最新发布的福州限购2023年政策有调整基数吗？

限购政策是很多地区仍然在执行的一项关于调控房产市场的政策，主要是为了防止一些投资商炒房。那么，2023年福州限购政策是什么？福州买房限贷政策最新政策是什么？

2023年福州限购政策

福州市目前的房屋限购政策实行的是“一城一策”，不同区域的限购政策可能会有所不同。以下是福州市当前的房屋限购政策情况：

一、福州市区范围内：

非福州市户籍家庭，限购一套住房。

福州市户籍家庭：

1、家庭人口数为1-3人，限购一套住房；

2、家庭人口数为4人及以上，限购两套住房。

二、福州市郊区和县城：

1、非福州市户籍家庭，限购一套住房。

福州市户籍家庭：

①家庭人口数为1-3人，限购一套住房；

②家庭人口数为4人及以上，限购两套住房。

福州买房限贷政策最新

1、首付比利及放款利率

首付比率和贷款利息的放宽，大部分都发生在不受限制的地区。

对于在本城市没有住房和贷款记录的非限购区，首付款的最低要求是20%；已有一套住房或已有房屋贷款纪录者，可享受30%的最低首付款。

此外，不限房价地区也对第三套房和更高级别的贷款进行了放宽。对于拥有2套及以上住房，并且已经结清了房贷记录，但却又申请了购房的家庭，银行金融机构应该对其进行稳健的把握，并对其进行具体的确定。

2、储备金贷款利息

以东莞为例，从今年十月一日开始，

东莞市的灵活就业人员可以通过自愿的方式加入到住房公积金体系中，并且可以和在职的企业员工一样，享有同样的待遇。学校的学生，个体经营者和他们的员工都可以享受到这些系统的好处。

3、放款的利息

中央银行一次又一次的下调，LPR已经是有史以来的最低点，也就是一年以上的贷款利率，比如东莞，按照最新的房贷利率，五年期以上的第一套房和第二套房，一个月就可以放款了。

以上就是关于福州限购2023的内容，希望能够帮助到大家。