基础设施建设，包括地铁、高速公路等大型项目的修建与开通，在这样的背景下，交通便捷将带来越来越多的对房屋的需求，从而推动房价的逐步上涨。

市场需求：随着人口规模和收入水平的增加，市场对住宅、商铺等各类房产的需求日益旺盛，这也为福州楼市提供了巨大的潜在市场。

福州买房哪个区域升值快？

鼓楼区：福州市区的历史文化中心。鼓楼区位于福州市内最繁华的地带，集高端住宅、商铺、国际酒店以及文化休闲娱乐场所于一体，生活便利，交通便捷。

台江区：坐落在福州市天成山南麓，毗邻福建省政府与福州市政府所在地，同时也连接着福州火车站和机场等交通枢纽，是福建的商业核心区域之一。

晋安区：福州市未来发展规划中的“生态人居示范区”，是福州市空气质量最好的区域之一，在晋安区购房可以享受到较为优美的环境，同时也具备较为完善的教育、医疗等公共服务设施。

以上内容就是福州每日房产交易量的相关介绍，希望能够帮助到大家。